[ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projektant)

[Hieronim_Berbelek]

Ale co bedzie za pare lat, ustawke moze zmienic nastepny (nie)rzad

[Steeler]

Budynek o numerze inwestycyjnym nr 57, przy ul. Czudeckiej - prace na finiszu:

1740926319841.jpg (1.37 MiB) Przeglądany 6526 razy

1740926319873.jpg (1.52 MiB) Przeglądany 6526 razy

Budynek o numerze inwestycyjnym nr 59, przy ul. Złoty Stok - gotowe kondygnacje: 3/7, niebawem powinny ruszyć prace nad czwartą.

1740926319718.jpg (1.74 MiB) Przeglądany 6526 razy

1740926319695.jpg (1.83 MiB) Przeglądany 6526 razy

Budynek o numerze inwestycyjnym nr 1 przy ul. Dynowskiej:

1740926319789.jpg (2.61 MiB) Przeglądany 6526 razy

[headspace]

Ładne zachody słońca będą mieli na górce ludzie w blok 59. Kolejna rzecz na plus, że budują pustakami a nie żelbet. Salony od zachodu czy wschodu ?

[Antoni Chłopkins]

....Kolejna rzecz na plus, że budują pustakami a nie żelbet.....

Czerwony pustak lepszy od żelbetu ? Czy mieszkańcy 1 (betonowego) piętra powinni mniej zapłacić ?
"beton :
1. Zimą zmniejszenie zużycia energii do ogrzewania nawet do 15%.
2. Latem do 6 stopni niższa temperatura bez stosowania dodatkowego chłodzenia, a korzystając z klimatyzacji można zaoszczędzić do 50% kosztów jej funkcjonowania.
3. Przez cały rok mniejsze wahania temperatury wewnątrz budynku w dzień i w nocy.........."


W niektórych miejscach muru brakuje sporych fragmentów pustaków . Czy to nie jest problem ?

[headspace]

Chodzi o akustykę. Bloki z żelbetu często mają słabszą akustykę, ale to bardziej chodzi jakby cały blok był z żelbetu więc raczej bym sie nie przejmował. Chodzi o przenoszenie dźwięków dam opis jednego z forów:

,,najwięcej spraw w sądzie z deweloperami o akustykę mają moi klienci z budynków zelbetowych (przypadki są przeróżne wiec nie będę ich tu opisywac wszystkich) . Sama mieszkam w takim zelbetowym bloku i słyszę przesuwanie stołu czy mebla z wszystkich mieszkań które otaczają moje (mieszkam "na srodku") . O takich banałach jak slyszenie łącznika światła czy wkładania ładowarki do gniazdka u sąsiada nie wspomnę (ma tak wiele osób na wielu deweloperkach na których wykonuje odbiory techniczne). W niektórych blokach klatki schodowe wchodzą w taki rezonans że jak firma sprzątająca nieumyślnie bije miotłą o balustrady to budzi tym ludzi nad ranem nawet w mieszkaniach nie sasiaduujachh bezsrednio. Mam wielu klientów że słyszą kroki / chodzenia sąsiadów "tych z dołu " , nawet jak mieszkają na ostatnim piętrze. (Biedni myśleli że jakk kupią na ostatnim , to będą mieć spokoj). Itd mogłabym elaborat napisać. Oczywiście w szeregówkach z pustaka, jam źle wybudują też wszystko słychać, tyle że sam akustyk z którym często się konsultuje potwierdza że zelbet sprawia jakbyśmy wszyscy byli w jednym pomieszczeniu.''

[Obserw]

Kupiłem mieszkanie w Bloku 59, przed zakupem interesowałem się właśnie technikom wykonania bloków ponieważ mieszkam aktualnie na ul. Czudeckiej i jestem bardzo zadowolony z akustyki/trzymania ciepła. Ściany zewnętrzne będą wykonane z pustaków ceramicznych, które najlepiej trzymają ciepło z pustaków, ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami z pustaków silikatowych, które mają gorsze wskaźniki przewodzenia ciepła natomiast najlepsze jeśli chodzi o akustykę (czyli ciepło bardziej przenika przez ściany lecz dźwięki już nie). Ściany wewnętrzne klatek schodowych będą wykonane ze specjalnych pustaków ceramicznych akustycznych, które dobrze trzymają ciepło oraz przewodzenie dźwięków. Jeśli chodzi o żelbet to mam znajomych, którzy mieszkają w blokach APKLAN-U na ul. Wołyńskiej i niestety bardzo narzekają na akustykę, a bloki są całe z żelbetu.

[Obserw]

Obok bloku od strony balkonów planowana jest droga klasy głównej . Nie będzie spokoju

Wołyńska jest klasy Z czyli chodnik może być bezpośrednio przy krawędzi jezdni a szerokość 2,75–3,5 m (bardziej osiedlowa) . Ta zaplanowana to klasy G czyli musi mieć szerokość 3,5m oraz minimalna odległość chodnika od krawędzi jezdni 3,5 metra i może być nawet tak szeroka jak obwodnica Rzeszowa .
Poza tym Wołyńska ma się zwężać przy połączeniu z Potokową a ta nowa ma połączyć Krakowską z Dywizji Piechoty (piękna długa szeroka prosta ).
Część gruntów pod drogę wg geoportalu jest już wykupiona czyli może nie kilkanaście lat ale kilka lat jeszcze to potrwa.

Droga prędko niepowstanie. Nie jest na razie w planach wieloletnich.

[Antoni Chłopkins]

W tym przypadku niemoc urzędowa daje wiele radości. Mieszkańcom . ......właścicielom lokali na parterze już nie koniecznie