[ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie i najbliższej okolicy, informacje, fotorelacje.

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: mirek_miro » 20 sty 2023, 17:01

Z czego wynika brak jakiejkolwiek informacji o cenach mieszkan? Jakiekolwiek zapytanie zostaje odbite przez "zapraszamy do biura". Czy ma ktoś orientacyjne ceny? Czy mówimy o 9k czy moze 15k za ~40m2 od strony wisłoka? Drugie pytanie dotyczy braku w ofercie mieszkań powyżej 5 piętra - czym to jest spowodowane? W poprzednim poście podsyłał ktoś mapkę z zagospodarowaniem terenu - czyli rozumiem, że przed resoviasky a wisłokiem bedzie park i nie bedzie mozliosci postawienia 20pietrowego bloku 5 m od naszego balkonu? :D
mirek_miro
Świeżak
 
Posty: 3
Na forum od: 07 sty 2023, 18:37

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: peter » 20 sty 2023, 17:50

typowe zagrywki deweloperów, cena w biurze... może jakiś jeleń pod wpływem nacisku sprzedawcy kupi, oferowany towar zawsze powinien mieć podana cenę i przepisy powinno to w końcu uregulować a nie wchodzisz na portal i 7 pierwszych stron to oferty bez ceny. Ta budowa nie ruszy dopóki sytuacja na rynku nieruchomości się nie poprawi...
peter
Maniak
Maniak
 
Posty: 1295
Na forum od: 04 paź 2014, 18:21

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 20 sty 2023, 18:09

Dziś brama główna otwarta i dwa auta przy kontenerach pracowniczych:


Obrazek



Obrazek
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8538
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Patryk M » 20 sty 2023, 19:40

peter pisze:Ta budowa nie ruszy dopóki sytuacja na rynku nieruchomości się nie poprawi...

Ruszy jak znajdą lub dogadają się z wykonawcą. Raczej w tym jest cały czas problem.
Zrobili przyłącza: woda, energetyka, sieć cieplna jest podciągana pod ich działkę, dogadali kwestie z siecią sanitarną i odprowadzeniem wody deszczowej czy organizacja ruchu jak zaczną budowę.

@Pisul
Jest przecież dzień roboczy to stoją, tak jest od wiosny ub. roku, pisałem już to :)
Patryk M
Maniak
Maniak
 
Posty: 2415
Na forum od: 27 kwie 2021, 20:02

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Jaskobrot » 27 sty 2023, 20:10

Raczej problem w tyn, ze oni wcale nie chca nic budowac. Teraz gdy mamy dolek inwestycyjny, nie moga znalezc wykonawcy? To chyba nie jest dobra wymowka.
Jaskobrot
Maniak
Maniak
 
Posty: 1508
Na forum od: 15 sty 2017, 17:21

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Patryk M » 01 lut 2023, 21:25

mirek_miro pisze:Z czego wynika brak jakiejkolwiek informacji o cenach mieszkan? Jakiekolwiek zapytanie zostaje odbite przez "zapraszamy do biura". Drugie pytanie dotyczy braku w ofercie mieszkań powyżej 5 piętra - czym to jest spowodowane?

1.Nie tylko oni stosują taka taktykę:

O klienta opłaca się nieraz walczyć na wszelkie sposoby.
- Rośnie wachlarz promocji i upustów – zauważa Aleksandra Gawrońska, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego JLL. – W praktyce sprzedający wykazują bardzo dużą elastyczność, jeśli widzą nabywcę rzeczywiście zainteresowanego zakupem. Poszerza się zatem rozpiętość pomiędzy ceną wyjściową a transakcyjną, a w wielu przypadkach o cenie można dowiedzieć się dopiero w trakcie rozmowy w biurze sprzedaży.

2. Wynajem zamiast sprzedaży, też nie tylko oni - co może, choć nie musi! - tłumaczyć brak w ofercie sprzedaży mieszkań powyżej 5P:

Czy wynajem mieszkań pozwoli zarobić, gdy brak chętnych na zakup nieruchomości?

Spadająca sprzedaż to dla deweloperów niższe zyski, stąd coraz więcej firm deweloperskich zaczyna interesować się wynajmem budowanych lokali. Dobrym przykładem potencjalnych korzyści jest Echo Development – jak podaje serwis prawonieruchomosci24.pl, deweloper oferuje już 2450 swoich mieszkań na wynajem, a w budowie są kolejne. Zyski z wynajmu z I połowy 2022 r. są całkiem obiecujące: firma osiągnęła 7,9 mln zł przychodu. A to dopiero początek – Echo Development zakłada, że na 2400 mieszkań na wynajem, które obecnie są w budowie, zarobi 72,5 mln zł rocznie. Firma spodziewa się rentowności inwestycji na poziomie 10 proc.

https://regiodom.pl/mieszkania-sie-nie- ... 9-16970025
Patryk M
Maniak
Maniak
 
Posty: 2415
Na forum od: 27 kwie 2021, 20:02

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Jaskobrot » 09 lut 2023, 14:49

Bylem dzisiaj w okolicy dzialki hreit. Zgodnie z przewidywaniami - nie zamierzali i nie zamierzaja nic budowac. Bedzie z ty jak z budowa na bylym lodowisku.
Jaskobrot
Maniak
Maniak
 
Posty: 1508
Na forum od: 15 sty 2017, 17:21

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Patryk M » 09 lut 2023, 20:58

Wkrótce powinien pojawić się raport za ostatni kw. ub. roku - zobaczymy, co tym razem... ;)
Patryk M
Maniak
Maniak
 
Posty: 2415
Na forum od: 27 kwie 2021, 20:02

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: bystry » 09 lut 2023, 23:03

Miejmy nadzieję, że ta inwestycja nie dojdzie do skutku, to by była szansa na zmianę projektu i uratowanie bulwarów a przynajmniej chociaż ich części.
bystry
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 915
Na forum od: 24 sty 2016, 11:34

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: peter » 09 lut 2023, 23:19

W przypadku tej inwestycji jedynie co często się pojawia to słowo: optymalizacja, a to niczego dobrego nie wróży…
peter
Maniak
Maniak
 
Posty: 1295
Na forum od: 04 paź 2014, 18:21

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: peter i 26 gości