[ul.Kwiatkowskiego] Panorama Kwiatkowskiego (NG Development)

Planowane inwestycje mieszkaniowe na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie i najbliższej okolicy, informacje, fotorelacje.

Re: [ul.Kwiatkowskiego] Żwirownia (NG Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: on_ » 07 lis 2020, 10:19

pisul pisze:Same bzdury. Nic dziwnego że tych kilku pieniaczy z Mchu i Paproci nikt już nie traktuje poważnie..

pisul
Nikt czyli kto bo poza tobą to frontalnego ataku na prezentowane przez kolegów treści nie widzę
Jest wręcz na odwrót
W twoim tekście jest tyle półprawd, ze odechciewa się to wszystko prostować tym bardziej ze już nie raz to robiłem
A z tym szacunkiem to raczysz żartować - trudno bowiem o taki w przypadku osobników którzy jednego dnia każą sobie płacić ekstra za mieszkania z widokiem na zalew a już drugiego dnia planują kolejny budynek, jeszcze bliżej zalewu zabierając ten extra płatny widok wszystkim tym jeleniom co się dali nabrać i im zapłacili a wszystko to w blasku uznania pisula
on_
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 565
Na forum od: 08 sie 2019, 9:28

Re: [ul.Kwiatkowskiego] Żwirownia (NG Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: motyl » 07 lis 2020, 11:29

on_ pisze:Zaczerpnięte z profilu Facebook - owego Razem dla Rzeszowa:

**Teren pomiędzy ulicą Kwiatkowskiego a wschodnim brzegiem rzeszowskiej Żwirowni.**
"Właściciel działki [...]. - Planuje tam budowę pięciu budynków o wysokości od 10 do 15 pięter - mówi Maciej Chłodnicki.
- Jeżeli inwestor jest właścicielem terenu nabytego od osób prywatnych i poprosi o zgodę na wycinkę drzew, to urząd nie ma innej możliwości, tylko wydać zgodę. Gdyby obszar był chroniony, to co innego, ale w tym przypadku nie ma takiej sytuacji. Takie mamy prawo - tłumaczy Maciej Chłodnicki."
Rzecznik Prasowy Miasta bezradnie rozkłada ręce zasłaniając się obowiązującym prawem.
No cóż możemy zrobić, takie mamy prawo twierdzi.
Jest zatem rok 2008..
Rada Miasta uchwała z dn. 25 listopada (sygn. XLIII/718/2008) skorygowaną 27 stycznia 2009r. uchwałą (sygn. XLVIII/789/2009) przystępuje do sporządzenia planu miejscowego NAD ZALEWEM (172/11/2008) obejmującego swoim zasięgiem teren rzeszowskiej Żwirowni
W uzasadnieniu wspomnianych wyżej uchwał czytamy:
„[…] Opracowanie planu miejscowego na przedmiotowym obszarze jest istotne ze względu na konieczność zachowania walorów środowiska naturalnego związanego z rezerwatem „Lisia Góra” oraz zalewem i jego otoczeniem. Należy przy tym rozwiązać kwestie jak najlepszego wykorzystania przestrzeni zalewu pod katem rekreacji i wypoczynku […] tereny te należy chronić przed szkodliwymi wpływami przypadkowego zainwestowania […]
Sporządzenie planu miejscowego na przedmiotowym terenie jest szczególnie uzasadnione ze względu na:
a) […]
b)konieczność wyznaczenia miejsc rekreacji związanych z zalewem na rzece Wisłok, z uwzględnieniem ewentualnej przebudowy samego zalewu – w tym także pod kątem pozyskania nowych miejsc pod sport i rekreacje
c) konieczność określenia szczegółowych i jednoznacznych zasad zabudowy i zagospodarowania wartościowych krajobrazowo terenów w celu zapewnienia ładu przestrzennego i dobrych powiązań z terenami sąsiednimi, a także dla zapobieżenia niekorzystnym skutkom przypadkowego zainwestowania
d)[..]”
Mija już prawie 12 lat a planu miejscowego "zapobiegającego niekorzystnym skutkom przypadkowego zainwestowania" tej okolicy jak nie było tak nie ma i to wbrew obowiązkowi planistycznemu dla tego terenu o którym wiadomo na mocy zapisów obowiązującego studium przestrzennego m. Rzeszowa.
Pojawia się za to wszędobylski Deweloper chcący zawłaszczyć te jedyne w Rzeszowie naturalne tereny rekreacji i wypoczynku nad wodą zagospodarowując je wg. własnego uznania tzn. byle wyższa i i byle ciaśniejsza zabudową wielorodzinną.
A wszytko to w świetle litery prawa - No bo przecież takie mamy prawo jak twierdzi rzecznik.
To nie prawo Panie Rzeczniku & Panie Prezydencie - taką niestety to my rzeszowianie mamy ale władze, która urządza miasto nie dla nas mieszkańców ale NA WNIOSEK!!!! inwestora, czego Żwirownia i jej zabudowa jest najlepszym dowodem.
Czy naprawdę potrzeba kontroli społeczeństwa aby takie nieuczciwości naszej lokalnej władzy wyłapywać?
Domagamy się przede wszystkim poszanowania naszych interesów bo miasto to my - mieszkańcy.
A czy jest to opieszałość, nieudolność, zwykła ignorancja, a może celowe zaniechanie? - na to pytanie to już drodzy sympatycy naszego ruchu będziecie musieli odpowiedzieć sobie sami.

Jedno pytanie, skoro miasto miało tam 70 arów, a deweloper 30a to po co zamieniano działki. Przecież te tereny były miejskie i mówienie o jakimś budowaniu na cudzym jest bez sensu.
motyl
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 57
Na forum od: 25 lip 2018, 22:41

Re: [ul.Kwiatkowskiego] Żwirownia (NG Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: konradp » 07 lis 2020, 12:16

Nie ma co dyskutować. Tereny mogły być miejskie i zaaranżowane pod rekreację gdyby miasto miało inicjatywę aby to zrobić. Miasto mogło przejąć pozostałe działki oczywiście musiałoby odnieść koszty. Ale miasto się rozwija i potrzebuje nowych terenów rekreacyjnym. Tymczasem w miarę rozwoju tak dogodne miejsca pod rekreację jak żwirownia są zwijane.
Apel Pisula do użytkownika forum aby sam odkupił i przekazał miastu działkę to dramat. Mam teorię foliarską że dostajesz 60 gr za wpis na forum od Pana Konrada Fijołka hehe
Awatar użytkownika
konradp
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 761
Na forum od: 24 sty 2018, 17:28

Re: [ul.Kwiatkowskiego] Żwirownia (NG Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: mieszkaniec4 » 07 lis 2020, 15:46

Szkoda że niektóre wypowiedzi forumowiczów/szczególnie te dotyczące Pisula/ są kasowane. Aby tego uniknąć kolega PISUL powinien "swoje "
teorie publikować na tymże forum ale na facebooku. Tam dopiero bez owijania w bawełnę dostałby to na co zasługuje.Wystarczy poczytać - jak opiewane przez PISULA inwestycje mieszkaniowe są komentowane......
mieszkaniec4
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 55
Na forum od: 18 lut 2020, 17:46

Re: [ul.Kwiatkowskiego] Żwirownia (NG Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 07 lis 2020, 16:12

Ile to już razy historia się powtarza. Pierwsze jest wielkie zdziwienie że bloki w mieście budują :lol:
potem jest na forum ajj wajj budują, no jak Oni mogą a na końcu - pisul wrzuć zdjęcia, ktoś wie kiedy odbiory?
Ile to już tak razy było to głowa mała. Ilość mieszkańców Rzeszowa rośnie a Ci ludzie gdzieś mieszkać muszą.
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8565
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [ul.Kwiatkowskiego] Żwirownia (NG Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Nikoś » 07 lis 2020, 20:47

Widać rzeszów lubi powtarzać błędy na których inni się przejechali czyli zabudowa na maxa terenów nad rzeką i terenów potencjalnie zalewowych. No tak ale zawsze to pare worków cementu ktoś sprzeda i zarobi :lol: Istna betonoza a potem lament po woda zalała
Nikoś
Maniak
Maniak
 
Posty: 2328
Na forum od: 05 wrz 2015, 12:09

Re: [ul.Kwiatkowskiego] Żwirownia (NG Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 08 lis 2020, 0:01

Jakie błędy jakie tereny zalewowe? Co za brednie. Teren gdzie mają powstać budynki jednym z bezpieczniejszych w Rzeszowie.

Analizując mapy rządowe powodzi raz na 10/100/500 lat w każdym z przypadków powodzi brak. Nawet jakaś największa powódź która zdarza się statystycznie raz na 5 wieków nie zagrozi nowym budynkom. Podtopi plac zabaw przy Lisiej Górze, teren Natura2000 przy żwirowni, plażę miejską a tu jak na złość jest dużo wyżej i ani kropelki ;)


Obrazek



Małe zbliżenie:


Obrazek



Obrazek
źródło: https://wody.isok.gov.pl/imap_kzgw/?gpmap=gpPDF
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8565
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [ul.Kwiatkowskiego] Żwirownia (NG Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Doniek » 08 lis 2020, 9:17

pisul pisze:Ile to już razy historia się powtarza. Pierwsze jest wielkie zdziwienie że bloki w mieście budują :lol:
potem jest na forum ajj wajj budują, no jak Oni mogą a na końcu - pisul wrzuć zdjęcia, ktoś wie kiedy odbiory?
Ile to już tak razy było to głowa mała. Ilość mieszkańców Rzeszowa rośnie a Ci ludzie gdzieś mieszkać muszą.

Człowieku to, że jesteś tu hobbystycznie to już nikt z dłuższym stażem niż tydzien nie wierzy. A zdjęcia, informacje o odbiorach, w końcu chyba po to reprezentujesz tu kogoś, przecież to komercyjne miejsce :) Nasz betonowy bohaterze.
Doniek
Maniak
Maniak
 
Posty: 1367
Na forum od: 13 mar 2017, 23:32

Re: [ul.Kwiatkowskiego] Żwirownia (NG Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: foreigner » 08 lis 2020, 16:23

Od kilku już lat pisze się na tym forum (i nie tylko) o korkach na ul. Kwiatkowskiego.
Można odnieść wrażenie, że to najbardziej newralgiczne miejsce pod tym względem w mieście.

No ale co tam, budujemy nowe osiedle przy Kwiatkowskiego.
Ale nie blisko zapory, ani nie blisko projektowanej obwodnicy południowej.
Walniemy te bloki w połowie odległości między starą a nową obwodnicą.
Tak, żeby następne prace przy Kwiatkowskiego musiały się skończyć pełnym remontem od początku do końca.

Na północy miasta jest dużo miejsca przy nowych, szerokich ulicach.
Na przykład przy Krogulskiego, w podobnej odległości od centrum co Żwirownia.
Ale nie, tower będzie tam gdzie deweloper chce, czy to 100 metrów od ratusza, czy przy najpopularniejszym miejscu wypoczynkowym.
A cały budżet będzie szedł na drogi żeby obsłużyć każdego dewelopera, gdziekolwiek mu się i jego klientom nie zamarzy.

Takim odpowiednikiem Żwirowni w Krakowie jest Zakrzówek.
Tam też miały być bloki, ale ostatecznie skończy się tym:

"Największa zielona inwestycja w Polsce"
przetarg na zabezpieczenie i oczyszczenie ścian kamieniołomu, ścieżkę edukacyjną, małą architekturę, alejki i plac zabaw. Potem zbudowane zostanie kąpielisko z budynkiem dla nurków, centrum edukacyjne, a na końcu wybieg dla psów - mówi Wyborczej Kempf.
powstanie wydzielonych kąpielisk, przestrzeni wspinaczkowych, tras rowerowych, ścieżki zdrowia, miejsc piknikowych oraz wybiegu dla psów. Oprócz tego w parku pojawią się Centrum Sportów Wodnych, Centrum Informacji Ekologicznej oraz niewielkie parterowe pawilony na toalety, sprzęt sportowy oraz obsługę parkingu.

https://gazetakrakowska.pl/krakow-ruszyla-budowa-parku-na-zakrzowku-piotr-kempf-najwieksza-zielona-inwestycja-w-polsce/ar/13852272

Te bloki przy Zakrzówku chciał budować jakiś zagraniczny deweloper, ale mimo to Kraków mu podziękował.
Ponieważ Kraków ma poczucie swej atrakcyjności, wie, że ma ma tak wiele do zaoferowania w każdym zakresie, że jak nie ten deweloper to przyjdzie inny. A przede wszystkim nie kupczy swymi walorami przyrodniczymi, rekreacyjnymi, pozwalając przywłaszczać je sobie wąskim grupom mieszkańców.
A jak się zachowuje Rzeszów, ten czempion sukcesu i lider rankingów?
O boshe, chcą budować nie zniszczmy tego! Szybko, szybko bo jeszcze się ci nowi mieszkańcy rozmyślą!
Musimy ich sobie zabukować, bo jeszcze pójdą gdzieś indziej. A jak już kupią mieszkanie to tak łatwo nie czmychną.
Dbajmy o Akplan i Hartbex bo to nasze skarby, kto tu będzie budowac jak nie oni? Przecież miraże Bella Doliny dawno prysły.
A już tak niewiele brakuje do 200 tys. Jak nie tu i teraz to nigdy!

Robi się coraz bardziej pociesznie :)
Czekam aż w lecie ludzie obwieszą swoje balkony praniem i pościelą w tym maleństwie na miejscu Elektromontażu.
Będzie jak w 10 tys. mieścinie: rynek się kończy 100 metrów od ratusza i płynnie przechodzi w osiedle :)
foreigner
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 466
Na forum od: 06 gru 2014, 17:12

Re: [ul.Kwiatkowskiego] Żwirownia (NG Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: on_ » 15 lis 2020, 17:32

Najlepsze jest to:
Porozumienie Razem dla Rzeszowa przypomina, że miasto zostało zobowiązane do uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nad Wisłokiem jeszcze w 2008 r. – Od tamtej pory prezydent nie wykonał tej uchwały. Teraz wydaje w tym miejscu warunki zabudowy. W naszej opinii jest to naruszenie artykułu 62 ustęp 2 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, który mówi, iż ustalenia warunków zabudowy zawiesza się na czas nieokreślony aż do czasu uchwalenia planu. Aby wyjaśnić tę sytuację, sprawą powinny się zająć odpowiednie służby. Ten teren powinien być zapleczem dla ludzi wypoczywających nad żwirownią, przeznaczonym pod rekreację i wypoczynek. Wybudowanie nowych bloków wzdłuż żwirowni znacząco zwiększy ruch drogowy na ul. Kwiatkowskiego, która już w godzinach szczytu jest zakorkowana, a żwirownia zamieni się w jeden wielki parking. Rozwój to nie tylko inwestycje deweloperskie, to również rekreacja, jakość życia, kultura, nowe miejsca pracy, sprawna komunikacja – mówi Artur Polakiewicz z Razem dla Rzeszowa.

https://rzeszow.wyborcza.pl/rzeszow/7,3 ... lokow.html
on_
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 565
Na forum od: 08 sie 2019, 9:28

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Google [Bot], Odradzam i 61 gości