Strona 29 z 47

Re: [ul. Witosa/Wyspiańskiego] ??? (Hartbex)

Post: 31 gru 2019, 0:47
autor: on_
Ja nie wiem jakich argumentów trzeba by użyć aby kolega _pisul przestał czynić z deweloperów architektów rozwoju m. Rzeszowa

Zważ jednak na to czemu to wszystko utkane taką pokrętną argumentacją i czemu za publiczne pieniądze i na wywłaszczonych działkach a nie terenach inwestora.
Czy ja również mogę wystąpić do miasta o budowę dojazdu do mojej ziemi, czy należy się to tylko nielicznym, przyznasz że to raczej niestandardowe.
Poza tym wszystkie wspomniane przez ciebie "udogodnienia inwestycyjne" zrealizowane przez miasto powstawały już po wydaniu pozwolenia na budowę innymi słowy te działki były budowlane od samego początku (pomijając już fakt ze według mnie to również inwestorzy powinni dokładać się do takowych ulepszeń infrastrukturalnych wokół przecież swoich inwestycji bo powstają one na skutek ich oddziaływania na ogólnie rzecz ujmując organizm miejski). W tym zaś przypadku działka nie była budowlaną bo nie miała dojazdu a to już zmienia postać rzeczy.

A co do planowanych dróg o których wspomniałeś jakoś dziwnym przeczuciem nie wydaje mi się aby powstały one równie rychło jak rzeczony by - pass:
--> droga przy CT - konflikt mieszkańców o ile ta droga powstanie to z pewnością nie szybko o czym już pisałem
--> przedłużenie Małopolskiej - sprawa ciągnie się już czwarty rok i dalej są problemy z własnością gruntu o tym też już pisałem
--> droga od Żołnierzy I AWP do Lwowskiej - przecież to jest dopiero koncepcja mało tego już na tak wstępnym etapie budzi sprzeciw mieszkańców, status zatem jeszcze bardziej mglisty jak w przypadku przedłużenia cegielnianej tym bardziej jak przyjdzie się dogadywać z gmina Krasne.

Re: [ul. Witosa/Wyspiańskiego] ??? (Hartbex)

Post: 31 gru 2019, 14:38
autor: pisul
on_ pisze:Ja nie wiem jakich argumentów trzeba by użyć aby kolega _pisul przestał czynić z deweloperów architektów rozwoju m. Rzeszowa...

Jak nie deweloperzy to kto? Może marynarze ze Słowacji?


Analitycy NBP co roku publikują ciekawe podsumowanie sytuacji panującej na największych rynkach mieszkaniowych. Takie opracowanie prezentuje np. informacje dotyczące liczby deweloperów działających w poszczególnych miastach. Warto przyjrzeć się tym danym NBP, ponieważ prowadzą one do ciekawych wniosków. Okazuje się, że Warszawa wcale nie jest miastem wojewódzkim z największą liczbą aktywnych firm deweloperskich...


1. Rzeszów - 284 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 124 deweloperów)

2. Warszawa - 265 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 255 deweloperów)

3. Kraków - 154 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 137 deweloperów)

4. Wrocław - 125 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 110 deweloperów)

5. Łódź - 95 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 55 deweloperów)

6. Szczecin - 90 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 62 deweloperów)

7. Poznań - 82 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 45 deweloperów)

8. Gdańsk - 65 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 53 deweloperów)

9. Lublin - 47 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 37 deweloperów)

10. Katowice - 45 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 40 deweloperów)

11. Kielce - 43 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 47 deweloperów)

12. Bydgoszcz - 30 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 29 deweloperów)

13. Gdynia - 24 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 32 deweloperów)

14. Olsztyn - 22 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 19 deweloperów)

14. Opole - 22 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 11 deweloperów)

15. Białystok - 14 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 10 deweloperów)

16. Zielona Góra - 13 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 9 deweloperów)

...

Powyższe informacje wskazują, że w większości miast dobra koniunktura rynkowa przyniosła wzrost liczby aktywnych firm deweloperskich. Pod względem liczby takich firm, dość nieoczekiwanie przoduje Rzeszów.



źródło: https://biznes.interia.pl/nieruchomosci ... 34984,4206


Co do drogi przy CT, cały grudzień już drogowcy przekładali instalacje podziemną w miejscu gdzie będzie biegł nowy pas drogi ;)

Co do budowy drogi/bajpasa przez miasto na Witosa. To wszystko i tak mało. Rzeszów powinien ziemie inwestorom sprzedawać za 1/3 wartości. Każdy inwestor który zgłosi chęć zainwestowania z automatu powinien dostawać 1 urzędnika który codziennie będzie w kontakcie i który będzie dbał i pomagał w załatwianiu każdej formalności.

Re: [ul. Witosa/Wyspiańskiego] ??? (Hartbex)

Post: 10 sty 2020, 23:00
autor: kamil13579
Znalazłem coś takiego https://drobczyk.com/res-towers-koncepc ... zkaniowej/


Obrazek
Obrazek
fot.Rafał Drobczyk

Re: [ul. Witosa/Wyspiańskiego] ??? (Hartbex)

Post: 11 sty 2020, 1:04
autor: Adamerio
Całkiem ok, ale ta lokalizacja nadaje się na coś lepszego^^

Re: [ul. Witosa/Wyspiańskiego] ??? (Hartbex)

Post: 11 sty 2020, 5:14
autor: letowniak
Jak na Hartbex i porównanie do tego co bylo, to bardzo... bardzo na plus.

Re: [ul. Witosa/Wyspiańskiego] ??? (Hartbex)

Post: 11 sty 2020, 17:24
autor: Martinn
Nie sądziłem, że to kiedyś powiem o inwestycji Hartbexu ale podoba mi się :)

Re: [ul. Witosa/Wyspiańskiego] ??? (Hartbex)

Post: 11 sty 2020, 21:39
autor: Karrrramba
Nie cieszcie się zawczasu, to tylko wizja projektanta. Nie wiadomo jaka jest wizja dewelopera. A wiecie, że Hartbex potrafi.

Projekt nawet ładny, ale rozmieszczenie i forma budynków (kaskadowa, blisko siebie i wysoko) w typie Nowego Pobitna. Ale jak na nich to i tak duży postęp, oby tak dalej.

Re: [ul. Witosa/Wyspiańskiego] ??? (Hartbex)

Post: 12 sty 2020, 6:54
autor: pisul
To już chyba nie tylko wizja projektanta?
Zarys brył budynków i te 3 najniższe kaskady na wizualizacji pokrywają się z rzutem na mapkach.


Obrazek
Obrazek

Trójka dochodzi aż do bajpasu drogowego zarówno na mapce jak i wizce.


Z tego by wynikało że budynek od strony Wyspiańskiego będzie najwyższy z częścią handlowo-biurową z 1/2 kondygnacje oszklone.


Obrazekfot.Rafał Drobczyk

Re: [ul. Witosa/Wyspiańskiego] ??? (Hartbex)

Post: 15 sty 2020, 15:11
autor: a1chemik
Szkoda że zeszli aż o 50% z piętrami ... z 35 zrobiło się 17 :(, no ale lepszy niższy i ładny (te przeszklenia wyglądają jak biurówka albo jakieś apartamenty), niż wysoki i brzydki :)

Re: [ul. Witosa/Wyspiańskiego] ??? (Hartbex)

Post: 18 sty 2020, 10:50
autor: kamil13579
Najważniejsze jest tylko jedno, o czym miejmy nadzieję deweloper nie zapomni - wizki wizki wyglądają ładnie. Niech materiały wykorzystane do ostatecznego wykończenia elewacji również będą prezentowały się ładnie, a nie tynk tynk tynk i brzydki beton.