[ul. Szopena] Olszynki Park 220m - 41p (ApKlan)

[arczyk]

Chyba developer myśli, że "inwestorzy" rzucą się na mieszkania z gotówką w rekach i będą się przebijać między sobą kto da wincyj, bo dlaczego tej oferty nie ma noramlnie na stronie deva?

Nie mam pojęcia co to za straregia sprzedażowa ale ja ten katalog otrzymałem już w 2016 r. i już wtedy na żywo zobaczyłem makietę. Natomiast w grudniu 2019 otrzymałem informację o przedsprzedaży to zapytałem o ceny i czy projekt pozostał taki sam.

[hoho]

ceny 8000 i w gore plus:

Komórka lokatorska (obowiązkowa):
Poziom -1 i -2 – 6000zl/m2
Poziom 28(budynek W) – 7800zł/m2

Miejsce postojowe (nieobowiązkowe):
Poziom -1
Miejsce w garażu: 40 000zł – 48 000zł
Miejsce zewnętrzne: 36 000zł – 38 000zł

Poziom -2
Miejsce w garażu: 42 000zł – 50 000zł
Miejsce zewnętrzne: 38 000zł – 40 000zł

Opłaty przyłączeniowe za wodę, ogrzewanie MPEC i prąd łącznie 9 712,08 zł brutto.

Oczywiscie, nikt nikomu nie kaze kupowac, jednak trzeba przyznac, ze ceny sa - mozna juz smialo powiedziec, astronomiczne. 60 metrowe mieszkanie z komorka i garazem + wykonczenie wychodzi ok. 700k. Mamy tutaj do czynienia z nowym typem oferty jak na Rzeszow, ekskluzywnych mieszkan.

[Doniek]

Mamy tutaj do czynienia z nowym typem oferty jak na Rzeszow, ekskluzywnych mieszkan

Nie jestem targetem tej inwestycji, ale mam nadzieje że tak będzie w rzeczywistości ( standard, zastosowanie materiałów, jakość wykonania itp ) a nie tylko cenowo.

[bartek86]

akurat w kwestii ceny nie oceniałbym. Widocznie ktoś uznał w APK, że się sprzeda i już, jest popyt - jest podaż, jak ktoś jest w stanie zapłacić np 25k to zapłaci, oczywiście dla większości te mieszkania są nieosiągalne, no chyba że kupimy 30m2 ale widocznie jest na rynku popyt na takie mieszkania i deweloper uznał, że znajdą się tacy co tyle zapłacą i nie ma co tu komentować. Krytykować też tą inwestycję chyba nie ma co, bo teren ok, coś jednak powstanie w tym miejscu, byle tylko nie przerwali tylko zrobili całość.

[Arrival]

Jeśli dziś "zwykły Kowalski" płaci za m2 6-7k w dzielnicach ościennych to ile mieliby brać w Olszynkach? 6500?
Budują pierwszą w mieście lokalizację "premium" i ceny nie są tak tragiczne (proporcjonalnie do reszty rynku). W prostych, tanich blokach miejsce postojowe potrafi kosztować 30k, więc też nie ma co liczyć na to, że w tej inwestycji byłoby po 32k.

Ceny są wysokie, ale kiedy porówna się je z innymi inwestycjami to nie wypadają aż tak źle. Dla wielu lokalizacja w ścisłym centrum jest z jakiegoś powodu lepsza niż gdzieś indziej i godzą się za nią przepłacać.

[katana]

Kupiłbym ale jestem biedakiem

[katana]

Chodziłbym na piwka do manufaktury za -50% i podpity miał blisko sprowadzać karyny z rynku. Ahh czemu jestem biedakiem!!

[Jaskobrot]

IMG_20200616_124229.jpg (418.82 KiB) Przeglądany 2346 razy

IMG_20200616_124225.jpg (297.84 KiB) Przeglądany 2346 razy

IMG_20200616_123556.jpg (240.17 KiB) Przeglądany 2346 razy

[Jaskobrot]

Na drugim zdjeciu (miedzy samochodem a sciana budynku) widoczny fragment zbrojenia, ktore bedzie fundamentem zurawia wiezowego. Przyziemie bedzie budowane gdy budynki osiagna wys. 4... 5 kondygnacji. Wieze beda dylatowane od przyziemia wiec wszystko bedzie OK. Budowa jednoczesna calosci (z przyziemiem) utrudnialaby wszystko gdyz zajmie praktycznie cala dzialke. Nie byloby sie gdzie ruszyc ze sprzetem, materialami etc. Info uzyskalem dzieki uprzejmosci P. Kierownika Budowy, ktory widzac, ze foce sam byl uprzejmy zapytac czy chce cos wiedziec wiecej o budowie. Dziekuje mu niniejszym.

[Jaskobrot]

IMG_20200616_123553.jpg (256.54 KiB) Przeglądany 3568 razy