[ul. św. Kingi] Osiedle Słoneczne (Mak Dom)

[kola10]

Witam. Jakie są u Was koszty za ciepło (ile kosztuje 1GJ)pozdrawiam

[sacrum]

Witam. Jakie są u Was koszty za ciepło (ile kosztuje 1GJ)pozdrawiam

W roku 2018 stawka wynosiła 35.81 zł (rozliczenie za rok 2019 będzie pewnie w kwietniu).

Chciałabym się zapytać czy posiadacie jakąś aktualizację cen/m2 na blok C4? Zastanawia mnie jedno - z tego co wyczytałam z archiwalnych wpisów na forum, sprzedaż mieszkań w bloku C4 ruszyła już rok temu, a w ofercie dewelopera na stronie wciąż "wisi" wiele mieszkań. Przy obecnym boomie mieszkaniowym, jest to sytuacja dość nietypowa.

Według mnie to normalna sytuacja. W poprzednich dwóch blokach (C1 i C2) mieszkania również sprzedawały się "wolno" - szczególnie duże metraże. Moim zdaniem wynika to z faktu, że mimo wszystko lokalizacja osiedla nie jest postrzegana jako atrakcyjna wśród potencjalnych kupujących (ja uważam osobiście, że jest okay). Dodatowo brak jest infrastruktury (sklepu osiedlowego, żłobka, przedszkola czy szkoły publicznej na osiedlu Wilkowyja Południe). Wykorzystajcie to przy negocjacjach ceny.

Jak z wysokością czynszu w istniejących już blokach?

Dla mieszkania 63 metrowego koszty przedstawiają się następująco - stan na luty 2020:

czynsz - 413 zł (w tym woda za 12 m3 - ja tyle mam zadeklarowane, śmieci dla 2 osób, koszty administracji, ciepło - opłata stała (utrzymanie), ciepło/zaliczka - chyba liczą średnio 2 GJ/miesiąc, coś koło tego)

Fundusz remontowy - 33,36 zł.

Plus jeżeli masz miejsce w garażu podziemnym to dochodzi jeszcze czynsz za miejsce parkingowe (18 zł) oraz fundusz remontowy za garaż (5 zł).

[sacrum]

Wklejam screen z dokładnym rozbiciem opłat za rok 2019 - dotyczy czynszu za mieszkanie:

opłaty 2019.jpg (82.65 KiB) Przeglądany 8908 razy

[oko_oko]

Aktualizacja z placu budowy:

Końcówka murowania ścian zewnętrznych i działowych, w środku już robią elektrykę, pewnie niedługo będą wstawiane okna.

[Doniek]

Obecny stan to max wysokość budynku? Byłem na osiedlu w piątek, ale już po zmroku więc szkoda było robić jakiekolwiek zdjęcia.

[sacrum]

Tak, obecny stan czyli 6 pieter + parter to już wszystko. Na dachu jest jeszcze nadbudówka na kotłownie, ale ona też już stoi.

[flycam.studio]

Trwa budowa kotłowni na dachu.

[sacrum]

W roku 2018 stawka wynosiła 35.81 zł (rozliczenie za rok 2019 będzie pewnie w kwietniu).

Aktualizacja. Gdyby ktoś był zainteresowany opłatami za ciepło. W roku 2019 stawka za GJ wyniosła 41,41 zł (dla bloku nr 20), a całkowita opłata za ciepło dla mieszkania 63 metry wyniosła 1042 zł (ja generalnie lubię ciepło, więc jakoś bardzo nie oszczędzam).

[oko_oko]

Budynek C4 - wstawili okna, zaczynają rozkładać rusztowania.

[Doniek]

Na stronie widze sporo wolnych mieszkań, po ile mają metr?