pisul pisze:Powiem więcej. W tej lokalizacji tak dobrze się będą mieszkania sprzedawać że po wybudowaniu połowy budynku powinni zawalczyć o nowe pozwolenie na kilka pięter więcej!
Jeżeli Apklan dostał na Olszyny dlaczego Rex Dewelopment ma nie dostać?
Apklan dostał pozwolenie zamienne na OP/W, bo te dodatkowe piętra niczego nie zmieniły, odnośnie jego jako wysokościowca i wymagań stawianym tego typu budynkom.
Nic wyjątkowego to pozwolenie, choć nie jest to takie proste w czasie trwania budowy, w dodatku na dość zaawansowanym jej etapie, ale jakoś sobie poradzili
Na budynkach wysokich też można ew. takie pozwolenie dostać ale do 55m, bo jak inaczej?
Nie da się jechać na projekcie wysokiego do połowy czy wyżej i przejść na wysokościowiec.
Gdyby o tak działało, to niejeden kloc z 17P, finalnie poszedłby w górę na 20 czy 22P.
OP/W był projektowany i realizowany jako wysokościowiec a to są inne wymagania projektowe i przepisy ochrony p/poż, niż na budynkach wysokich.
A co za tym idzie zdecydowanie większa kasa na sam projekt, ochronę p/poż. i wykonawstwo.
W myśl zasady – im wyżej tym drożej; bo, też między innymi wraz z wysokością, wzrasta na max bezpieczeństwo, a tym samym koszty.
Ten budynek na Hetmańskiej, jeśli ma mieć 17P jest projektowany jako budynek wysoki i taki będzie w realizacji. O ile wiadomo, w ogóle będzie realizowany w takiej formie.
Na razie to, co widać to tylko szare wizualizacje.
W branży będzie sporo zmian czy noweli. Będą też pewnie i takie pod naciskiem deweloperów, ale mimo ich kreatywności
na to nie wpadną, bo tego się nie przeskoczy.
