[ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie i najbliższej okolicy, informacje, fotorelacje.

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: icetruck » 18 lip 2021, 22:49

Jak w restauracji zjecie steka ze zgniłego mięsa to też powiecie że to wina dostawcy mięsa?
Widziały gały (dewelopera) co brały, to on zaakceptował projekt, to on potem sprzedaje i jest stroną umowy dla klienta. To że potem deweloper wije się jak węgorz i przerzuca winę raz na architekta (którego projekt sam zaakceptował), raz na wykonawcę (którego wykonanie sam kontrolował) to niestety norma. Szkoda tylko, że kupujący mieszkanie ma siedzieć cicho - bo przecież wiedział co kupował 8-) Tylko deweloper ma prawo "nie wiedzieć" 8-)
icetruck
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 400
Na forum od: 29 maja 2015, 11:33

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: konradp » 18 lip 2021, 23:09

Bez sensu analogia. Idąc tym sposobem to architekt powinien być szefem kuchni który przesolił kotleta. Ale to nieistotne.
Nie oczekujesz chyba, że każdy deweloper powinien być architektem i wszystko sprawdzać. Zamawia projekt z wiarą w rzetelność jego wykonania i dlatego jest to zawód zaufania publicznego. Sam architekt jest ubezpieczony od narobienia głupot. Dlatego to co piszesz jest absurdalne i jak to już jest w dzisiejszym świecie widzisz tylko biel i czerń. Nawet nie zauważyłeś, że użyłem słowa "pośrednio".
Awatar użytkownika
konradp
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 748
Na forum od: 24 sty 2018, 17:28

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: kangur » 19 lip 2021, 9:45

Mimo, iż analogia jest bez sensu to tok rozumowania jest całkowicie poprawny. Pracując przy różnych projektach i będąc po różnych stronach uważam, że Inwestor (czytaj deweloper) zlecając dane prace np. projektowe ostatecznie odbiera, czyli sprawdza, produkt/ projekt od architekta pod kątem jakościowym. Zaufanie publiczne nie ma tutaj nic do rzeczy. Wiadomo, że projekt musi być branżowo skoordynowany itp. Ale omyłki funkcjonalne typu wskazane drzwi, do których nie ma dostępu są błędem architekta a ostatecznie dewelopera. Nie uważam, że właściciel firmy deweloperskiej osobiście, ani pani z biura sprzedaży lub ktokolwiek bez wiedzy i doświadczenia powinni sami ocenić projekt dostarczony przez architekta, ale na pewno winni zatrudnić Inspektorów, innego architekta, czy inżynierów potrafiących dla dewelopera sprawdzić projekt przed przystąpieniem do realizacji, a wcześniej, przed zapłatą za usługę projektową. To było możliwe do wychwycenia. Jeżeli nikt tego nie wychwycił to kosztami usunięcia wady jest obciążony deweloper, bo odpowiada za całość. Na kogo on przerzuci te koszty to już inna sprawa. Koszty są realne, bo należy zapewnić możliwość dojścia do wyjścia do klatki zmieniając lokalizację tego wyjścia, lub likwidując stanowisko parkingowe.
kangur
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 180
Na forum od: 01 paź 2020, 23:08

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: konradp » 21 lip 2021, 22:35

Architekci bardzo chcieliby zdjąć z siebie odpowiedzialność za to co dzieje w architekturze i urbanistyce w Polsce. Odpowiedzialność odrzucają a to na przepisy które ich ograniczają, a to na branżystów którzy im utrudniają a to na krwiopijczych deweloperów którzy mało im płacą. Wiem bo sam się z tego środowiska wywodzę i ciągle słyszę to biadolenie że gdybyś nie słupek gdyby nie porzeczka.
Twój przykład nie bierze pod uwagę jednego, że często sprawdzający to też architekci.
To co wypisujesz to domniemanie, a faktem jest to że ktoś wadliwie coś zaprojektował i nie skorygował. Problem jest w tym, że jak sam wiesz takie błędy nie są jednak poważne i przy weryfikacji przechodzą, pewnie często niezauważone. Dlatego nie jest to wina dewelopera, bo są to błędy "praktykanta" i nie powinno być ich w ogóle. Deweloper nie musi posiadać wiedzy jak to powinno wyglądać. Architekt powinien ją mieć.
Odpowiedzialność jako pierwszy w kolejności, jako właściciel inwestycji ponosi deweloper, ale to architekt zyebal.
Awatar użytkownika
konradp
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 748
Na forum od: 24 sty 2018, 17:28

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 23 lip 2021, 17:39

Na maleństwie początki kolejnego piętra:



Obrazek



Obrazek



Obrazek



Niższy budynek już z fragmentem ukończonej elewacji na gotowo:



Obrazek



Obrazek



Obrazek



Obrazek



Nowy etap, betonują i pojawiła się podstawa żurawia. Na terenie działki są już elementy więc pewnie niedługo stanie ptaszysko ;)



Obrazek



Obrazek



Obrazek
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8537
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: kapcie » 24 lip 2021, 12:33

ale to osiedle jest beznadziejne, ciasno tam strasznie, ciągły ruch samochodów, okno w okno z innymi blokami, ratuje je tylko ten mini park obok, ale to za mało
kapcie
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 22
Na forum od: 16 lut 2019, 14:58

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: porteño » 24 lip 2021, 14:45

Zgadzam się z przedmówcami, że to osiedle jest tragiczne. Gdyby nie ten park po przeciwnej stronie ulicy, to już po wejściu między te bloki, niesamowicie przygnębiająco tam jest - betonowe mury wzdłuż chodników, szare ściany, morze aut, ciasnota i zieleni jak na lekarstwo. W życiu bym się tam nie chciał przeprowadzić.
porteño
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 1022
Na forum od: 24 lip 2014, 18:02

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: cybermysz » 24 lip 2021, 20:50

Ostatnio przy blokach pojawiła się zieleń, co nie zmienia betonowego charakteru osiedla.

Najlepszy tam jest garaż podziemny. Trzeba wjechać na dziedziniec i zjechać wąskim wiaduktem. Garaż nie jest zamykany.
cybermysz
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 371
Na forum od: 16 cze 2019, 15:43

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 24 lip 2021, 21:58

Porteño mój kolega z pracy identycznie mówi o mieszkaniu w mieście. A co ranek gdy większość ludzi jeszcze śpi On już w trasie jedzie do pracy do Rzeszowa :lol:
Zawsze oczywiście jak komuś mało zieleni i nie podobają się betonowe boki można kupić drewniany dom w Bieszczadach. Tylko w razie wypadku czy choroby karetka przyjedzie za 2 godziny o ile oczywiście nie spadnie śnieg. Wszędzie i do wszystkiego daleko. Koszt paliwa, stracony czas na dojazdy, zarywane noce, kilka godzin snu ... i po co? Pół życia w aucie na dojazdy. A drugiego nie będzie.


Każda lokalizacja ma oczywiście swoje plusy i minusy. To temat rzeka.
Jest genialny skecz o tym gdzie lepiej mieszkać ;)


Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8537
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: krzysiekmazur » 24 lip 2021, 23:08

pisul pisze:Jest genialny skecz o tym gdzie lepiej mieszkać ;)


Najlepiej mieszkać w dobrze zaprojektowanej przestrzeni, której tutaj wg. mnie niestety nie ma.

Na pierwszy rzut oka kwartał zabudowy wydaje się mieć spójny charakter. Skala bloków nie przytłacza. Punktowiec stanowi swoistą dominantę. Kształty poszczególnych budynków wyznaczają przestrzenie półpubliczne. Na osiedlu zaprojektowano lokale usługowe dla mieszkańców i miejsca postojowe.
Ale
Zaprojektowany kwartał zabudowy w żaden sposób nie koresponduje z otoczeniem. Jest sztucznie wyniesiony, a przechodząc obok osiedla pieszy ma przed oczami betonowy bunkier. Dostęp na osiedle stanowi wąski wjazd, który nie zachęca do wejścia. Przestrzenie półpubliczne nie zostały zaprojektowane jako przestrzenie rekreacyjne dla mieszkańców, ale miejsca postojowe dla samochodów osobowych. Usługi, które powinny być dostępne z ulicy aby zachęcić przechodniów do wejścia znajdują się kilka metrów powyżej poziomu ul. Paderewskiego majacząc zza betonowego ogrodzenia. Aby wjechać do garażu "podziemnego" trzeba najpierw wjechać na jego zadaszenie co utrudnia komunikację i wydłuża trasy przejazdów.

Jak dla mnie zmarnowany potencjał, który rozbił się o mur samochodów, ale być może mieszkańcom się to podoba jeśli zdecydowali się na to miejsce.
http://www.krzysztof-arch.pl/

"Make no little plans they have no magic to stir men's blood" - Daniel Burnham
krzysiekmazur
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 21
Na forum od: 20 gru 2014, 11:41

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 34 gości