Planowane mieszkania Rzeszów i okolice
Planowane mieszkania Rzeszów i okolice
Planowane mieszkania Rzeszów i okolice
Planowane mieszkania Rzeszów i okolice
Planowane mieszkania Rzeszów i okolice
Planowane mieszkania Rzeszów i okolice
Jak wielkie odszkodowania grożą miastu? Komplikacja z bulwarami nad Wisłokiem...
...Postanowiliśmy pójść tym tropem i sprawdzić, jakie odszkodowania musiałoby zapłacić miasto w związku z uchwaleniem planu w proponowanym kształcie i przy przejęciu wszystkich terenów inwestycyjnych przy ul. Podwisłocze?...
... I w tym przypadku możemy jednak już się zorientować o skali kosztów, które miasto musi brać pod uwagę.
Przedstawione powyżej teoretyczne roszczenia po zsumowaniu wynoszą więc około 190 milionów złotych. Nawet jeśli władze Rzeszowa realnie zmuszone byłyby zaspokoić je tylko w części, to i tak kwota możliwych odszkodowań od miasta w wysokości około 100 milionów złotych może robić wrażenie.
Planowane mieszkania Rzeszów i okolice
Planowane mieszkania Rzeszów i okolice
Planowane mieszkania Rzeszów i okolice
Planowane mieszkania Rzeszów i okolice
... Prywatni właściciele wnioskują o zabetonowanie 6 hektarów terenów, znajdujących się przy ul. Podwisłocze. Dodajmy, że ta liczba nie uwzględnia wieżowca powstającego wzdłuż al. Kopisto, który buduje Hartbex, oraz działek (także z pozwoleniem na budowę), które mają zostać zabudowane bezpośrednio za budynkiem oddziału banku i jubilerem. Te tereny spisano na straty.
Sześć hektarów dotyczy działek pomiędzy wspomnianą siedzibą banku i szeregówkami vis-à-vis Szkoły Podstawowej nr 11. Wydano dotychczas trzy decyzje o warunkach zabudowy (ostatnia z 18 lutego 2020 roku). Kolejne dwa wnioski są w trakcie procedowania, a dwóch inwestorów wystąpiło o pozwolenie na budowę - na terenach sąsiadujących z inwestycją Hartbexu. BRMR informuje, że wydane lub procedowane pozwolenia dotyczą budowy wysokich bloków.
Wyłączając tereny, na których obowiązują wuzetki, do zagospodarowania pozostało miastu ok. 15 ha. Odejmując od tej liczby powierzchnie, gdzie mogą być wydane kolejne warunki zabudowy, do zagospodarowania jest ok. 9 ha.
Nawet przy Wisłoku pojawia się problem z własnością. Mowa o terenie otaczającym Przestrzeń Kwadratową, która prawnie wciąż należy do prywatnego inwestora. Pomimo dwóch prób zamiany działek wciąż nie znaleziono konsensusu. Na terenach prywatnych miasto powinno konsultować decyzje z właścicielami. Ceny tych działek są bardzo wysokie i nie wiem, czy miasto stać, aby wywłaszczyć tych ludzi. Należałoby się odszkodowania. Są to tereny prywatne i nie pozostaje nam nic innego jak wziąć pod uwagę wolę właścicieli...
... Czy nas stać, żeby wyłączyć te tereny z zabudowy mieszkaniowej? Wydaje mi się, że nie. Dostaliśmy szanse, żeby zagospodarować prawy brzeg wypracowując kompromis z deweloperami ...
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 21 gości