[ul.Wyspiańskiego] Resovia Residence 100m+

Planowane inwestycje mieszkaniowe na terenie Rzeszowa i okolic.

Informacje o planowanych inwestycjach mieszkaniowych.

Re: [ul.Wyspiańskiego] Resovia Residence 100m+

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Michal Wrobel RdRz » 18 cze 2021, 14:38

I tak oto możemy raz a dobrze uznać Kampanie Wyborczą za zamkniętą.
Wraca stara dobra wyborcza rzeszowska rzeczywistość.

Planuje się bowiem kolejny (trzeci już zdaje się) w mieście Manhatan bez elementarnej troski o infrastrukturę gotową ja obsłużyć.
Bo o ile sam proces dogęszczania centrum zdaje się być inicjatywa nad wyraz szlachetną i pożądana o tyle w zetknięciu z tym zapóźnieniem infrastrukturalnym z którym mamy do czynienia w całym mieście (a już szczególnie w jego zachodniej części) może stać się prawdziwym utrapieniem dla mieszkańców. Nie wiadomo nic tak naprawdę o dodatkowym łączniku przez tory dla tej części miasta. Czy będzie to wiadukt, czy tunel, czy jego wylot to ma być ulica Wyspiańskiego czy Pułaskiego. Poza planem miejscowym uchwalonym gdzieś na początku XXIw. nie podziało się nic aby zachodnie rejony Rzeszowa z tym Wschodnimi jakoś w miarę sprawnie skomunikować poza Wiaduktem Ślaskim.
Najpierw myślmy zatem o infrastrukturze a dopiero planujmy osiedla!!!!.

Zastanawia mnie również czemu mamy akurat w tym miejscu budować tak wysoko wiedząc, że dosłownie przez drogę mamy mieć obiekt sportowy za 120 mln, który ma mieć status obiektu wizytówki o międzynarodowej randze imprez na niej organizowanych (choć sposób wyboru projektanta tego stadionu przeczy tej idei). Proszę wskazać choć jeden przykład z Europy czy ze świata w którym przewyższenie sąsiadującej ze stadionem na kilkanaście metrów zabudowy mieszkaniowej jest ponad pięciokrotne -noc chyba, że założenie jest takie iż ten stadion tam nigdy nie powstanie. Nie mówimy tu o biurach, zakładach usługowych ale po prostu o lokalach mieszkalnych. No z jakiegoś powodu się tego nie robi - czy to względy bezpieczeństwa, czy też burzaca poczucie ładu przestrzennego tak gwałtowna dysproporcja poziomów zabudowy to uniemożliwia. To co nam się pokazuje usprawiedliwiając taki sposób zagospodarowania tego terenu to przecież budynki owszem gęsto usytuowane ale tożsame wysokościowe albo wręcz niższe niż poziom korony stadionu. A my niewiadoma czemu (tzn. wiadomo choć przecież nikt tego głośno nie powie) ładujemy się tam z kolejnym wysokościowcem. Czemu nie 5, 6 pięter tylko od razu 40.
Michal Wrobel RdRz
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 75
Na forum od: 29 gru 2020, 20:24

Re: [ul.Wyspiańskiego] Resovia Residence 100m+

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: on_ » 18 cze 2021, 14:41

pisul
O jakiej galerii mówisz, bo ja otwieram plan i widze co nastepuje:

Obrazek
on_
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 565
Na forum od: 08 sie 2019, 9:28

Re: [ul.Wyspiańskiego] Resovia Residence 100m+

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: LeszekB » 18 cze 2021, 15:10

Maciej Łobos MWM pisze:
LeszekB pisze:Czy ktoś tutaj na forum faktycznie wierzy w to, że ten teren zostanie zielony?


Proszę Pana, to jest oczywiście grunt budowlany, dzisiaj we władaniu Harbexu. Nikt żadnego parku tam nie planuje bo i po co, skoro po drugiej stronie ulicy jest 7 ha publicznej zieleni. Mogliśmy na wizualizacjach pozostawić ten syf, który tam dzisiaj jest, albo troche go ukryć. Wybraliśmy opcję nr 2 i to najwyraźniej był błąd, skoro ten akurat bzdurny problem tak niektórych elektryzuje.


Proszę Pana, to, że jest powszechną praktyką mówiąc wprost kłamanie na wizualizacjach, to nie znaczy, że każdy powinien przyklaskiwać takim zniekształceniom. Skoro sam Pan przyznał, że żaden park nie powstanie w tym miejscu to co Was podkusiło na wizualizacji pokazać akurat park? Trzeba było pokazać np, że planowane są budynki mieszkalne lub uslugowe. Ale to przecież jest słabe marketingowo :) Ludzie kupują oczami i wizualizacją.
LeszekB
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 232
Na forum od: 14 cze 2016, 9:59

Re: [ul.Wyspiańskiego] Resovia Residence 100m+

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 18 cze 2021, 15:40

_On pisałem o tym jak miasto szło na rękę dekadę temu inwestorowi i potem radni się wkurzyli i sądownie odebrali działki:


https://nowiny24.pl/resvita-zwroci-mias ... 3-12127524


Radni kiedyś dali im szansę a Ci się nie wywiązali a latami wszystkich zwodzili. Dziś potrzeba zmiany planu dla tego terenu.
A że rośnie liczba mieszkańców, obecna ilość inwestycji nie zapewnia dostatecznej potrzebnej ilości mieszkań i przez to ceny za m2 rosną ten teren już nie powinien iść pod galerie jak zakładaną w 1 wersji ale pod mieszkaniówkę. Zwłaszcza że inwestor wygląda na poważnego i jest szansa na ucywilizowanie tego terenu i że się nie powtórzy historia z inwestorami z Res-Vity. Szkoda całej dekady. Z tego co można przeczytać możliwe jest dzielenie inwestycji na 3 etapy ale też mowa o tym że pierwsze mieszkania będą już gotowe w 2024 roku.
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8573
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [ul.Wyspaińskiego] Resovia Residance

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Małomiasteczkowy » 18 cze 2021, 16:26

Małomiasteczkowy pisze:Przy okazji pytanie w czym i komu przeszkadza, że jest wyższa ? Mieszkańcom z góry ? Widzom na stadionie ? Przechodniom z dołu ?

on_:
Jeśli ktoś się jeszcze łudzi,że ten stadion kiedykolwiek powstanie, w tej skali w której był planowany (o ile w ogóle) to po dzisiejszej konferencji już nawet o złudzeniach nie może być mowy.

Ciekawy jestem konkretnych, rzeczowych argumentów - skąd taka teza?
Jak ta konferencja i ewentualna budowa pokazanej inwestycji miałyby zablokować rozbudowę stadionu ?


on_ - ponawiam pytania, ciekaw jestem argumentacji.
Małomiasteczkowy
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 101
Na forum od: 17 cze 2021, 11:59

Re: [ul.Wyspiańskiego] Resovia Residence 100m+

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Jastrząb » 18 cze 2021, 19:35

pisul pisze:A że rośnie liczba mieszkańców, obecna ilość inwestycji nie zapewnia dostatecznej potrzebnej ilości mieszkań i przez to ceny za m2 rosną ten teren już nie powinien iść pod galerie jak zakładaną w 1 wersji ale pod mieszkaniówkę. Zwłaszcza że inwestor wygląda na poważnego i jest szansa na ucywilizowanie tego terenu i że się nie powtórzy historia z inwestorami z Res-Vity. Szkoda całej dekady. Z tego co można przeczytać możliwe jest dzielenie inwestycji na 3 etapy ale też mowa o tym że pierwsze mieszkania będą już gotowe w 2024 roku.


A oprócz mieszkaniowki można coś jeszcze budować? Bo to jest idealny teren pod zupełnie coś innego niż mieszkaniowka, albo inna galeria.
Jastrząb
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 370
Na forum od: 03 mar 2021, 12:47

Re: [ul.Wyspiańskiego] Resovia Residence 100m+

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Steeler » 18 cze 2021, 21:01

Moim zdaniem to jest dobre miejsce na tego typu inwestycję - w przeciwieństwie do wysokościowców poupychanych wśród zabudowy jednorodzinnej w południowo-wschodniej ćwiartce miasta. Architektonicznie też wygląda ciekawie, rzecz jasna pod warunkiem, że potencjalny inwestor by się tej koncepcji trzymał (z czym - jak wiadomo - nie bywa kolorowo).

Nie jest również problemem "zabranie" miejsca na boiska czy nawet centrum treningowe. Nigdzie nie jest powiedziane, że takowe musi znajdować się obok stadionu. Przykład może nieco na wyrost, ale najbliższy moim football'owym sympatiom - Tottenham Hotspur F.C. Ośrodek treningowy klubu (kilkanaście boisk) znajduje się w odległości 7 mil (ponad 11 km) od stadionu. Pytanie czy Resovia takie tereny posiada, a jeśli nie, to czy miałaby możliwość je nabyć.

Co do kontrargumentów części użytkowników:
1) poprawianie sąsiedzkiej rzeczywistości na wizualizacjach - to niestety standard. Nie ganię, ale tym bardziej nie chwalę;
2) problem miejsc parkingowych - wystąpi, a jakże. Oprócz ich dodania można by też nieco obciąć wieżę (co zadowoliłoby część krytykujących) albo zaoferować mniej, ale za to większych mieszkań - prawdziwych apartamentowców;
3) infrastruktura drogowa - pełna zgoda, ale ten zarzut powinien być kierowany przede wszystkim w stronę miasta, a nie dewelopera/projektanta. Wiadukt Wyspiańskiego/Hoffmanowej to obok połączenia Krogulskiego z Okulickiego (domknięcie północnego ringu) najważniejsza inwestycja drogowa w zachodniej części miasta i pokładam wielkie nadzieje w nowym prezydencie by coś w tym kierunku w końcu ruszyło.
Awatar użytkownika
Steeler
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 460
Na forum od: 21 cze 2014, 12:20
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [ul.Wyspiańskiego] Resovia Residence 100m+

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: on_ » 18 cze 2021, 22:57

Steeler

Skoro w tym miejscu mieszkaniówka to w takim razie gdzie proponujesz przenieść oryginalne przeznaczenie tego miejsca znaczy CENTROTWÓRCZOŚĆ, no chyba, że w Rzeszowie jest miejsce jedynie na osiedla mieszkaniowe, budowane jak wszyscy doskonale wiemy dosłownie wszędzie. Nie wiem czy to cię zmartwi czy nie ale Lodowisko w tym miejscu również nie powstanie.
on_
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 565
Na forum od: 08 sie 2019, 9:28

Re: [ul.Wyspiańskiego] Resovia Residence 100m+

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Doniek » 19 cze 2021, 7:37

Steeler pisze:3) infrastruktura drogowa - pełna zgoda, ale ten zarzut powinien być kierowany przede wszystkim w stronę miasta, a nie dewelopera/projektanta. Wiadukt Wyspiańskiego/Hoffmanowej to obok połączenia Krogulskiego z Okulickiego (domknięcie północnego ringu) najważniejsza inwestycja drogowa w zachodniej części miasta i pokładam wielkie nadzieje w nowym prezydencie by coś w tym kierunku w końcu ruszyło.

Przepraszam, ale dlaczego do miasta? Dlaczego mieszkańcy mają odpowiadać za to że inwestorowi interes nie wychodzi w excelu, budując 10 pięter zamiast -dziestu. To że kupił drogą działke nie usprawiedliwia nikogo do tworzenia chaosu urbanistyczno-komunikacyjnego. Od tego są MPZP aby m.in zapobiegać patologiom i rozmieszczać odpowiednio budownictwo. Dogęszczanie w nadmiernym stopniu terenów nie poprawi sytuacji drogowej w mieście.
Doniek
Maniak
Maniak
 
Posty: 1370
Na forum od: 13 mar 2017, 23:32

Re: [ul.Wyspiańskiego] Resovia Residence 100m+

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 19 cze 2021, 13:26

Nawet na tym filmie widać że w najszerszym miejscu aż 6 pasów. To ile byście chcieli żeby Wam pasowało z 8-10?
Gdzie tu ten chaos komunikacyjny? Wszystko zaplanowane jak rzadko kiedy.


Obrazek


A które w Rzeszowie osiedle będzie z równie dobrym dojazdem?
Na Słocinie ile mieszkań ile budynków a od parku po jednym pasie w obu kierunkach i to bez ścieżki rowerowej czy chodników z 2 stron a ludzie żyją i sobie chwalą:


Obrazek
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8573
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

PoprzedniaNastępna

Wróć do Newsy

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 12 gości