Re: [al.Powstańców W.] Mikroapartamenty (Grancor)
: 11 lis 2022, 8:13Ciekawe jak sprzedają się te pokoje od 200tyś 
Na obecną chwilę według strony inwestycji sprzedano wszystkie lokale z pięter 1 i 2 oraz jedno z piętra 7 czyli łącznie 25 z 84. Rezerwacje są na 5 lokali z rożnych pięter (3,4,5 i 2x7). Strona otodom ma 54 oferty i pokrywa się to ze stroną inwestycji (wykluczone lokale sprzedane i zarezerwowane). Wydaje mi się, że status nie zmienił się od bardzo dawna.
O inwestycji:
"Apartamenty Rookie Room" to rozwiązanie na miarę przyszłości: małe, inteligentne lokale w pięknym, nowoczesnym i colivingowym budynku w centrum miasta. Budynek posiada 9 kondygnacji i składa się z 84 mikroapartamentów o powierzchni od 13 do 19 m2. Obiekt wykonany jest z wysokiej jakości materiałów, posiada nowoczesną, cichą windę, co zapewnia komfort i wygodę wszystkim użytkownikom.
Chcemy stworzyć także wiele części wspólnych, takich jak pralnio-suszarnia czy rowerownia, gdzie każdy z mieszkańców będzie mógł bezpiecznie przechowywać swój pojazd. Na parterze zlokalizowany będzie sklep spożywczy, a także inne lokale handlowo-usługowe. Stworzymy także miejsce na lokal gastronomiczny, który będzie oferował smaczne posiłki na każdą kieszeń.
Każdy z 84 lokali będzie klimatyzowany i oddany w stanie wykończonym. Łazienka w pełni wykończona wraz z kabiną prysznicową, toaletą w zabudowie, płytkami na ścianach i podłodze oraz umywalką. Sam lokal zostanie wykończony wysokiej jakości panelami, a ściany pomalowane farbą nawierzchniową.
Obiekt zaprojektowany jest w oparciu o nowoczesne technologie, które zapewniają nie tylko wyjątkowy komfort utrzymania, ale także ograniczają koszty utrzymania związane z bieżącymi wydatkami na media. Kładziemy duży nacisk na estetykę i niezawodność materiałów użytych do budowy, dzięki czemu inwestorzy mogą być pewni komfortu eksploatacji.
Colivingowy charakter budynku umożliwi najemcom wspólne spotkania na wszystkich powierzchniach wspólnych.
Jakie są korzyści dla najemcy?
Nowoczesna i elegancka architektura zaprojektowana przez Studio PiK.
Pralnia i suszarnia dostępna do dyspozycji najemców.
Wysoki standard wykończenia deweloperskiego oraz klimatyzacja, instalacje wewnętrzne, inteligentny dostęp do budynku, TV/SAT/ Internet, ochrona.
Profesjonalne zagospodarowanie terenu.
Co zyskuje inwestor?
Zabezpieczenie stałego, pasywnego dochodu z najmu.
Pewność szybkiego zwrotu kapitału.
Możliwość odzyskania podatku VAT (również dla osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej).
Wzrost wartości nieruchomości.
Zakup nieruchomości z własną księga wieczystą z udziałem w gruncie pod budynkiem.
Przewidywany zwrot na poziomie 6-7% rocznie.
Dywersyfikacja przychodów.
O lokalizacji:
Ogromnym atutem jest lokalizacja, która umożliwia dostęp do korzystania z tego, co oferuje miasto: blisko jest uczelnia, kina, galerie handlowe, miejsca rekreacji, siłownie, przychodnie czy trasy rowerowe.
Położenie budynku umożliwia także korzystanie z komunikacji miejskiej i sprawny dojazd do centrum miasta.
Apartamenty Rookie Room, to m.in. dostęp do komunikacji miejskiej. Do rynku miasta dotrzemy w niecałe 20 minut, a tereny rekreacyjne są położone w odległości 5-7 minut. Na siłownię, do przychodni, galerii, czy restauracji dotrzemy w niecałe 10 minut.
