Forum Rzeszowskich inwestycji

autor: **Rabik** » 28 sty 2022, 8:12

Umowa wstępna jest już u adwokata hehe. Miała 7 dni na obejrzenie od srodka budowy( oprowadzają bez problemu) i podpisanie/odstąpienie od umowy.
Wszystko się wyburaczyło bo ma kowida- izolacja i wszystko się przesunęło - podpisanie umowy no i kontakt z adwokatem

Jako że na forum jest wiele osób z doświadczeniem praktycznym i teoretycznym więc i moje pytanie.

Np - zakup miał być za gotowkę i dopiero tutaj doczytałem że nie mają rachunku powierniczego i jest duży problem z kredytem bankowym który jej nie dotyczył.

kielar pisze:osobiscie kupilbym mieszkanie w inwestycji bez rachunku powierniczego tylko na okreslonym etapie prac, w ktorym mialbym przekonanie, ze zostanie to domkniete albo gdybym mial kasy jak lodu:)

Roboty trwają , może nie za szybko ale mniej więcej zgodnie z harmonogramem więc jest nadzieja ze inwestycje domkną hehe
Czekamy na info po kwarantannie od adwokata
Dzieki za odpowiedz.
W czwartek za tydzień umówiona jest na spacer po budowie

autor: **Patryk M** » 28 sty 2022, 9:52

flyRZE pisze:Na każdej prawie stronie wywody o terminie i opóźnieniach, ludzie ważne by to skończyli i nawet jak będzie kilka miesięcy obsuwy to przy skali tej inwestycji i fakcie, że to lokalny przedsiębiorca nie ma to znaczenia.

Pisałem to w listopadzie /można sprawdzić s.260/:
"...nawet jeśli całość zamiast końca 2023 roku przeciągnie się do np. do połowy 2024, to nie widzę jakiegoś większego problemu. Osobiście się temu nie dziwię – specyfika tej budowy i wiele innych obiektywnych spraw, może spowodować korekty w harmonogramie i takie być może będą".

Ale z drugiej strony zawsze mnie irytowało, jak przedstawiciele inwestora czy wykonawcy "przepowiadają" w mediach kiedy dokładnie, jaki etap co do miesiąca się rozpocznie czy zakończy a zaledwie 3/4 miesiące później, nijak ma się to do realu. Jeszcze dobrze nie zaczęli jakiegoś etapu a już wiedzą dokładnie kiedy skończą.
Co do krytyki tempa prac: każdy ma prawo do wypowiedzi - po to jest forum - zwłaszcza, jak czytał te "medialne wróżby"

autor: **swiety** » 28 sty 2022, 13:43

Kawałek schodów gotowy, wygląda całkiem dobrze. Oby całość była spójnie połączona z chodnikami publicznymi …

autor: **Patryk M** » 28 sty 2022, 14:49

Oby tak było - na wizualizacjach jest jak zwykle ładnie i funkcjonalnie, też od strony filharmonii niczym na deptaku. Ale wiadomo, że na ulicy Szopena i Kilara jest spory ruch a w godzinach szczytu tworzą się niemałe korki. Do tego dochodzą 2 przystanki, 2 skrzyżowania i światła, które też powodują korki. Zastanawia mnie to, czy nie będą mieć problemów w godzinach szczytu mieszkańcy z wyjazdem z garaży podziemnych? Czy też będzie przeorganizowanie tego wszystkiego co tam jest?

autor: **pisul** » 28 sty 2022, 17:38

flyRZE pisze:Dzisiaj tez wybierali i wywozili ziemię z tereny obok wieży wysokiej i podstawy żurawia, może będą brali się za cześć usługową.

Patryk M pisze:Raczej nie, część usługowa od tej strony ma być realizowana na samym końcu, teraz to plac budowy i składowy, zablokowaliby się. Wiadomo, mogło coś się zmienić? Może chodzić o wyrównanie i utwardzenie terenu pod rusztowania do elewacji z tej strony, bo z 3 stron robią. A ziemię i tak stamtąd wcześniej czy później trzeba usunąć.

Z jednej strony zaszalowali strop a z drugiej też pracują. Troszkę daleko ale wygląda że kopareczką wybrali ziemię i równają piaskiem i że będą jednak już teraz płytę robić pod część handlową. A materiały składają za ścianą a tu już miejsce pod zbrojenia:

Obrazek

źródło: http://kamery-rzeszow.pl/kamera-most-zamkowy-rzeszow/

autor: **Patryk M** » 28 sty 2022, 18:13

Super Nowości z 26 czerwca 2021:
"Jak słyszymy, część usługowa będzie realizowana na samym końcu, gdyż obecnie służy jako plac budowy".

Nieco ponad pól roku temu tak podawali. Być może chodzi o fragment aby połączyć się z tą częścią od strony Szopena. Całość części usługowej z tej strony jest prawie do bramy wjazdowej. Ale zobaczymy...

autor: **pisul** » 28 sty 2022, 19:27

Od ukazania się artykułu minęło przecież pół roku. Jeden wieżowiec N ukończony, parking od Szopena ukończony, te wysokie filary w około budynku N (ostatnie od strony parku) też ukończone, schody od N kończą, wieżowca W też już go zostało mniej niż więcej.
Może to już jest ten "na sam koniec" i czas budowy części handlowej?
Za składzik na materiały potrzebne do budowy służy działka obok a jak ukończą to co na zdjęciu zaznaczone na żółto to betoniarkami podjadą pod sam W od strony parkingu.

Kamerka działa, niedługo wszystko się wyjaśni

Na fejsie swego czasu poinformowali o starcie sprzedaży lokali handlowych. Przy okazji wrzucili ciekawe 3 pliki PDF rozrysowanych dokładnie pięter gdzie gdy zbliżymy sobie rysunki widać dużo szczegółów całości.

Te 3 piętra niczym mała galeria handlowa z knajpami, schodami ruchomymi, basenem...

Obrazek