[ul. Podwisłocze/Kopisto] Apartamenty Zamkowe II (Hartbex)

[Toya]

Z tego zdjęcia wygląda, że działka HARTBEXu w ogóle bez dostępu do ul. Podwisłocze. Jak więc rozwiążą sprawę dojazdu do nieruchomości? Znowu zamiana z Miastem na działki? Oby nie, bo Miastu coś nie wychodzą te zamiany (przykład działki z Kwadratem Kultury).

[a1chemik]

Chyba nie musza się działkami zamieniać. Wystarczy uzyskać zgodę na drogę dojazdową i służebność, pytanie czy oni nie będą mieli czasami dojazdu do tych budynków przez parking pod tym budynkiem usługowym?

Trochę to za blisko rzeki... mogli się odsunąć kilka metrów jeszcze żeby była możliwość zrobienia ładnego bulwaru wzdłuż rzeki.

[Toya]

No i właśnie, tu jest pole do popisu dla urzędników miejskich. Skoro deweloper musi uzyskać służebność przejazdu przez działkę miejską, mogli wynegocjować korzystniejsze warunki zagospodarowania terenu, typu odsunięcie się od rzeki, wykonanie drogi rowerowej, czy terenu rekreacyjnego dla mieszkańców.

[jasiop]

Przepisy o samorządzie oraz o drogach pozwalają gminie na drodze umowy uzyskać od tzw partnera publicznego zwrot części poniesionych kosztów
Ciekawe ile takich przypadków mieliśmy w Rzeszowie w ciagu ostatnich 10 lat ? Chyba znikome przypadki.

Na pewno można było w kilku przypadkach taką umowę zawrzeć, np ten niby "by-pass" Wyspiańskiego-Witosa

https://www.prawo.pl/samorzad/umowy-par ... 77239.html

[on_]

jasiop
Kpisz czy o drogę pytasz?
W Rzeszowie nierealne.

[swiety]

Trzymajcie się mocno ... wyglada, że pasuje do planów z geoportalu. Jeśli takie molochy powstaną w tym miejscu to zniszczy ten rejon miasta nieodwracalnie

[Hawk]

Jest to chyba prawdopodobne, ponieważ bryła mocno nawiązuje do budynków Nowoczesne Pobitno. (Jednym słowem jak to np. w branży motoryzacyjnej jeden projekt i możliwie jak najwięcej produktów.) Wychodzi na to że tu podobnie jeden projekt plus minus jedno piętro się utnie lub doda zmieni kolor elewacji i gotowe. Po co przepłacać za nowe projekty.

[Inwestachu]

No to ja jestem ślepy. Żadnego podobieństwa do geoportalu nie widać.

[Hawk]

Według poniższego artykułu prawdopodobna wysokość to 62m:
https://rzeszow.naszemiasto.pl/dwa-nowe ... _lpbpcR5Hs

[pisul]

Szkoda działki pod 62m.
Przecież obok Capital Tower - 85m a obok
Olszynki Park jeden 78m drugi 161m.
Po co marnować działkę w takim miejscu pod śmieszne 62m? Jeden plus że w końcu ta łąka z centrum miasta zniknie bo wstyd.

Z tym...

Trzymajcie się mocno ... wyglada, że pasuje do planów z geoportalu. Jeśli takie molochy powstaną w tym miejscu to zniszczy ten rejon miasta nieodwracalnie

Przecież to tylko uproszczony zarys bryły bez detali architektonicznych.