[al.Powstańców W.] Mikroapartamenty (Grancor)

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie i najbliższej okolicy, informacje, fotorelacje.

Re: [al.Powstańców W.] Mikroapartamenty (Grancor)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 19 sty 2023, 15:14

Strop zaszalowany na całości kondygnacji i murują i w środku i wypełnienie ścian elewacyjnych mimo śnieżycy ;)



Obrazek




Obrazek




Obrazek
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8535
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [al.Powstańców W.] Mikroapartamenty (Grancor)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 15 lut 2023, 15:30

Obrazek



Obrazek
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8535
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [al.Powstańców W.] Mikroapartamenty (Grancor)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 16 lut 2023, 18:18

Obrazek


Jeszcze jedno pięterko i mamy Wiechę ;)


Obrazek



Obrazek
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8535
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [al.Powstańców W.] Mikroapartamenty (Grancor)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 24 lut 2023, 19:22

Obrazek


Obrazek
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8535
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [al.Powstańców W.] Mikroapartamenty (Grancor)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: NietoPterek » 07 mar 2023, 10:57

Dlaczego ten temat jest w dziale "Budowa - nowe mieszkania w Rzeszowie" ja kto nie są mieszkania? Proszę o przeniesienie do "INWESTYCJE KOMERCYJNE".

W Warszawie urzędnicy zaczęli blokować oddawanie tego typu inwestycji do użytku. Ciekawe czy w Rzeszowie czeka nas to samo?

https://www.money.pl/gospodarka/zainwestowali-maja-problem-urzednicy-nie-uznaja-tych-lokali-za-mieszkania-6873525852166880a.html
Osoby, które kupiły takie lokale, mogą mieć teraz kłopoty. Niedawno stołeczny ratusz odmówił spółce J.W. Construction wydania decyzji stwierdzającej samodzielność 157 lokali w inwestycji Bliska Wola Tower w Warszawie. W efekcie klienci, którzy zapłacili za nieruchomości, nie mogą teraz podpisać aktów notarialnych i stać się właścicielami.


Ekspert twierdzi, że w tym wypadku nie żadnych wątpliwości, że zarówno deweloper, który sprzedaje taki lokal, jak i kupujący, świadomie omijają przepisy.
NietoPterek
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 699
Na forum od: 12 mar 2020, 15:02

Re: [al.Powstańców W.] Mikroapartamenty (Grancor)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: cybermysz » 07 mar 2023, 16:40

Oby urzędnicy pociągnęli temat do końca i czas na Rzeszów. Jeśli deweloper chce budować hotel, to niech buduje i sam nim zarządza.
cybermysz
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 371
Na forum od: 16 cze 2019, 15:43

Re: [al.Powstańców W.] Mikroapartamenty (Grancor)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: voy » 07 mar 2023, 18:20

Przy okazji innej inwestycji, zwracam uwagę, żeby nie mylić takich lokali z mieszkaniami. A pomylić łatwo, inwestycja bez mieszkań znalazła się (niechcący, błędnie) w dziale inwestycji mieszkaniowych tego forum:

Mieszkania w Polsce powinny mieć przynajmniej 25 m kw. Deweloperzy regularnie budują jednak mniejsze klitki, często szumnie nazywając je "mikroapartamentami". W jaki sposób? Formalnie powstają na zasadzie innych pozwoleń i są one częścią "obiektów hotelowych".

Warszawa postanowiła powiedzieć "dość" tej praktyce. W rezultacie odmówiła uznania za mieszkania aż 157 mieszkań w Bliska Wola Tower.
Duża część Polaków może kojarzyć tę inwestycję pod hasłem "Hongkongu na Woli". Stołeczny ratusz nie chce stwierdzić tzw. samodzielności lokali, a to uniemożliwia podpisanie aktów notarialnych.

"Odmówiliśmy wydania zaświadczenia o samodzielności dla pokoi hotelowych, bo są one częścią hotelu, a nie samodzielnym lokalem o innym przeznaczeniu niż lokal mieszkalny" — tłumaczą urzędnicy miejskiego biura architektury, których cytuje warszawa.wyborcza.pl.

W zamian domagają się od J.W. Construction wykazania, że pokoje hotelowe spełniają warunki wymagane dla hotelu.

"Z dotychczasowej wiedzy na ten temat wynika, iż wyodrębnione lokale niemieszkalne są sprzedawane na wolnym rynku i reklamowane jako »apartamenty«. Określenie »apartamenty« nie jest jednoznaczne z pojęciem lokalu mieszkalnego, ale najprawdopodobniej tak bywa odczytywane przez rynek nieruchomości" — mówią portalowi urzędnicy.

Sprawa otarła się już o Samorządowe Kolegium Odwoławcze. Te nakazało władzom Warszawy jedynie "sprawdzenie, czy inwestycja jest zgodna z planem zagospodarowania i czy lokale spełniają ustawowe przesłanki do spełnienia samodzielności".

Stołeczny ratusz przeanalizował spory prawne przed sądami i twierdzi, że te nie są już tak jednoznaczne. Dodaje też, że to nie pierwsza sytuacja, gdy urzędnicy odmawiają stwierdzenia "samodzielności lokali".

W Warszawie, ale i innych miastach Polski, podobnych "produktów rynkowych" nie brakuje. Samo J.W. Construction "apartamenty" oferuje też w nowej inwestycji przy ul. Pileckiego 59 w Warszawie.

"Projekt obejmuje 224 apartamenty inwestycyjne o powierzchni od 17 do 52 m kw. Najmniejsze lokale, o powierzchni do 25 m kw., pełnią funkcję użytkową (z przeznaczeniem np. na biuro) lub usługową" — czytamy.

Pod opisem oferty jest też "gwiazdka". Pod nią czytamy, że: "Lokal o powierzchni poniżej 25 m kw. w statusie niemieszkalnym, objęty brakiem możliwości meldunku oraz obwarowany określoną ustawowo wysokością podatku od nieruchomości".


Źródło:
https://businessinsider.com.pl/twoje-pi ... za/v5ncb4g
voy
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 95
Na forum od: 31 sie 2014, 17:13
Lokalizacja: Warszawa

Re: [al.Powstańców W.] Mikroapartamenty (Grancor)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: paripadou » 07 mar 2023, 21:57

Czy możemy prosić o dwa-trzy zdania komentarza od moderatora? Czy inwestycja która nie wpisuje się w ramy inwestycji mieszkaniowych zostanie przeniesiona do odpowiedniego działu?
paripadou
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 233
Na forum od: 17 wrz 2021, 11:58

Re: [al.Powstańców W.] Mikroapartamenty (Grancor)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Ole » 08 mar 2023, 8:17

Nie ma sensu przenosić do innego działu bo lokale (celowo nie piszę że mieszkania) będą prywatne i będą służyć celom mieszkaniowym.
Student wybredny nie jest a jak znam życie to i nie jeden pracujący też by pomieszkał.
Trudno to nazwać hotelem czy akademikiem bo nie to przyświecało deweloperowi. Wiadomo że najlepiej to sprzedać coś trzy razy.
---- Regulamin Forum Rzeszowskich Inwestycji ----> https://inwestycje-rzeszow.pl/viewtopic.php?f=10&t=766
Awatar użytkownika
Ole
Moderator
Moderator
 
Posty: 2139
Na forum od: 04 lip 2014, 9:23
Lokalizacja: Staromieście

Re: [al.Powstańców W.] Mikroapartamenty (Grancor)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Komunard » 10 mar 2023, 10:30

Zwłaszcza, że za całkiem niedługo skończą.
Obrazek
Komunard
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 159
Na forum od: 17 sty 2019, 21:20

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 28 gości