Zapowiedzi nowych inwestycji mieszkaniowych

[flyRZE]

TVP planuje rozbudowę, stąd rada Miasta zastanawiała się nad zmianą mpzp dla tego terenu o którą zabiega deweloper, również TVP potrzebuje podobno tych zmian bo tam jest chyba dopuszczona zabudowa maks 18 metrów czy jakoś tak.

[konradp]

Możesz podać linka do tego info ?

[flyRZE]

Oj raczej nie to było kilka miesięcy temu chyba na czytajrzeszow.pl.

[konradp]

Znalazłem !

...Pytania o wysoką zabudowę

Mimo to, pewne kwestie, które zapisano w uzasadnieniu przystąpienia do prac nad planem, budziły pytania i wątpliwości ze strony części radnych. W uzasadnieniu uchwały wskazano między innymi, że obecne ograniczenie zabudowy do czterech kondygnacji nie przystaje do roli tego terenu w mieście. Radny Mateusz Szpyrka z PiS wskazywał, że jego zdaniem wprowadzenie wyższej zabudowy zakłóci ład przestrzenny.

W czasie dyskusji padły sugestie, że zmiana planu podyktowana jest przede wszystkim wnioskiem TVP Rzeszów, która chce rozbudować swoją siedzibę przy al. Kopisto. Stąd radny Marcin Deręgowski z Platformy Obywatelskiej pytał czy niezasadnym byłoby ograniczenie zmiany planu tylko do działki TVP Rzeszów i pierzei przy al. Kopisto.

- Zakres opracowania jest dobry, chciałbym odejść od uchwalania planów pod jedną działkę i jeden wniosek. Wniosek TVP Rzeszów jest tylko pretekstem do dyskusji o całym tym kwartale i uporządkowania zabudowy na całym tym terenie - odpowiedział prezydent Rzeszowa Konrad Fijołek.

Padły też słowa o tym, że niejako ukrytym celem uchwalenia nowego planu może być również zmiana przeznaczenia prywatnego terenu niezabudowanego położonego w pobliżu obiektów UR i WSPiA pod kątem realizacji tam inwestycji mieszkaniowej. W obecnym planie przestrzeń ta przeznaczona jest pod funkcje szkolnictwa wyższego. Miała stanowić rezerwę pod kątem możliwej rozbudowy Uniwersytetu Rzeszowskiego.

Konrad Fijołek deklarował w tym przypadku, że działania miasta w kwestii gospodarki przestrzennej mają być jasne i klarowne.

- Być może są jakieś naleciałości z czasów minionych, że są ukryte cele zmiany tego planu. Nie ma takich przypadków i nie będzie. Zależy mi na tym, aby przystąpić do prac nad planem i rozpocząć dyskusję na ten temat zagospodarowanie tej przestrzeni, która nie będzie łatwa. Deklaruje pełną transparentność co do prac nad planem - deklarował prezydent Rzeszowa...

http://czytajrzeszow.pl/?idd=25&id=22172&poz=mr1&show=-1&pagebda1=0

[pisul]

TVP buduje nową siedzibę w Kielcach i w Gorzowie. Może w niedalekiej przyszłości przyjdzie kolej na Rzeszów ? Byłoby super.
https://kielce.tvp.pl/59563239/nowa-siedziba-tvp3-kielce-rosnie-w-oczach-to-bedzie-rewolucja-dla-kielc-i-regionu-zdjecia-film
https://gorzow.tvp.pl/60609615/tak-powstaje-nowa-siedziba-tvp-gorzow-znamy-tez-terminy






Załączam grafikę w której oznaczyłem dopuszczalne przez mpzp wysokości.
Jasny żółty 16m, pomarańczowy - 26m...

Nie tylko. Ruszyła w tym roku i trzecia siedziba TVP (w Warszawie). U nas jest tylko jedno studio i jest problem z nagraniem czegokolwiek co wiąże się ze zmianą scenografii gdy program cykliczny o 18:30 Aktualności.
Prawdopodobnie i u nas ruszy budowa nowego ośrodka. Takie info dostałem w odpowiedzi od jednego z radnych. Po to zresztą w styczniu radni zgodzili się i przegłosowali możliwość wyższego budynku na działkach. Pewnie w nowym znajdą się kolejne z 2 studia?


To w Warszawie ciekawe z ekranem narożnym 3D. Te ekrany zdobywają popularność przez krótkie animacje ze złudzeniem optycznym przestrzenności:



źródło: https://www.komputerswiat.pl/aktualnosc ... ch/7cpev1w

[cybermysz]

Centrum miasta i jeśli TVP się przeniesie, to teren idealny na wysoką nowoczesną mieszkaniówkę.

[Nikoś]

Tylko po co telewizji nowe studio co takiego kręca że potrzebują nowych powierzchni.
To studio co jest przy odpowiednim wykorzystaniu + lekkiej modyfikacji jeszcze dlugo wystarczy.

[pisul]

Jak to po co? Seriale, filmy, własne audycje telewizyjne...

[Patryk M]

Centrum miasta i jeśli TVP się przeniesie, to teren idealny na wysoką nowoczesną mieszkaniówkę.

Też jestem tego zdania, ale...

Pytania o wysoką zabudowę

W uzasadnieniu uchwały wskazano między innymi, że obecne ograniczenie zabudowy do czterech kondygnacji nie przystaje do roli tego terenu w mieście.
Radny Mateusz Szpyrka z PiS wskazywał, że jego zdaniem wprowadzenie wyższej zabudowy zakłóci ład przestrzenny.

http://czytajrzeszow.pl/?idd=25&id=2217 ... pagebda1=0

Z tego wynika, że nie ma co liczyć tutaj na coś wysokiego.
TVP myślałem, że się przeniesie gdzieś indziej. Przeoczyłem gdzieś ten artykuł, że oni planują wybudować coś obok?!
Ale co oni mogą wybudować? Coś 2 razy wyższego jak obecnie, tylko nowocześniejszego z parkingami podziemnymi?
Po co im jakiś wysoki biurowiec a z kimś innym, wiadomo nie dogadają się aby powstało coś extra?! I w ten sposób „zablokują” ew. coś wysokiego obok.

Cały ciąg tej strony Kopisto od AZ1 – do UR. powinien być zabudowany wysoko ale z drugiej strony, jak na krańcach jest „gminna szkółka" UR na 3 piętra a z drugiej AZ1 na 7 pięter.
Ponadto po drugiej stronie te hotele po 4-6 pięter to będzie argument – jak powyżej – że za wysoko nie można, będzie nie 4 piętra ale max 8 pieter, bo inaczej „zakłóca ład”…

O ile w ogóle coś tam się zmieni w najbliższych latach?!

[pisul]

Jeżeli w Kielcach na wysokość budują:







W Gorzowie budynek o podobnej bryle:







I w Warszawie..:






To podejrzewam że u nas będzie coś pomiędzy tymi trzema ale z wkomponowanym do już istniejącego budynku TVP Rzeszów.
Tak żeby jedyne studio jakie mają i newsroom było w pierwszym budynku a w nowym pozostałe studia.