Zapowiedzi nowych inwestycji mieszkaniowych

[on_]

I tak się w właśnie buduje lad przestrzenny po rzeszowsku znaczy w oparciu o WZ, albo inaczej jak inwestorowi pasuje.
Najpierw 5 kondygnacji za chwile 7 i 9 no a jak jest już 9 to czemu wyżej nie budować.
A pomiędzy tym wszystkim domy jednorodzinne

[Marcinho17]

Wiadomo kto będzie budował te zaznaczone budynki przy sympatycznej ?

[cybermysz]

Ale co wam przeszkadza wysoka zabudowa? Chcemy być liczącym się ośrodkiem czy małą mieściną? Rzeszów się rozwija, mieszkańców przybywa i gdzieś trzeba mieszkać. Im wyżej budujemy, tym więcej zapewniamy mieszkań i optymalniej wykorzystujemy cenną powierzchnię. Idealnie by było stawiać wieżowce w centrum, na obrzeżach niższe bloki, a na przedmieściach domy. Niestety w Rzeszowie wszystko jest wymieszane. Drabinianka zamienia się w blokowisko, ale mieszkania sprzedają się jak ciepłe bułeczki, więc popyt jest duży. Dotyczy to zarówno północnej jak i południowej strony Strażackiej. Nie wiem, na ile dla mieszkańców bloków uciążliwe jest sąsiedztwo domów w zimie i przy chłodniejszych temperaturach.

[HannaKW]

I tak się w właśnie buduje lad przestrzenny po rzeszowsku znaczy w oparciu o WZ, albo inaczej jak inwestorowi pasuje.
Najpierw 5 kondygnacji za chwile 7 i 9 no a jak jest już 9 to czemu wyżej nie budować.
A pomiędzy tym wszystkim domy jednorodzinne

Dokładnie to mam na myśli ...."Najpierw 5 kondygnacji za chwile 7 i 9 no a jak jest już 9 to czemu wyżej nie budować."

[HannaKW]

Ale co wam przeszkadza wysoka zabudowa? Chcemy być liczącym się ośrodkiem czy małą mieściną? Rzeszów się rozwija, mieszkańców przybywa i gdzieś trzeba mieszkać. Im wyżej budujemy, tym więcej zapewniamy mieszkań i optymalniej wykorzystujemy cenną powierzchnię. Idealnie by było stawiać wieżowce w centrum, na obrzeżach niższe bloki, a na przedmieściach domy. Niestety w Rzeszowie wszystko jest wymieszane. Drabinianka zamienia się w blokowisko, ale mieszkania sprzedają się jak ciepłe bułeczki, więc popyt jest duży. Dotyczy to zarówno północnej jak i południowej strony Strażackiej. Nie wiem, na ile dla mieszkańców bloków uciążliwe jest sąsiedztwo domów w zimie i przy chłodniejszych temperaturach.

Sama wysoka zabudowa nikomu nie przeszkadza jeśli jest budowana "z głową" i posiada przy tym odpowiednią infrastrukturę drogową.
Nie mieszkam na tym osiedlu ale jak tam przejeżdżam w godzinach szczytu to już w chwili obecnej widać, że ktos wydając warunki zabudowy w ogóle nie pomyślał o infrastrukturze drogowej.... zabetonować miasto można ale to raczej nieodwracalny zabieg...

Do podjęcia tematu zmobilizował mnie apel Stowarzyszenia Architektów Polskich
https://razemdlarzeszowa.com.pl/2021/02 ... P78XNW6EPk

W mojej ocenie konieczne jest na już podejmowanie szybkich działań tam gdzie można coś uratować. Jak tam postawią takie 7 piętrowe bloki to może sparaliżuje tą część miasta .... Należy po prostu budować z głową. Nie wspomnę już o przesłanianiu światła słonecznego oraz gospodarce wodnej.

P.S
Nie chciała bym aby za kilka lat w Rzeszowie nie można było gdzieś wyjść i usiąść na ławce na łonie natury...
Niestety z roku na rok jest coraz mniej zieleni .... a wystarczy pojechać np do Wrocławia .... jakoś dało się tam zaprojektować i wybudować osiedla z głową Bierzmy przykład od takich co robią to dobrze

[pisul]

... W mojej ocenie przyszły Prezydent Rzeszowa będzie musiał się poważnie zająć uporządkowaniem polityki przestrzennej...

Nie ważne kogo wybiorą to i tak będzie się w RZ budowało już tylko wysoko lub bardzo wysoko.

Przykład inwestycji Krakovska:

... Mirosław Bryksy mówił, że teren przy ul. Krakowskiej jest od 10 lat przygotowany na realizację tego typu inwestycji. Firma Bryksy wraz z firmą Szklane Tarasy miały wydać na to przedsięwzięcie już około 20 mln zł. Deweloper zakupił teren inwestycji, w międzyczasie została wydana decyzja o warunkach zabudowy (wuzetka) na jeden budynek mieszkalny z częścią usługową, a ostatnio także decyzja o pozwoleniu na budowę na ten budynek. Obecnie trwają starania o uzyskanie drugiej wuzetki na drugi wieżowiec ...

źródło: http://czytajrzeszow.pl/?idd=10&id=1248 ... &pagebl1=1


Koszt działki, czas wydania pozwoleń do tego po zmianach prawa budowlanego doszedł obowiązek zapewnienia budynkom wielorodzinnym ogrzewania z sieci miejskiej... Dlatego choć pokrzykujące w mediach stowarzyszenie -Zablokujmy wszystko w Rzeszowie- wzbudza niezdrowe zaciekawienie nie liczyłbym że deweloperzy będą stawiali jak kiedyś bliźniaki czy szeregówki. To już nie ma uzasadnienia ekonomicznego. Nikt nie będzie dopłacał do takiego interesu. Gdyby Krakovska miała budować 5 kondygnacyjne budynki (jak chcieli mieszkańcy obok) nic by tam nie powstało. Bo sprzedaż budowanych mieszkań nawet na działkę by nie zarobiły.
Przyjmijmy na chwilę że ktoś z tego śmiesznego stowarzyszenia kandyduje, wygrywa i zaprowadza "ład przestrzenny" i po jednym sezonie kończy się to zmniejszeniem liczby wydawanych pozwoleń, buduje się mniej a ceny tych nielicznych budynków idą w górę. I m2 mieszkania już nie kosztuje 5,5/6tyś zł a 8-9 tyś! Część deweloperów zamyka firmy, spadają wpływy z podatków, wzrasta bezrobocie...

[Michal Wrobel RdRz]

Pozwolę się wtrącić do wątku będąc niejako wywołanym do tablicy i stanowiąc reprezentacje tego jak raczył stwierdzić nadwyraz obiektywny i wszechwiedzący w swoich opiniach forumowicz pisul- śmiesznego stowarzyszenia.
Pomijając już kwestie, że Pane pisul nawet sekundy nie poświęciłeś aby zapoznać się z prezentowanymi przez prowadzone przez nas porozumienie treściami, dążać jedynie do tego aby używając naiwnego, aby nie powiedzieć infantylnego języka siać pogląd/defetyzm iż mówienie o wieloaspektowym podejściu do definicji zrównoważonego rozwoju, to rzekomo próba uwstecznienia miast. Jest to o tyle dziwne, że tego typu sianie odbywa się na forum jakby nie patrzeć specjalistycznym z którego zapewne korzystają w większości ludzie zainteresowani tą tematyką i z pewnością podzielający opinie, że z rozwojem rozumianym jako konsekwentne realizowanie raz opracowanej wizji to dotychczasowe działania prezydenta i jego otoczenia nie miały nic wspólnego. Tępe lanie betonu to nie rozwój!!!! lecz co najwyżej rozbudowa.


A zatem Panie pisul już ktoś tu raczył wspomnieć, działka budowlana jest tyle warta ile jesteś w stanie na niej zbudować.
A że w Rzeszowie do tej pory praktycznie wszędzie można było budować co sobie tylko inwestor zamarzył bez refleksji na temat jakości życia w mieście, opinii konserwatorskich i eksperckich oraz zdrowemu rozsądkowi deprecjonując jednocześnie argumenty tych którym się to nie podobało krótkim, głupim i jak najbardziej Ferencowym stwierdzeniem "jak Ci się nie podoba to wyp...." to mamy to co mamy wysokościowce od Przybyszówki po Pobitno i od Załeża po Budziwój i nic poza tym co mogło by uprawdopodabniać idee Metropolii Podkarpackiej. Dokładając do tego brak odziedziczonej po odchodzącym prezydencie strategicznej wizji/ pomysłu przewodniego na to miasto i powszechnych dziś opinii, że Rzeszów znany jest z tego, że z niczego nie jest znany rodzi się obraz miasta Innowacyjnego jedynie na papierze.

Już wkrótce startujemy z kontrastową kampanią tego jak może wyglądać MODELOWE MIASTO. 15 celów strategicznych i wszystkie warte uwagi.
Pozdrawiam wszystkich forumowiczów

[pisul]

Zamiast się wygłupiać wymyślać i bić pianę z kontrastowymi kampaniami wytypujcie jednego najmądrzejszego ze swoich szeregów i wystawcie na prezydenta. Krótka piłka. W mieście które żyje z mieszkaniówki gdzie największa liczba deweloperów podejrzewam że będzie ostra rywalizacja o ostatnie miejsce z tym/tą transpłciowym Sabiną Norbert Bobin. Co ogłosiła/ił że chce kandydować na prezydĘtkę.

Już chwilę żyję. Pamiętam jak protestowali przeciwko Apartamentom Zamkowym przeciwko Capital Towers Nowoczesne Pobitno... przeciwko wszystkiemu tak na dobrą sprawę protestowali. Gdyby nie Ferenc nic by nie było! Zapoznałem się z Waszymi treściami z Mapki Zagrożeń. Widzę że nic się nie zmieniło i Olszynki Park jako "zagrożenie" i budowa drogi... jesteście przeciwni wszystkiemu.



źródło: https://razemdlarzeszowa.com.pl/mapy/ma ... zapalnych/


Podpowiem, był już taki kandydat na prezydenta Białegostoku co miał podobne hasło wyborcze:





Jak ktoś mówi o "wieloaspektowym podejściu do definicji zrównoważonego rozwoju" mi się przypomina Greta Thunberg co używając podobnie wyszukanych słów mówiła o dekarbonizacji. Też dziecko oderwane od rzeczywistości. Wystarczyło 2 tygodnie prawdziwej zimy panelki produkujące prąd zasypał śnieg, 60 tyś wiatraków się nie kręci bo nie wieje i w TV mówią żeby nie odkurzać bo zabraknie energii. I kupują polski prąd z węgla. A media pytają gdzie Greta "Hał Der Ju"? Tak się kończą górnolotne złote myśli w zderzeniu z rzeczywistością. Już pan Buczak próbował dokładnie tego samego- przeciwny wszystkiemu. Nawet się z mapką pokazywał gdzie śmieszek inwestycje płomieniami pozaznaczał.

Zostały po nim buty a widzę że kolejny chce w nie wejść ? Swoją mapkę już macie, powodzenia



... "Ludwiku Dorn i psie Sabo, nie idźcie tą drogą"

[Steeler]

W mieście które żyje z mieszkaniówki

Ooo, to ja poproszę o źródełko. Na przykład: jaki procent rzeszowskiego PKB wypracowuje "mieszkaniówka". Albo cokolwiek zbliżone.

A teraz taki apel - drodzy forumowicze, zanim przejdziecie to czytania jakiegokolwiek wątku na tym forum, polecam zapoznać się z metodami erystycznymi Schopenhauera. Są choćby na Wikipedii: https://pl.wikipedia.org/wiki/Erystyka

Można też sobie oglądnąć genialny "Krótki film o prawdzie i fałszu" z kanału SciFuna: https://youtu.be/T1vW8YDDCSc

Tobie pisul również to polecam, bo skala manipulacji i pozamerytorycznych argumentów w Twoich wypowiedziach jest po prostu porażająca. I naprawdę nie chodzi teraz o to, kto ma rację - najzwyczajniej w świecie forum staje się powoli aczytalne, nad czym szczerze ubolewam. Dopóki sami jego użytkownicy nie podniosą poziomu, dopóty obniżać się będzie wartość tej grupy dyskusyjnej (która już nie należy do najwyższych).

[Fuszer]

Wystarczyło 2 tygodnie prawdziwej zimy panelki produkujące prąd zasypał śnieg, 60 tyś wiatraków się nie kręci bo nie wieje i w TV mówią żeby nie odkurzać bo zabraknie energii. I kupują polski prąd z węgla.

hahaha pisul odstawiłeś tabletki czy myślisz ze wszyscy są na twoim poziomie? Niżej to już tylko pantofelki bez urazy dla pantofelkow. Kto to kupuje prąd z węgla?? Dawaj przykłady. Nie mogę się doczekać tych list 'zdruzgotanych' zderzeniem z rzeczywistością zimowa nowoczesnych gospodarek czekających w kolejce po energie z węgla od polskich pisuli

ps. Juz wiem chyba co tam liczył ten licznik w miejscu odmulania zalewu. Weźcie tego chłopa ogarnijcie bo to forum zaczyna przypominać TVP.