Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
autor: MarcinS » 11 kwie 2025, 10:04
przeglądam sobie dokumentację o którą poprosiłem podczas zakupu mieszkania, nie wiem czy się przyda ale poniżej lista stanu wykończenia:
STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA BUDYNKU
Na realizację zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Budowa dwóch budynków mieszkalnych
wielorodzinnych wraz z parkingiem podziemnym, wewnętrznym układem komunikacyjnym(drogami
dojazdowymi, miejscami postojowymi, ciągami pieszych) ekranami akustycznymi, placem zabaw,
przestrzenią rekreacyjną, zbiornikami retencyjnymi oraz przełożeniem hydrantu, na działkach nr:
2490/2, 2490/5, 2490/7, 2491/1, 2491/2, 2491/3, 2492/1, 2492/2, 2492/3, 2489/5, 2502/5, Obr. 212,
położonych w Rzeszowie przy ul. Architektów.
I. STAN SUROWY
1. Fundamenty:
Posadowienie: płyta żelbetowa monolityczna, wylewana, konstrukcja poziomu -1 żelbetowa
monolityczna.
Ściany fundamentowe na zewnątrz ocieplone XPS gr. 10 cm do głębokości 1,25 m pod poziomem
terenu - poniżej XPS gr. 5 cm (cała wysokość ścian fundamentowych) zaimpregnowane emulsją
przeciwwilgociową
2. Ściany i stropy:
Ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne żelbetowe murowane z bloczków silikatowych ściany
działowe oraz wypełniające/osłonowe murowane z bloczków silikatowych Płyty stropów żelbetowe
monolityczne Konstrukcja schodów - żelbetowe wylewane wg PW
Płyty balkonów żelbetowe wylewane mocowane za pomocą systemowych łączników
termoizolacyjnych wykonane na gładko (przeszlifowane) zaimpregnowane Szyby windowe
żelbetowe monolityczne
3. Dach:
Dach płaski z izolacją przeciwwodną i termiczną
Odwodnienie dachu: grawitacyjne, wpusty dachowe podgrzewane
II. STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH
ELEWACJA I TYNKI
1. Elewacja: Tynk cienkowarstwowy baranek Cokół – tynk mozaikowy,
2. Obróbki blacharskie i parapety zewnętrzne: Blacha stalowa ocynkowana powlekana,
3. Tynki i okładziny wewnętrzne: ściany oraz strop garaży nietynkowane, malowane farbą emulsyjną
, sufity w garażach na poziomie -1 w części pod budynkiem ocieplone wełną mineralną lamelową z
natryskiem tynkiem mineralnym, w części poza budynkiem surowe, malowane pomieszczenia
techniczne: nietynkowane – malowane farbą emulsyjną, klatka schodowa: na poziomie parteru tynk
cementowo-wapienny szpachlowany gładzią gipsową, poziom -1 tynk cementowo-wapienny,
pozostałe tynk gipsowy , ściany i sufity malowane farbą emulsyjną, przedsionek przy wejściu
głównym do budynku – płyty z wełny skalnej, komórki lokatorskie – od wewnątrz nietynkowane,
malowane farbą emulsyjną
Mieszkania tynk gipsowy, w pomieszczeniach mokrych (łazienki) cementowo-wapiennym .
4. POSADZKI
4.1 Posadzki w piwnicach i garażu - kolor szary, z pomalowanymi pasami komunikacyjnymi i
postojowymi oraz numeracją parkingów Posadzka w komórkach lokatorskich –wylewka cementowa,
dylatowana obwodowo.
4.2 Posadzki w korytarzach i klatkach schodowych (część mieszkalna):
Płytki gresowe antypoślizgowe,
Balkony – płyta betonowa zatarta na gładko, impregnowana
4.3. Mieszkania wylewka cementowa, zatarta na gładko, dylatowana obwodowo
5. OKNA I DRZWI
5.1 Okna w mieszkaniach:
Stolarka okienna w mieszkaniach: PCV dwukolorowe - od strony mieszkania białe standardowe, od
zewnątrz kolor, szklenie zestawem trzyszybowym, nawietrzaki okienne w miejscach wyznaczonych w
projekcie. Montaż stolarki okiennej i drzwiowej PCV w sposób standardowy tj. w licu ściany.
Parapety wewnętrzne z aglomarmuru
5.2 Drzwi wejściowe do klatki: Aluminiowe: z zamkami i wkładkami ograniczone systemem kontroli
dostępu, wyposażone w samozamykacz, od wewnątrz klamka z zewnątrz antaba.
5.3 Klatki schodowe: Drzwi aluminiowe/p.poż
5.4 Drzwi techniczne: Drzwi techniczne - stalowe pełne, drzwi p.poż. , drzwi do komórek
lokatorskich, do pom. gospodarczych stalowe ocynkowane malowane z kratką wentylacyjną.
5.5 Drzwi do mieszkań: Drzwi wejściowe do mieszkań Antywłamaniowe. Drzwi wyposażone w dwa
zamki (od wewnątrz mieszkania górna wkładka z gałką), wizjer oraz próg ze stali nierdzewnej, klamka
z szyldem SAFE antywłamaniowa Brak drzwi wewnątrzlokalowych – w gestii nabywców
5.6 Bramy garażowe: przemysłowe segmentowe z napędem łańcuchowym
6. BALUSTRADY I WYPOSAŻENIE BUDYNKU Balustrady wewnętrzne: Ze stali malowane proszkowo,
Balustrady zewnętrzne: Ze stali malowane proszkowo. W wiatrołapach wycieraczki gumowe
zagłębione w posadzce .
7. WINDY:
Ściany kabin windowych wykonane ze stali nierdzewnej, drzwi kabinowe wykonane ze stali
nierdzewnej, podłoga wykładzina antypoślizgowa, lustro na ścianie tylnej do połowy wysokości,
pochwyt ze stali nierdzewnej, drzwi przystankowe stalowe malowane na kolor RAL. Panel dyspozycji
ze stali nierdzewnej z przyciskami Windy z kabinami nieprzelotowymi
8. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Dojazd kostka brukowa, dojścia do budynku kostka brukowa,
dojście do placu zabaw – geokrata. Plac zabaw – maty gumowe. Tereny biologicznie czynne –
humusowanie z obsianiem trawą.
III. INSTALACJE SANITARNE:
1. Instalacja wodociągowa
- poziomy i piony inst. wody zimnej - woda zimna i ciepła w mieszkaniach - izolacje termiczne -
wodomierze mieszkaniowe wody zimnej i ciepłej - zestaw do podnoszenia ciśnienia
2. Instalacja hydrantowa - rurociągi z rur stalowych ocynkowanych - hydranty HP33 +szafki z
wyposażeniem w wąż oraz prądownicę - izolacja termiczna rurociągów
3. Instalacja kanalizacji sanitarnej - kanalizacja sanitarna – piony rury niskoszumowych, - instalacja
podposadzkowa
4. Instalacja kanalizacji deszczowej - wpusty deszczowe grawitacyjne z podgrzewem, piony i poziomy
grawitacyjne.
5. Instalacja co - rurociągi – poziomy + piony - instalacja w mieszkaniach w systemie trójnikowym -
grzejniki w mieszkaniach – grzejniki płytowe –podejścia pod grzejniki łazienkowe (bez montażu
grzejników) - zawory podgrzejnikowe – ciepłomierze
6. Wentylacja mieszkań - wentylacja mieszkań w oparciu o system jednorurowy z kanałów
ocynkowanych izolowanych
7. Wentylacja mieszkań – okapy - wentylacja z okapów zakończona klapą zwrotną w mieszkaniu przy
wyjściu z szachtu
8. Wentylacja bytowa garażu
9. Wentylacja komórek lokatorskich, pom. technicznych, wind
10. Brak przyłącza i instalacji gazu IV.
INSTALACJE ELEKTRYCZNE: Doprowadzona instalacja elektryczna trójfazowa (do kuchenki
elektrycznej) Wypusty oświetleniowe w mieszkaniach zakończone odpowiednim złączem, Instalacja
dzwonkowa, Gniazda, wyłączniki, RTV/SAT – 1 gniazdo w pokoju dziennym, INTERNET/TEL,
DOMOFON – aparat domofonu w przedpokoju, Oświetlenie terenu i wejście do klatek schodowych –
czujniki zmierzchowe, Brak stacji ładowania pojazdów.
. Odbiory zaczną się w czerwcu. Wg listy nabywców, czyli najpierw Ci co najwcześniej kupli.
, a poważnie mówiąc to dobra wiadomość- nawet trzymają się terminów i oby tak pozostało.
