mirek_miro pisze:Z czego wynika brak jakiejkolwiek informacji o cenach mieszkan? Jakiekolwiek zapytanie zostaje odbite przez "zapraszamy do biura". Drugie pytanie dotyczy braku w ofercie mieszkań powyżej 5 piętra - czym to jest spowodowane?
1.Nie tylko oni stosują taka taktykę:
O klienta opłaca się nieraz walczyć na wszelkie sposoby.
- Rośnie wachlarz promocji i upustów – zauważa Aleksandra Gawrońska, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego JLL. – W praktyce sprzedający wykazują bardzo dużą elastyczność, jeśli widzą nabywcę rzeczywiście zainteresowanego zakupem. Poszerza się zatem rozpiętość pomiędzy ceną wyjściową a transakcyjną, a w wielu przypadkach o cenie można dowiedzieć się dopiero w trakcie rozmowy w biurze sprzedaży.
2. Wynajem zamiast sprzedaży, też nie tylko oni - co może, choć nie musi! - tłumaczyć brak w ofercie sprzedaży mieszkań powyżej 5P:
Czy wynajem mieszkań pozwoli zarobić, gdy brak chętnych na zakup nieruchomości?
Spadająca sprzedaż to dla deweloperów niższe zyski, stąd coraz więcej firm deweloperskich zaczyna interesować się wynajmem budowanych lokali. Dobrym przykładem potencjalnych korzyści jest Echo Development – jak podaje serwis prawonieruchomosci24.pl, deweloper oferuje już 2450 swoich mieszkań na wynajem, a w budowie są kolejne. Zyski z wynajmu z I połowy 2022 r. są całkiem obiecujące: firma osiągnęła 7,9 mln zł przychodu. A to dopiero początek – Echo Development zakłada, że na 2400 mieszkań na wynajem, które obecnie są w budowie, zarobi 72,5 mln zł rocznie. Firma spodziewa się rentowności inwestycji na poziomie 10 proc.
https://regiodom.pl/mieszkania-sie-nie- ... 9-16970025
: 20 sty 2023, 17:01
