[al.Powstańców W.] Mikroapartamenty (Grancor)

[susters]

Czy budowa została wznowiona? Ktoś ma jakieś info?

[pisul]

Blaszane ogrodzenie w około zdemontowane, kontenery pracownicze wywiezione. Obsypali budynek ziemią chwilę temu i dziś wisi kłódka na wjeździe na budowę i nie ma nikogo.

To tak wygląda że nie chcieli stracić pozwolenia i musieli przynajmniej zacząć. A teraz nie muszą się śpieszyć. Ale jaki jest faktyczny powód wstrzymania prac najlepiej pytać u źródła. Może być taki jak kilka postów wcześniej pisali forumowicze.

[pisul]

Pojawiła się zapowiedz w Wyborczej.

... Pierwszy budynek colivingowy w Rzeszowie. Problem z wykonawcą
Pierwsze prace budowlane ruszyły już początkiem tego roku. Niestety zostały przerwane, a inwestor był zmuszony do zmiany wykonawcy. - Z uwagi na kryzys wywołany przez pandemię musieliśmy zerwać umowę z poprzednim wykonawcą.
W ciągu miesiąca będą pracownicy, którzy rozpoczną budowę. Budynek w ciągu 12 miesięcy powinien być oddany do użytku - informuje Drozd.

- To jest droga inwestycja. Poprzez małe powierzchnie jest dużo rozwiązań, które są inwestycyjnie chłonne. To dużo bardziej skomplikowany budynek niż zwykły blok mieszkalny, dlatego ceny tych metraży nie są takie tanie - dodaje inwestor.

Projektowany budynek ma dziewięć kondygnacji i składa się z 84 mikromieszkań o powierzchni od 11 do 23 m kw...

źródło: https://rzeszow.wyborcza.pl/rzeszow/7,3 ... chnia.html

[Doniek]

- To jest droga inwestycja. Poprzez małe powierzchnie jest dużo rozwiązań, które są inwestycyjnie chłonne. To dużo bardziej skomplikowany budynek niż zwykły blok mieszkalny, dlatego ceny tych metraży nie są takie tanie - dodaje inwestor.

Dużo tu specjalistów budowlanych. Może mi ktoś wyjaśnić jakie to są rozwiązania które wymagają większych kosztów i są bardziej skomplikowane?

[peter]

Pewnie w każdym pokoju trzeba węzeł sanitarny zapewnić

[Ole]

Dobry projekt to podstawa. Skomplikowanie robi się na etapie podłączania instalacji aby wszystko dokładnie opomiarować ale nie rożni się to wiele od budowy np. hotelu.
Moim zdaniem pandemia wymusiła zmiany cen u wykonawcy, materiały budowlane też nie tanieją a raczej galopują stąd pewnie zerwanie kontraktu bo za wcześniej ustalone pieniądze nie dało by się tego wybudować.

[Ryba]

A może inwestor stwierdził, że apartamenty 11-metrowe to niegospodarność i trzeba z każdego takiego jednego zrobić trzy klity rodem geniusza z Koszalina? :D

Patodeweloperka w Koszalinie.png (517.69 KiB) Przeglądany 2606 razy

Źródło: https://tvn24.pl/pomorze/koszalin-mikro ... go-5509802

A na budowie dalej oczywiście nic się nie dzieje, pręty zbrojeniowe zaślepione grzybkami i bannery reklamowe z logo wykonawcy SB Complex wiszą dalej.

[Patryk M]

Patodeweloperka....

https://rzeszow.wyborcza.pl/rzeszow/7,3 ... odzin.html

[cybermysz]

Deweloperzy odpowiadają na zapotrzebowanie rynku. Teraz jak kogoś nie stać na kawalerkę, to wynajmuje pokój. A to ma być alternatywa.

https://nieruchomosci.wprost.pl/ciekawo ... olsce.html

[Patryk M]

Ok. dałem to tylko jako przykład reakcji niektórych mediów. Gdyby nie było zapotrzebowania na tego typu lokale, raczej by nie budowali.