[ul. Szopena] Olszynki Park 220m - 41p (ApKlan)

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie i najbliższej okolicy, informacje, fotorelacje.

Re: [ul. Szopena] Olszynki Park 160m - 36p (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Jaskobrot » 30 kwie 2022, 7:49

Jest moc. Jeśli tak dalej pójdzie i zdarzy się cud to zbuduja 29 pietro.
Dzisiaj zauwazylem nawet 1 pracownika na rusztowaniu W. Może nawet bedzie jakaś szybę zaczepiał. Niesamowite!!! W dlugj weekend!!!
Jaskobrot
Maniak
Maniak
 
Posty: 1522
Na forum od: 15 sty 2017, 17:21

Re: [ul. Szopena] Olszynki Park 160m - 36p (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Rabik » 30 kwie 2022, 12:10

No dzisiaj na budowie przy chyba szkleniu na W doliczyłem sie 6 pracowników
Rabik
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 34
Na forum od: 27 sty 2022, 9:46

Re: [ul. Szopena] Olszynki Park 160m - 36p (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Patryk M » 30 kwie 2022, 12:20

arek898 pisze:Strop zabetonowany. Pająk opuszczany. Piętro trochę szybciej zrobione, ale tempo nie zwala na łopatki.

Co do tempa prac…ale nie o elewacji czy wykończeniówce – to inne zagadnienie, tylko o wznoszeniu samej konstrukcji W.
Wiadomo są różne metody wznoszenia wysokościowców w zależności od konstrukcji czy przeznaczenia. Różne też technologie, sprzęt…itp.
Tutaj wybrali taką metodologię wznoszenia a nie inną, po części wymuszoną przez skomplikowaną konstrukcję budynku i przeznaczenie oraz z pewnością przez budżet jakim dysponują. Stąd takie a nie inne tempo prac. Ponadto wpływ na tempo ma doświadczenie przy wznoszeniu tego typu obiektów, sprzęt, technologie, pora roku…itp. Czy mogą szybciej, na pewno tak, ale …?
Między innymi na wysokościowcach zwłaszcza biurowcach, czy szkieletach halowych, też tam gdzie powierzchnia kondygnacji jest większa i stała; tam gdzie trzon komunikacyjny jest umiejscowiony centralnie ze wszystkich stron, to wpierw on idzie w górę z wyprzedzeniem nawet 3 kondygnacji. Po prostu trzon wyprzedza resztę.
Ale taki system wymaga odpowiedniej technologii szalowania, zupełnie innej jak tutaj stosują; pracy na 2 żurawie i wymusza większą ilość pracowników. Jest szybciej zdecydowanie ale też generuje większe koszty. No ale po to są np. kredyty – biorą i jazda jak najszybciej w górę.
Tutaj nie jest to typowy szkielet o równym obrysie, obrys jest zmienny, ściany wychylne i to co bardzo istotne - jest to mieszkaniówka.
Dodatkowo zastosowano tutaj słupy nośne. Z jednej strony słupy te dają większą możliwość rozkładu mieszkań niż wtedy, gdyby zamiast nich były same ściany nośne. Ale z drugiej strony przez to, nie można np. szalować stropu stolikami tylko metodą deskowania a to wydłuża czas i to znacznie. Podobnie zbrojenie stropu – robione jest ono na górze a nie przez kraty gotowce zrobione na dole czy przywiezione z zewnątrz i zamontowane na górze.
Pracują ponadto na 1 żuraw, stąd większa liczba pracowników na pewnych etapach kondygnacji nie ma większego sensu, bo nie za bardzo w tym obranym przez nich systemie-metodologi, mieliby wszyscy co tam robić.
Można zauważyć, że gdy zaczynają nową kondygnację i robią ściany czy słupy jest ich stosunkowo mało. Więcej ich pojawia się jak rozpoczynają szalowanie stropu, a jak zaczynają zbrojenie stropu jest już ich spora liczba. Część kończy ściany czy słupy; część szaluje i reszta robi zbrojenie. Oni mają to już wypraktykowane i tak jadą i będą raczej jechać dalej.

Wydaje się, że szybsze tempo prac przy konstrukcji W, przy tak obranej metodologii wznoszenia, można osiągnąć przez wydłużenie czasu pracy oraz przez...ale to już tylko im jest znane…i jest to inne zagadnienie.
Patryk M
Maniak
Maniak
 
Posty: 2487
Na forum od: 27 kwie 2021, 20:02

Re: [ul. Szopena] Olszynki Park 160m - 36p (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: arek898 » 30 kwie 2022, 15:56

Zdaje sobie z tego sprawę, o czym piszesz, iż nie będzie to takie tempo prac jak przy biurowcu. Jednak dużo szybsze tempo miewali już. Widocznie taką strategię przyjęli. Zastanawiam się, czy nie mogliby przyspieszyć, ponieważ praktycznie tylko Olszynki Park są ich główną inwestycją, Osiedle Wieniawskiego kończą, Wooden House - zakończony, Osiedle Karoliny - zakończone w zeszłym roku. Chyba, że przygotowują się do kolejnej inwestycji - pytanie gdzie.
arek898
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 307
Na forum od: 03 lut 2022, 17:00

Re: [ul. Szopena] Olszynki Park 160m - 36p (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Patryk M » 30 kwie 2022, 18:18

Szybciej zrobili tylko 6 piętro – 17 dni. Przyspieszyć konstrukcję W dałoby wydłużenie czasu pracy, jak pisałem powyżej. Ale gdzie się mają spieszyć – koniec całości inwestycji to zakończenie 2023. Elewacja ich nie „goni” i pytanie: czy mają kasę na to aby przyspieszać?
Mają otwarty front robót na części handlowej. Robią wykończeniówkę w na N i W a to na pewno ciągnie kasę i to nieźle.
Zostają elewacje i tu może być problem - bo jest to kosztowne i czasochłonne a są opóźnienia.
Elewacje robią 2 firmy. Na N jest to Ardeno Kraków, daję ich bo sami piszą, że robią elewację na Olszynki Park N.
Ta druga firma na W się nie reklamuję, to ich nie podaję, bo nie ma powodu ich reklamować jak sami o to nie dbają. Ale można się domyślić o jaką firmę chodzi gdy się przechodzi obok.
Trzeba przy tym wszystkim pamiętać o drastycznej podwyżce materiałów budowlanych, co nie jest bez znaczenia i może mieć wpływ na tempo prac na całości inwestycji.
Patryk M
Maniak
Maniak
 
Posty: 2487
Na forum od: 27 kwie 2021, 20:02

Re: [ul. Szopena] Olszynki Park 160m - 36p (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Patryk M » 02 maja 2022, 14:10

Pracowali dzisiaj na górze...

snapshot.jpg
snapshot.jpg (720.79 KiB) Przeglądany 2999 razy

...też przy elewacji:

snapshot2.jpg
snapshot2.jpg (1.55 MiB) Przeglądany 2999 razy

https://olszynkipark.pl/kamery-online/
Patryk M
Maniak
Maniak
 
Posty: 2487
Na forum od: 27 kwie 2021, 20:02

Re: [ul. Szopena] Olszynki Park 160m - 36p (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Jaskobrot » 07 maja 2022, 13:45

Moze próbują pokazać nabywcom, ze ta budowa nie pada a zyje. Tyle, że swoim tempem?
Jaskobrot
Maniak
Maniak
 
Posty: 1522
Na forum od: 15 sty 2017, 17:21

Re: [ul. Szopena] Olszynki Park 160m - 36p (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Patryk M » 07 maja 2022, 21:33

Dałem to z 2.05. bo gdzieś tam ktoś, że tam pracują - no to ja, że tu też się starają a nawet na AZ2 nie pracowali... :)
Patryk M
Maniak
Maniak
 
Posty: 2487
Na forum od: 27 kwie 2021, 20:02

Re: [ul. Szopena] Olszynki Park 160m - 36p (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: arek898 » 09 maja 2022, 14:22

Idą w górę z rusztowaniami na N.
Na części handlowej szalują strop.

olszynki.JPG
https://olszynkipark.pl/kamery-online/
olszynki.JPG (261.99 KiB) Przeglądany 1869 razy
arek898
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 307
Na forum od: 03 lut 2022, 17:00

Re: [ul. Szopena] Olszynki Park 160m - 36p (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Patryk M » 09 maja 2022, 22:19

Nie przywiązuje wagi do tych rankingów ale nie ma...sąsiadów z drugiej strony rzeki ;)

Ranking inwestycji mieszkaniowych - Rzeszów maj 2022
Ranking powstaje w oparciu o liczbę odsłon szczegółów inwestycji, w okresie 2022-05-02 - 2022-05-09.

https://tabelaofert.pl/najpopularniejsz ... je/rzeszow
Patryk M
Maniak
Maniak
 
Posty: 2487
Na forum od: 27 kwie 2021, 20:02

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 64 gości

cron