Zapowiedzi nowych inwestycji mieszkaniowych

Planowane inwestycje mieszkaniowe na terenie Rzeszowa i okolic.

Informacje o planowanych inwestycjach mieszkaniowych.

Re: Zapowiedzi nowych inwestycji mieszkaniowych

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Meme » 15 sty 2022, 18:57

https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mi ... nia/10143/

Czy to tutaj już było? Pod względem liczby nowych mieszkań spółdzielczych jesteśmy w czołówce w kraju, wyprzedzając nawet Warszawę.
Meme
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 258
Na forum od: 03 sie 2014, 13:16
Lokalizacja: Rzeszów

Re: Zapowiedzi nowych inwestycji mieszkaniowych

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Hawk » 17 sty 2022, 10:11

Czy wam się to podoba czy to na rynek mieszkaniowy w Polsce nadciąga tsunami. Ceny mieszkań w kraju będą spadać jak liście z drzew w jesieni, utrzymają się tylko ceny w takich miastach jak Warszawa, czy Rzeszów. A dlaczego tak uważam?? Z bardzo prostego powodu, ponieważ Polska się wyludnia i niema już zastępowalności. W miastach powiatowych po odejściu pokolenia lat 50-70tych zostaną pustostany, na których nie będzie chętnych do ich zasiedlania a to będzie obniżać cenę rynku wtórnego. Niechęć do zamieszkania w takich miejscowościach będzie potęgowana złym dostępem do: służby zdrowia, komunikacji miejskiej, szkół wyższych, szkół średnich itd. Sytuacja, która nadchodzi spowoduje jeszcze szybszą migrację do takich miast jak Warszawa czy Rzeszów co z kolei przełoży się na wzrost cen z m2 działki w miastach wojewódzkich.
Hawk
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 231
Na forum od: 23 maja 2019, 9:55

Re: Zapowiedzi nowych inwestycji mieszkaniowych

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Doniek » 18 sty 2022, 7:51

To kupwać czy nie kupować? :D Forum jest o inwestycjach w Rzeszowie, więc nie wierze że tu jakakolwiek korekta cen nastąpi, szczególnie w obliczu spadku wartości pieniądza. Swoją drogą uważam, że do kraju może napłynąć kolejna fala emigracji ze wschodniej granicy, kapitał i ludzie gdzieś bedą musieli się ulokować.
Doniek
Maniak
Maniak
 
Posty: 1355
Na forum od: 13 mar 2017, 23:32

Re: Zapowiedzi nowych inwestycji mieszkaniowych

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: forfit » 18 sty 2022, 9:28

Doniek pisze:To kupwać czy nie kupować?
to pytanie zadają sobie Ci co od 10lat czekaja bo zaraz mają mieszkania potanieć ;) i dalej czekaja.
forfit
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 36
Na forum od: 06 lis 2018, 9:50

Re: Zapowiedzi nowych inwestycji mieszkaniowych

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Hawk » 18 sty 2022, 9:49

w takich miastach jak Rzeszów, czy Warszawa to mieszkania będą drożały jeszcze przez co najmniej jedno całe pokolenie.
Zaczęło się natomiast wyludnianie miast powiatowych, a więc tamtejsze mieszkania i domy jednorodzinne będą tracić na wartości i nie będzie to spadek liniowy tylko raczej wprost proporcjonalny.
Podsumowując to na spadek cen w Rzeszowie raczej nie licz w najbliższym pokoleniu i czym później kupisz tym będzie drożej. Jeżeli chcesz kupić sobie coś np. w Brzozowie to czym dłużej poczekasz tym taniej kupisz ponieważ zacznie się tam pojawiać coraz więcej pustostanów, a czy się mieszka czy nie to koszty utrzymania są zawsze.
Hawk
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 231
Na forum od: 23 maja 2019, 9:55

Re: Zapowiedzi nowych inwestycji mieszkaniowych

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Doniek » 19 sty 2022, 7:46

Moje pytanie było lekko prześmiewcze ;) Jeśli chodzi o spadek cen w powiatach - to może i tak, ale dla ościennych gmin wg. mnie to szansa na rozwój. Jeśli wlasne M będą odpowiednio tańsze, to i nabywcy pewnie i się znajdą. Nie trzeba przecież spać w granicach miasta, żeby z niego korzystać w razie potrzeby.
Doniek
Maniak
Maniak
 
Posty: 1355
Na forum od: 13 mar 2017, 23:32

Re: Zapowiedzi nowych inwestycji mieszkaniowych

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: lordfisher » 19 sty 2022, 8:28

Ja myślę, że tu chodziło o miasta oddalone o 50 - 70km od centrów województwa. Wiadomo, że takie wsie jak Trzebownisko, Jasionka czy Tyczyn się nie będą wyludniać tylko ludzie tu osiadają i dalej pracują w Rzeszowie więc tu spadków cen też bym się nie spodziewał.
lordfisher
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 337
Na forum od: 01 gru 2019, 9:48

Re: Zapowiedzi nowych inwestycji mieszkaniowych

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: misiek2010 » 22 sty 2022, 13:34

Mieszkania niekoniecznie stanieją ponieważ potencjalny spadek popytu będzie równoważony przez wzrost cen materiałów budowlanych, wzrost kosztów pracowniczych, regulowaną przez deweloperów podaz. Co do degeneracji miast powiatowych, to tak na prawde tym tematem na powaznie powinien zająć się rząd i jego przedstawiciele w województwach. Ciągłe rozrastanie sie miast wojewódzkich powoduje zwiekszenie kosztów choćby infrastruktury, transportu. Na skutek tego spada jakość życia w takim mieście choćby przez stanie w korkach, brak miejsc w żłobkach czy przedszkolach i wiele innych. Ktoś wyżej pisał ze w małych miastach jest: 1. Zły dostęp do służby zdrowia- niekoniecznie. To raczej szpitale w duzych miastach są przepełnione, w mniejszym miescie zostaniesz szybciej przyjęty. Dostęp do lekarzy tez bedzie sie poprawial ponieważ państwo dąży do szybkiego zwiekszenia liczby lekarzy przez otwieranie wydzialow medycznych w kazdej pipidowie, a nawet był pomysł z zawodowkami. Za 15 lat wg prognoz rynek ma byc przesycony. 2. Komunikacja miejska- w takim Brzozowie, Sanoku, czy Krośnie większość rzeczy jest w zasięgu pieszym, to tez jest raczej na plus, mniej zycia tracisz na dojazdy czy korki 3. Szkoły średnie- myślę ze to temat do ogarnięcia i w takich miastach 4. Szkolnictwo wyższe- juz teraz jest trochę miejscowości powiatowych gdzie mozesz zdobyc tytuł magistra. Czy zatem rozwój powinien isc w kierunku rozrastania sie miast wojewódzkich i kosztownej ich rozbudowy przy jednoczesnym marnowaniu gotowej infrastruktury miast powiatowych czy gminnych? Moim zdaniem niekoniecznie. Tutaj duzo mozna zagrac sterowaniem rynku pracy. Miasta posiadajace uczelnie wyzsze (czyli najczęściej wojewodzkie) powinny przyciągać firmy wysokospecjalistyczne, zatrudniajace ludzi wyksztalconych na tychze uczelniach. Inne firmy, ktore w swoich szeregach zatrudniają ludzi po szkolach zawodowych czy technikach- powinny sie lokować w powiecie, tak zeby tam byla praca i ludzie nie musieli wyjeżdżać do duzego miasta. Jedynie o co trzeba by zadbac to o polaczenia komunikacyjne między miastami powiatowymi a miastem wojewódzkim, czy to sprawną koleją, czy bezpiecznymi drogami. A zeby nie zostać gołosłownym, to sa miasta powiatowe jak chociażby Nowy Sącz, Bielsko- Biała, Mielec, które sobie świetnie radzą, a są też takie jak Tarnów, gdzie przez wieloletnią nieudolność lokalnych władz potencjał miasta nie jest wykorzystywany w ogóle i ludzie uciekają.
misiek2010
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 27
Na forum od: 25 lip 2018, 22:30

Re: Zapowiedzi nowych inwestycji mieszkaniowych

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: yreks » 22 sty 2022, 21:41

Marcinho17 pisze:Efekt badania rynku. Metraże jedne z najczęściej kupowanych do tego ogródki i w nazwie domek. Widzę tu szybką sprzedaż.

Choć wyglądają jak domki holenderskie...

Chyba jednak nie... Mamy koniec stycznia wg ich strony
https://www.domprzypasterczyka.pl/
wszystko wolne. Dojazd do inwestycji od ul Slocinskiej też jakiś niejasny. Znaki na drodze ze teren prywatny.
yreks
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 130
Na forum od: 16 sie 2017, 8:39

Re: Zapowiedzi nowych inwestycji mieszkaniowych

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: cybermysz » 23 sty 2022, 11:52

@misiek2010: Można by wydzielić temat na dyskusję o miastach powiatowych. Nie jest tak kolorowo:

1. Dostęp do służby zdrowia - szpitale gorzej wyposażone, lekarze z mniejszą wiedzą, mało prywatnych gabinetów z nowoczesnym sprzętem, podejście do pacjentów rodem z PRL-u - powoli to się zmienia, ale im biedniejsze miasto, tym gorsza opieka zdrowotna.

2. Komunikacja miejska w miastach powiatowych istnieje tylko teoretycznie - korzysta się z samochodów. Większość rzeczy może jest w zasięgu pieszym, lecz 1 km czy 2 km każdy wsiada w samochód - taki urok małych miast.

3. Szkoły średnie - niektóre stały na wysokim poziomie, ale jakiś czas temu w rankingach zaczęły spadać na rzecz szkół w dużych ośrodkach.

4. Szkolnictwo wyższe - niski poziom, brak wykwalifikowanych nauczycieli, brak sprzętu, słabsi studenci (lepsi idą na renomowane uczelnie). Przemysł wysokich technologii w miastach powiatowych wciąż jest w sferze marzeń. Powód: brak pracowników. Rządzący idą po najniższej linii oporu i ściągają przemysł ciężki. Potrzeba taniej siły roboczej. Skąd? Choćby ze wschodu. Przykład mamy w Stalowej Woli, gdzie na mocy specustawy Lex Izera wytną 996 ha lasu pod strefę, w której powstaną m.in. fabryka folii miedzianej i baterii elektronicznych. Połączenia komunikacyjne - w planach są nowe linie kolejowe, na ukończeniu S19, a niektóre miasta (np. Dębica) mają dostęp do A4.

Decentralizacja jest potrzebna i jeśli mądrze ją przeprowadzimy, to zyskamy silne ośrodki przemysłowe w miastach powiatowych. Co należy zrobić:

1. Inwestycje w szkolnictwo średnie i wyższe - musimy zacząć od podstaw, czyli od edukacji i zatrzymać absolwentów
2. Budowa mieszkań - w miastach powiatowych brakuje mieszkań, a ceny są jak w miastach wojewódzkich
3. Praca zdalna - w dobie cyfryzacji programista, architekt, redaktor, księgowy, grafik, projektant, telemarketer - mogą pracować w domu niezależnie od miejsca zamieszkania - jeśli wieś lub miasto powiatowe zapewni taki standard życia jak miasto wojewódzkie przy mniejszych kosztach utrzymania, to można zatrzymać wyludnianie wsi i miast powiatowych.
cybermysz
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 371
Na forum od: 16 cze 2019, 15:43

PoprzedniaNastępna

Wróć do Newsy

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 3 gości