Forum Rzeszowskich inwestycji

Zaznaczam, że pojęcia nie mam czy to to, dodatkowo już to jest w tym wątku.

Ponieważ sporadycznie bywam w tamtym rejonie, pytanie czy jakieś prace tam trwają?

Byłem tam akurat dziś, non stop kopią, auta z placu jeden za drugim wywoził ziemie

Tablica informacyjna podaje, ze to przygotowanie wjazdu. Wykop ma juz glebokosc ok 2m od polnocy. Od poludnia nadal kopia. Kawal garazu bedzie.

Nie wiem czy dobrze interpretuję info na tablicach. Wygląda na to że budowa będzie prowadzona tak jak na Olszynkach czyli nie ma generalnego wykonawcy, firmy x, tylko sam deweloper będzie prowadził budowę.

Jako laik, zadam pytanie. To dobrze czy zle?

A co w ogole z przebudowa ronda ? Fest kasa na projekt poszla w bloto? Ta budowa przypadkiem nie wadzi z tamtymi planami?

Było o tym chwilę temu:

... Budowa wieżowca od razu budzi pytania w kontekście planowanej od wielu lat przebudowy ronda Pobitno. Przypomnijmy, że pod rondem miał zostać zbudowany otwarty tunel z dwujezdniową drogą w ciągu al. Armii Krajowej i al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego. Urząd Miasta Rzeszowa jednak uspokaja – oba przedsięwzięcia nie powinny ze sobą kolidować.

- Ta inwestycja będzie odsunięta od ronda, nie ma mowy, aby kolidowała z planowaną przebudową skrzyżowania ....

źródło: https://czytajrzeszow.pl/?id=38807&idd=4&poz=ml0

Doniek pisze:Jako laik, zadam pytanie. To dobrze czy zle?

Tutaj nie ma takiej potrzeby jeśli faktycznie go nie ma, choć jeśli deweloper chce, to może mieć GW.
Zasadniczo, jeśli deweloper koncentruje się na jednej budowie /decyduje tutaj wartość kontraktu, choć nie zawsze/ to lepiej bez GW. Jest tutaj zbędny, generuje tylko koszty i czasami problemy np. z podwykonawcami.
Deweloper / inwestor sam zawiera umowy z podwykonawcami z którymi już współpracował i są mu znani; ma nad nimi kontrolę i może ich pogonić w razie czego z budowy.
Z GW natomiast jest tak że, to on zawiera umowy z podwykonawcami i jest czasami problem, bo deweloper nie ma do tego nic. A podwykonawcy czasami nie dostają kasy terminowo od GW i schodzą z placu. I wiadomo są problemy dla dewelopera.
Z tym, że w przypadku wielu inwestycji prowadzonych przez dewelopera / inwestora lub dużych, złożonych i kosztownych projektów jest odwrotnie: w większości zawierają umowy z GW, bo oni mają szersze kontakty z firmami specjalistycznymi; dają też gwarancję solidnego wykonania, terminowości i odwołania.

Ryją dalej. Dziura coraz większa. Chyba juz głębiej nie będzie bo dokopali się do wody:

Tam jest tyle piasku czy mi się wydaje? Codziennie jak tamtędy przejeżdżam to wydaje mi się że kopią piasek. Ciekawe