[ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

[pisul]

Media niedawno podały do publicznej informacji o 2 inwestycjach które mają już pozwolenia przy Moście Zamkowym. Pierwsza inwestycja już ruszyła na działce drugiej inwestycji przed Świętami zaczęto układać w około płyty drogowe.

Kilka miesięcy temu portal NaszeMiasto zdradził kilka szczegółów co do możliwych wysokości samych budynków:

...W sprawie zabudowy przy Moście Zamkowym skontaktowaliśmy się z Urzędem Miasta Rzeszowa. Zapytaliśmy, czy wieżowce są w planach i co dokładnie miałoby tam powstać.

- Jeszcze nie wiadomo co tam powstanie. Na razie wydaliśmy dwie wuzetki dla dwóch różnych deweloperów. Jedna działka jest bliżej Mostu Zamkowego, tam może być wybudowane coś do wysokości 62 metrów, budynek mieszkalno - usługowy

- opisuje Maciej Chłodnicki, rzecznik prezydenta Rzeszowa.

- Druga wuzetka jest wydana na teren za budynkiem, który stoi przy ul. Podwisłocze, tuż przy przystanku. Z tyłu jest działka na 50 - 60 arów, może tam stanąć budynek do 85 metrów wysokości, również usługowo - mieszkalny - kontynuuje Chłodnicki.

źródło: https://rzeszow.naszemiasto.pl/dwa-nowe ... _lpbpcR5Hs



Nieruchomości w Rzeszowie już dość dawno zebrały do kupy informacje i pokazały możliwe 2 koncepcje projektu blokarchitekci.pl

1 koncepcja:











2 koncepcja:







źródło: https://nieruchomosciwrzeszowie.pl/osiedle-podwislocze/


Prawdopodobnie będzie jeszcze 3 koncepcja i to całkiem jeszcze innej firmy architektonicznej?
Ta strona Blok Architekci z wizkami zniknęła a media pisząc o planowanym na jednym z brzegów Wisłoka nowym parku podają że obok wszystkie nowe inwestycje przy ul.Podwisłocze powinny być spójne bo będzie je tworzyła jedna pracownia architektoniczna.

Apartamenty Zamkowe 2 Hartbexu tworzy Studio Architektury ArchiGROUP więc możliwe że i tą inwestycję CIS będzie projektowała ta sama firma a nie Blok Architekci? Nie byłoby to nic nadzwyczajnego bo przy dużych inwestycjach prawie nigdy pierwsze koncepcje nie okazują się być finalnymi. Jak będzie wyglądał budynek pokaże czas

[pisul]

Na działce pojawiły się paliki, prace przy układaniu płyt drogowych:

[lordfisher]

ta druga wizka jest bardziej realna - mniej drzew. A nie, sorry, tam Fiłojki park planują <rotfl>

[on_]

pisul
Co za bzdury znowu opowiadasz. Jaka spójna architektonicznie całość? Gdzie ty w Rzeszowie dostrzegasz jakaś harmonie w planowaniu przestrzeni?

Przecież już pierwszy HARTBEX nie zamierza budować na swojej działce niczego kompozycyjnego w stosunku do otoczenia i reszty planowanych tam inwestycji .
To co zaprezentowali to żadne cudo architektoniczne ale typowy projekt budżetowy, wzięty na zasadzie "plug & play" wprost z Osiedla Karoliny (opracowywała go ta sama pracownia) - dostosowany oczywiście wysokościowo i lekko stuningowany w elementy szklane i ledowe, zapewne na potrzeby wizualizacji
Minimum wysiłku przy maksimum zysku, a ty jakieś głupoty o niepisanej współpracy 5 deweloperów który tam mają swoje działki wypisujesz.
W imię czego miałoby do takiej współpracy dojść?
Bo chyba nie w odpowiedzi na potrzebę porządnie zagospodarowanej przestrzeni.
Do tego, że na tym nie zależy deweloperom to już chyba nikogo na tym forum, poza tobą i kilkoma innymi zimorodkami, nie trzeba przekonywać.

Swoją drogą wyobrazić sobie aż 19 wysokich budynków w tym miejscu nie mogę a podobno ma ich tam właśnie tyle w sumie powstać, począwszy od szeregówek na Podwisłoczu.

[pisul]

Bzdury piszesz. Jakie 19? Jeden budynek powstaje, drugi z pozwoleniem i na geoportalu jeszcze 3 kolejnego dewelopera które mogą być niskie i tyle. Ale 19 "wysokich budynków"?

Co do parku ten się spokojnie zmieści. Od Wisłoka do inwestycji CISu jakieś 115m a media pisały o max 100, radny Fijołek mówił o 30-50m?



fot.GazetaWyborczaRzeszów

"... Eksperci od architektury i urbanistyki mieliby przedstawić pomysły na urządzenie prawego brzegu Wisłoka na długości około kilometra i ok. 100 m szerokości. Najlepsze wizje zostaną nagrodzone (pula nagród ma wynieść 60 tys. zł), a przede wszystkim mają być zrealizowane, a nie przeleżeć na dnie urzędniczych szuflad...
... Nikt nie wie na razie, ile kosztowałoby urządzenie prawego brzegu Wisłoka.

– Nie będzie tańsze niż rewitalizacja parku przy ulicy Dąbrowskiego – ocenia Robert Kultys. A ta kosztowała prawie 10 mln zł. Choć “wuzetki” na inwestycje nad Wisłokiem dostało kilku różnych deweloperów, to projektuje je jedna osoba. PiS uważa, że to ułatwi rozmowy miasta z deweloperami ...

źródło: https://rzeszow-news.pl/pis-chce-ochron ... o-bajdaka/



Czyli i park się spoko zmieści i może być spójnie jak jedna firma ogarnia całość. Więcej optymizmu

[wogx]

.

[on_]

pisul
CiS ma w pozwoleniu na budowę nakaz odsunięcia się z linią zabudowy na 60 metrów od skarpy Wisłoka i gwarantuje Ci że ani cm więcej się nie odsunie, a może nawet się zbliży jeśli te 60 metrów wykorzysta pod parkingi.
Podobnie zresztą jak to zrobił HARTBEX odsuwając się z linią zabudowy od skarpy owszem na zgodne z pozwoleniem 20 metrów, ale ponieważ nikt nie broni budować parkingów na terenie zalewowym to ostatecznie tego odsunięcia wyszło ledwie na szerokość chodnika - nazywanego jakże górnolotnie przez coponiektórych bulwarem

Tak tak, oczywiście jedna firma ogarnie całe 19 nieruchomości i będzie pięknie.
Oaza spokoju i rekreacji - w centrum miasta.
A świstak siedzi i zawija je w te sreberka.

[on_]

Wizualizacja tego co się szykuje na Podwisłoczu.



Źródło: https://www.rzeszow112.pl/rzeszow/2847- ... ifMecP4n3E

[bogdanoo]

na ile te wizualizacje są prawdopodobne?

[pisul]

Kolejna bzdura. Kandydatka na prezydenta zaproponowała park nad Wisłokiem i dla potrzeb kampanii wyborczej i artykułu powstały właśnie takie przykładowe wizualizacje i to wszystko. Te wizki oczywiście nie mają nic wspólnego z "tym co szykuje się na Podwisłoczu" to tylko takie luźne przykłady.


A wizualizacja została użyta pierwszy raz tak jak mówiłem wyżej i zaprezentowana przez polityka (na jednej z 3 sztalug )a nie dewelopera:



fot.Paweł Bialic


... a coś należało zaproponować z czymś konkretnym się pokazać prócz gołych słów - http://czytajrzeszow.pl/?idd=10&id=1636 ... 1_mobile=0