[ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie i najbliższej okolicy, informacje, fotorelacje.

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: arek898 » 18 lip 2022, 9:42

garylineker34 pisze:Co do drugiej strony wszystko jest ok; firma płaci odsetki i zwraca kapitał z kolejnych projektów mieszkaniowych. Co do raportów to jest aktualizowany w połowie każdego kwartału, więc ten majowy jest najbardziej aktualny. Kolejny za miesiąc. https://heritagere.pl/realizacje/resovia-sky/121 .


Nie ma żadnego upublicznionego z maja raportu. Ostatni jest z 30 marca.
Powiedzmy w skrócie:
- inwestycja miała rozpocząć się w lutym-marcu, nie rozpoczęła się
- od pół roku na placu budowy nic się nie dzieje w zakresie bezpośredniej budowy obiektów
- ostatni publiczny raport jest z 1 kwartału, mamy lipiec, raportu brak za 2 kwartał

Inwestycja nie cieszy się zaufaniem wśród mieszkańców i forumowiczów ze względu na niejasne deklaracje głównego inwestora i brak transparentności w zakresie budowy.
arek898
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 305
Na forum od: 03 lut 2022, 17:00

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: garylineker34 » 18 lip 2022, 10:08

arek898 pisze:
garylineker34 pisze:Co do drugiej strony wszystko jest ok; firma płaci odsetki i zwraca kapitał z kolejnych projektów mieszkaniowych. Co do raportów to jest aktualizowany w połowie każdego kwartału, więc ten majowy jest najbardziej aktualny. Kolejny za miesiąc. https://heritagere.pl/realizacje/resovia-sky/121 .


Nie ma żadnego upublicznionego z maja raportu. Ostatni jest z 30 marca.
Powiedzmy w skrócie:
- inwestycja miała rozpocząć się w lutym-marcu, nie rozpoczęła się
- od pół roku na placu budowy nic się nie dzieje w zakresie bezpośredniej budowy obiektów
- ostatni publiczny raport jest z 1 kwartału, mamy lipiec, raportu brak za 2 kwartał

Inwestycja nie cieszy się zaufaniem wśród mieszkańców i forumowiczów ze względu na niejasne deklaracje głównego inwestora i brak transparentności w zakresie budowy.


Do tej pory otrzymywałem raporty za poprzedni kwartał w połowie kolejnego. Za I kwartał 2022 raport otrzymałem w połowie maja, za IV kwartał 2021 w połowie lutego 2022. Nawet w treści raportu jest aktualizacja na dzień wysyłki czyli 15 maj. Kolejne sprawozdanie ma zostać opublikowane zgodnie z powyższą zasadą ok. 15 sierpnia. Do tej pory nie było żadnych opóźnień w związku z tą kwestią.

Co do drugiej części wypowiedzi, przeglądając Państwa wpisy rzeczywiście nie wygląda to optymalnie. Z drugiej strony sprzedaż wydaję się być satysfakcjonująca jak na ten etap realizacji projektu. Piszę z perspektywy uczestnika rynku nieruchomości w zupełnie innej części kraju, nie wiem jak to wygląda z Państwa lokalnej percepcji.
garylineker34
Świeżak
 
Posty: 3
Na forum od: 18 lip 2022, 9:01

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 18 lip 2022, 13:51

Jednopostowiec = zazdrosna konkurencja ;)
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8535
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: LeszekB » 19 lip 2022, 6:22

garylineker34 pisze:Z drugiej strony sprzedaż wydaję się być satysfakcjonująca jak na ten etap realizacji projektu.


To zdanie potwierdza niejako, że Pan jest inwestorem, liczy się sprzedaż, zwrot wniesionego kapitału i zyski a nie jakiś tam postęp prac :)
LeszekB
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 232
Na forum od: 14 cze 2016, 9:59

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Patryk M » 19 lip 2022, 12:06

Geotechnika na placu dzisiaj;
za wykopami jest samochód specjalistyczny:

rs_IMG_20220719_113121.jpg
rs_IMG_20220719_113121.jpg (188.59 KiB) Przeglądany 1764 razy
Patryk M
Maniak
Maniak
 
Posty: 2414
Na forum od: 27 kwie 2021, 20:02

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: garylineker34 » 19 lip 2022, 13:32

LeszekB pisze:
garylineker34 pisze:Z drugiej strony sprzedaż wydaję się być satysfakcjonująca jak na ten etap realizacji projektu.


To zdanie potwierdza niejako, że Pan jest inwestorem, liczy się sprzedaż, zwrot wniesionego kapitału i zyski a nie jakiś tam postęp prac :)


Niekoniecznie.Z tego co wiem deweloper otrzymuje pieniądze z rachunku powierniczego po zrealizowaniu kolejnych etaptów prac, więc i owa budowa ma dla współinwestorów znaczenie.
garylineker34
Świeżak
 
Posty: 3
Na forum od: 18 lip 2022, 9:01

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: LeszekB » 19 lip 2022, 20:59

O ile ma założony rachunek powierniczy, podobno są tacy w Rzeszowie, którzy nie mają.
LeszekB
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 232
Na forum od: 14 cze 2016, 9:59

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Erwin123 » 19 lip 2022, 21:36

Niestety przed ustawa deweloperska nawet obecnie realizowanych jest kilka inwestycji bez rachunków powierniczych. Co więcej końcem czerwca deweloperzy obeszli przepisy jak słynny rzeszowski deweloper od wieżowców po 2010r. Wiec warto czytać co się podpisuje
Erwin123
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 34
Na forum od: 10 gru 2021, 20:24

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Patryk M » 20 lip 2022, 6:40

Deweloper który buduje za swoja kasę, nie musi posiadać rachunku powierniczego.
Deweloper który bierze kredyt w banku ma obowiązek założenia rachunku powierniczego.
Patryk M
Maniak
Maniak
 
Posty: 2414
Na forum od: 27 kwie 2021, 20:02

Re: [ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: tomomek1 » 20 lip 2022, 10:53

Ta inwestycja ma rachunek powierniczy otwarty
tomomek1
Początkujący
Początkujący
 
Posty: 19
Na forum od: 02 gru 2021, 22:00

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: lordfisher i 28 gości