[ul. Technologiczna] Dworzysko Park (BESTA)

[lordfisher]

Tyle, że na Lubelskiej masz względny spokój bo tam tylko mieszkaniówka a na Dworzysku jest jednak hala na hali i hałasy pewnie całą dobę...

[Jacqueim87]

Powiem Panu szczerze że nie wiem o jakim hałasie Pan mówi bo większość tych budynków to biura gdzie ludzie pracują do 16 Smród na Lubelskiej nie pracuje do 16 tylko 24h/dobę.

[ciniminis]

Z tym osiedlem jest niestety taki problem że panuje tutaj po prostu klimat dzielnicy przemysłowej. Między blokami a magazynami powinna być jakaś strefa buforowa w postaci budynków usługowych o ludzkiej skali lub przynajmniej terenów urządzonej zieleni dla mieszkańców.

[flyRZE]

Przecież mieszkaniówka tam będzie sie rozrastała w kierunku Krakowskiej. To, że skrajne bloki sąsiadują z blaszanymi halami i budynkami biurowymi nie przekreśla rozwoju tego osiedla w przyszłości. Staromieście Ogrody zaraz będą miały blaszane hale w postaci parku handlowego, Nowe Miasto ma blaszane hale od strony Rejtana itd.

[Jacqueim87]

I dokładnie w MPZP które za nie długi czas będzie w tym miejscu uchwalane tak dosłownie będzię. Powierzchnię budowlaną dworzysko będzie oddzielać strefa usługowa, tereny zielone oraz publiczne parki. Widziałem gdzieś koncepcję, wygląda naprawdę obiecująco, urbanista o tym pomyślał.

[PanKrzychu]

No to dawać szybko te MPZP, jestem ciekaw co tam wysmażyli.

[PanKrzychu]

No dobra, poszukałem samemu i żebyśmy nie rozmawiali o "koncepcjach", które ktoś widział, to wyłożony do wglądu MPZP wygląda tak, jak poniżej. Faktycznie wygląda to dobrze. Nawet miejsce na "rynek/plac miejski" się znalazło obok usług kultury/rozrywki i szkoły podstawowej.

MPZP Dworskie Ogrody

[headspace]

Szanuję Pana zdanie, aczkolwiek nie mogę się z nim w pełni zgodzić. To bardzo młode osiedle, które dopiero zaczyna się rozwijać. Faktem jest, że na chwilę obecną brakuje połączenia z ul. Miłocińską, jednak przypominam, że rozstrzygnięto już przetarg na budowę północnej obwodnicy Krakowska–Warszawska, która znacząco usprawni komunikację w tym rejonie.

Planowane są również sklepy spożywcze i inne punkty usługowe. Ponadto wkrótce ma zostać uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który w końcu stworzy podstawy do budowy osiedla na zdrowych zasadach urbanistycznych — z odpowiednią liczbą dróg, chodników, terenów zielonych i parków.

WZ-tkowy Rzeszów naprawdę zasługuje wreszcie na takie miejsce. Patrząc na zachodnią część miasta, uważam, że to jedna z najbardziej przyszłościowych i rozsądnych lokalizacji. Sam poważnie rozważam przeprowadzkę w tamte okolice z osiedla Projektant, które mam już, mówiąc szczerze, po dziurki w nosie. Betonowa dżungla (Nowo budowane bloki to jakiś Polski Hong Kong), korki każdego ranka to codzienność, ale tak właśnie kończą WZ-tkowe osiedla.

Z kolei okolice ul. Lubelskiej to, według relacji znajomych mieszkających tam, ciągły problem z nieprzyjemnym zapachem z oczyszczalni ścieków i spalarni.

Przecież projektant też ma MPZP w którym ma powstać kilka dróg w tym poszerzenie bl Karoliny na 4 pasy. Ma być połączona ul. Krakowska z bl Karoliny obok ronda koło galerii, kolejny etap bl Karoliny z staroniwska, następnie z dywizji piechoty. I z całym szacunkiem to do dworzysko, prędzej powstaną te drogi niż dworzysko będzie zdatne do życia. Przeciez na ten moment to wygląda gorzej niż każda wieś obok Rzeszowa. Tam nawet nie ma oświetlenia ani chodników, a już o sklepach żłobkach to można pomarzyć. Na ten moment to jest najgorsza dzielnica Rzeszowa.

[Jacqueim87]

Tylko jest różnica proszę pana w momencie kiedy MPZP jest na podstawie już wybudowanych bloków na WZ i dróg (projektant) a tworzeniem od podstaw i dopiero budowaniem wg niego osiedla. Powiem więcej: jest ogromna różnica, gdyż w końcu zostanie policzona przepustowość dróg, ilość terenów zielonych, chodników, ścieżek rowerowych, terenów usługowych, ODLEGŁOŚCI między budynkami a nie budowanie "na pałe" na WZ które nie ma kompletnie związku z ładem architektonicznym. Jako czynny mieszkaniec projektanta wiem o czym mówię gdyż wyjazd/wjazd z tego osiedla w godzinach szczytu graniczy z cudem i dziś wybrałbym inne osiedle na zachodzie Rzeszowa. Z mniejszą gęstością zaludnienia, bardziej zielone, mniej zabetonowane i z pierspektywą dobrego jego zaplanowania. Dziś po pewnym czasie wiem że to najważniejsze.

[headspace]

Mieszkam na osiedlu projektant i jeżdżę w godzinach szczytu do pracy i jak dla Pana stanie 8 min dłużej to jest korek to teraz proszę wyjechać z dworzyska na krakowska w godzinach szczytu...