[ul. Szopena] Olszynki Park 220m - 41p (ApKlan)

[peter]

Ten beton jest okropnie brzydko wylany… ktoś nie przypilnował tego tematu

[Tomek86]

Patryk M. proszę Cię...

to nie jest inwestycja przemysłowa. Więc wątpię, że odbiorcom końcowym zależy na klasie betonu a nie to jak to wygląda.

[Patryk M]

Nie napisałem czegoś takiego. Nie odnoszę się do tego, zaznaczyłem to.
Napisałem głownie i ogólnie o betonie architektonicznym, stosowanym np. na zewnątrz w miejscach eksponowanych. Ale ten rodzaj betonu stosuje się tez wewnątrz budynków np. w częściach wspólnych czy w segmentach mieszkalnych. On jest extra, pod warunkiem odpowiedniej jego klasy i wykonawstwa.

Nie wchodzę tez w to czy będą obrabiać ten beton tutaj czy nie? Napisałem tylko, że są takie możliwości i nie jest to jakieś novum, tylko norma. Ich sprawa.

[konradp]

Jeśli chcemy aby beton architektoniczny miał ładną fakturę to stosujemy specjalne szalunki z desek np. O ładnej fakturze drewna i mamy w betonie ładny rysunek słojów. Dodaje się jakichś barwników do mieszanki aby ujednolicić kolor.
To co zrobiono to jest cięcie kosztów bo ten beton jest wylany ewidentnie bez planu końcowego . Może planowano to jakoś obudować płytami na etapie projektu ale widzimy jak na dłoni, ze deweloper ma problemy finansowe które objawiają się desperackim cięciem kosztów gdzie się da. Odbije mu się to czkawką podczas sprzedaży.

[Piotr O.]

Może planowano to jakoś obudować płytami na etapie projektu ale widzimy jak na dłoni, ze deweloper ma problemy finansowe które objawiają się desperackim cięciem kosztów gdzie się da. Odbije mu się to czkawką podczas sprzedaży.

Czy posiadasz wiarygodną informację, że:
- tak jest: "widzimy jak na dłoni, że deweloper ma problemy finansowe";
- tak będzie: "Odbije mu się to czkawką podczas sprzedaży."?
Jeśli tak, to może dla wiarygodności podasz źródło.
Jeśli nie, to w jakim celu tak napisałeś?

Na wielu etapach budowy OP były komentarze pisane na zasadzie domysłów, ocen, zarzutów... a po pewnym czasie okazywało się, że to było nieprawdą.
Jest już 606 stron tego tematu, a na nich wiele z wpisami, które z czasem okazywały się nieprawdą.
Moim zdaniem wykonawca tej inwestycji ma swoje priorytety, na przykład wykończenia wewnątrz obiektu, więc za jakiś czas dokończy estetykę tego betonu, który wzbudza tu tyle sensacji, emocji, komentarzy...

[peter]

Takie gadanie dla gadania, codziennie sporo ekip wykończeniowych działa wewnątrz budynku, budynek już podobno został odebrany i ma pozwolenie na użytkowanie.

[peter]

Parę niedoróbek w betonie…

[Inwestycje Polska]

Byłem pare dnie temu na budowie we wnętrz... jeśli przeniesienie własności nastąpi w tym roku... to będzie cud. Częściej wspólne niewykończone / korytarze windy itd.. We wnętrz bardzo mało się dzieje ogółem , chyba więcej pracownikow którzy wykańczają poszczególne mieszkania niż pracownikow którzy mieli by kończyć budowę.
Swoja droga , mieszkańcy otrzymali już ( nawet nie mieszkając ) horendalne faktury za Energie ochronę itd od Firmy Apklan... trochę słabe.

[WoJa]

Czytając powyższe, to sądzę, że można zapomnieć o wysokim II-gim etapie, czy też budynku koło McDonalda.

[Patryk M]

Wspomniałem kiedyś, ze to zależy też na jakim są etapie z przygotowaniem OP2? Ktoś pisał tutaj, że widział projekt. Projekt projektem, może leżeć w szafie całe lata.
Czy mają projekt wykonawczy? Nie jest on obowiązujący do uzyskania PnB, bo nie jest to inwestycja ze środków publicznych. Ale jest konieczny, z niego robi się kosztorys inwestorski; potrzebny jest do wyceny poszczególnych robót; do umów z wykonawcami; umów wstępnych co do zamówień materiałów czy sprzętu itp. Nie wspominając o samym wykonawstwie; są w nim rzuty, przekroje, określone ściśle materiały itp.

Zobaczymy czy uda się im do końca roku skończyć OP: wykończyć wewnątrz, skończyć „poprawki” na elewacji wież, uzyskać PnU, przenieść własność, no i sprzedać jakąś część wolnych mieszkań. Od mniej więcej roku, nie zmienia się ich ilość w wieży W, ciągle jest ich ok. 50. Łatwo policzyć jaka jest to kasa!
Z tego co wiem sprzed miesiąca, jest jak powyżej od Inwestycje - niewiele dzieje się przy wykończeniu na częściach wspólnych.
To, co wrzucili końcem stycznia z części wspólnych, to były foty z górnych pięter ale z wieży N.