[ul. Bałtycka] Bałtycka 41 (Hartbex)

[Arrival]

Hartbex chyba podobnie zamkowe 2 zbudował. Większość mieszkań małych. Tylko w centrum to ma większy sens. Obrzeża zazwyczaj były przeznaczane dla rodzin, ludzi szukających niższej ceny za m2 i co za tym idzie większego metrażu.

Myślę, że nikt by nie chciał, tak jak piszesz, za dużo ludzi na zbyt małej przestrzeni. Ale znając życie to tu zaraz będzie z 10 postów na forum "czy się opłaca inwestycyjnie" bo przecież jak już inwestować to tylko w betonowe złoto.

[Doniek]

Arrival juz lepiej opłacałoby się kupić mieszkanie u Was na św. Kingi. Odległość ta sama, metraże większe, kasa pewnie niższa, z buta podejdziesz do Auchana na zakupy i na przystanek.

[Arrival]

No tu się żyje naprawdę dobrze, zgadzam się. Chociaż też z rozmów z sąsiadami wychodzi, że przydałyby się większe metraże. Sąsiedzi przenieśli się z bólem serca na projektant bo makdom buduje max +/- 60m2.
Z drugiej strony mieli w jednym z budynków mieszkania 70m2 z hakiem i trochę im zeszło z ich sprzedażą (w porównaniu z 40-60).

Ogólnie to jest u nas ciekawy temat. Mam wrażenie, że zakłada się, że blok to zawsze przejściówka, a jak ktoś chce więcej m2 to wypad do szeregówki/domu. A jednak coraz więcej osób ceni sobie wygodę mieszkania i nie chce uciekać za miasto. I praktycznie nie ma dla nich oferty poza segmentem premium.

[flyRZE]

Po prostu deweloper nie zastanawia się nad tym, oni chcą to jak najszybciej sprzedać, a małe mieszkania się sprzedają szybciej niż 70m2 za 600 tyś. Źle to napisałem, deweloper dokładnie wie co jest w stanie szybko sprzedać, a więc oczywiście jest to przemyślana decyzja. Natomiast kompletnie nie chce się zajmować kreowaniem rynku i tworzyć mody na kupowanie większych mieszkań, ceny nieruchomości są już bardzo wysokie i dla każdego młodego małżeństwa kredyt 600-700 tyś. zł to abstrakcja na początkowym etapie życia.
Rynek w przyszłości będzie się zmieniał, ale to chyba przyszłość. Trochę na świecie jest tak jak napisałeś, że każde ścisłe śródmieście dużego miasta to małe mieszkania, albo duże, ale i drogie apartamenty, w rzeczywistości wiele rodzin ląduje na przedmieściach bo jest taniej, koło się zamyka, bo trzeba dojechać, tworzą się zatory i korki....

[PanKrzychu]

Nie da się w WZetkach albo MPZP zapisać jakiegoś wymogu co do powierzchni mieszkań?

[peter]

Inwestycje można określić śmiało „chowem klatkowym”

[PzD91]

Rzeczywiście patrząc na ogłoszenia mieszkań na Otodom w Rzeszowie to takich mieszkań >75 m^2 to prawie nie ma poza premium. W ogóle szok, że w Rzeszowie są na sprzedaż mieszkania powyżej 1 mln a nawet powyżej 2 mln. Także rodzinie z dwójką dzieci i więcej to zostaje dom pod miastem albo szeregówka.

[flyRZE]

Tak w ogóle to będzie obok inwestycji SM Energetyk, czy spółdzielnia sprzedała działkę Hardbexowi?

[weusher]

To będzie dosłownie po sąsiedzku z obecnie budowanymi budynkami 3A i 3B z osiedla "Przyszłość" SM Energetyk. Na plakatach reklamowych osiedla można zaobserwować, że w planach mieli więcej bloków (bodajże 6-8), ale rzeczywiście sprzedali te działki. Z moich obserwacji wynika, że Hartbex tylko narzucił swoje kolorki na elewację i dał inne barierki na balkony, żeby nie robić kopiuj-wklej bloków spółdzielni.

[Nikoś]

To się buduje co się sprzedaje, a że jest popyt na takie kurniki to takie lokale będa w ofercie
Do tego lokalizacji taka sobie ale na najem na kilka miesięcy bedzie jak znalazl