[ul. Solidarności] Osiedle Architektów (ARCH-Dom)

[Weronika]

Witam,
Czy ma ktoś aktualne informacje kiedy zaczął się odbiory? Koniec miesiąca już blisko:)

[Elino1892]

Rozmawiałem dzisiaj z deweloperem. Powiedział, że końcem sierpnia zaczną się odbiory. Teraz czekają na strażaka 2-3 tygodnie, bo wszyscy na urlopach.

[czo]

No to ja chętnie odkupie mieszkanie A1/+3/M22 lub A1/+3/M21

czemu akurat te?

Bo akurat mam obok

[Dawid__]

Kiedy w końcu oddadzą te mieszkania ciągle termin zostaje tylko przesuniety

[PanMAruda]

Kiedy w końcu oddadzą te mieszkania ciągle termin zostaje tylko przesuniety

Tzn? dostałeś informacje że będzie później niż wakacje?

Wiadomo coś w kwestii zarządcy budynku i wspólnoty mieszkaniowej?

Prośba tez do osób które dokonają odbioru o napisanie listy usterek. Pomoże to następnym, chociażby wskazując miejsca na które trzeba zwrócić szczególną uwagę.

[Inwest]

Trochę lipa z tym oddawaniem mieszkań. Liczyłem na czerwcowe działania notarialne, wakacyjne wykończenie i wrześniowe poszukiwanie najemcy. A tu sierpień i nic, strata ewidentna na horyzoncie. Gorzej że ekipa wykończeniowa też była umówiona i takie znaczące przesunięcie odbije się czkawką.

[tomaszmk]

Z moich obserwacji wynika, że nadal brakuje istotnego elementu - rozgraniczenia balkonów o wspólnej płycie.

Bez tego rozgraniczenia (np. barierką metalową lub taflą matowego szkła) odbiory raczej nie będą rozpoczęte - moim zdaniem jest to element budynku i zakres prac developera, który podlega odbiorom.

_

Ps. Kupię komórkę lokatorską w budynku A3 / lub w hali garażowej poniżej pod A3. Proszę o kontakt (tomaszmk1988@gmail.com). Jeśli ktoś zakupił, a ma mieszkanie na wynajem i chce zredukować poniesione koszty, to zaproponuje atrakcyjną cenę odkupu.

[Deimon]

Odbiory wakacje? Nieeeee!
Patrząc na rozstawioną betoniarkę i mieszanie betonu w taczkach od dwóch tygodni, to nieeeee... odbiory jeszcze chwilę.
Wczoraj było jakieś grubsze wycinanie żelbetu – dosyć spore kręgi wyniesione przed budynek, obok śmietnika, tak z 10 sztuk...

Sezon urlopowy to trochę ściema z tego, co mówił jeden z robotników.
Ale może nie do końca, bo ponoć pan Marcin wybiera się na urlop pod koniec sierpnia.

Ja się już na nic nie nastawiam, jeśli chodzi o odbiory mieszkań i ewentualne usterki.
No, z pewnością jakieś będą, ale polecam sprawdzać przede wszystkim stolarkę bo jeśli jakieś inne rzeczy będą drobne, to lepiej zrobić je samemu, niż czekać kilka tygodni na odpowiedź dewelopera, a potem kolejne na naprawę.
Oczywiście nie mówię o jakichś poważnych usterkach...

I patrząc na to, że będą chcieli przeprowadzić odbiory w miarę szybko i sprawnie, to zapewne każdy dostanie określony czas – np. 2 godziny – a resztę usterek, po odbiorze, będzie się zgłaszać już na zasadzie rękojmi.
Już się z takim podejściem spotkałem...

[PanMAruda]

I patrząc na to, że będą chcieli przeprowadzić odbiory w miarę szybko i sprawnie, to zapewne każdy dostanie określony czas – np. 2 godziny – a resztę usterek, po odbiorze, będzie się zgłaszać już na zasadzie rękojmi.
Już się z takim podejściem spotkałem...

Próbować mogą, a że jest to niezgodne z prawem to inna kwestia. - edit: ta informacja jest już nieaktualna.

Liczyłem na czerwcowe działania notarialne, wakacyjne wykończenie i wrześniowe poszukiwanie najemcy

Żebyś się nie zdziwił

[kangur]

Żeby powoływać się na Ustawę warto by ją znać. A po pierwsze Ustawa z 2011 została zastąpiona Ustawą z 2021 r., po drugie to w umowie (co zostało określone w Ustawie) określa się zasady przeprowadzenia odbioru lokalu, gdzie można określić czas na przeprowadzenie czynności. A jeśli odbiory mają być "zgodnie z prawem" to należy czekać na pozwolenie na użytkowanie z Nadzoru Budowlanego... (Art.41 Ustawy "deweloperskiej")