[al. Piłsudskiego] Budynek przy Galerii Rzeszów (20m)

[jasiop]

Pracowałem przez 3 lata w dwóch znanych dobrych rzeszowskich hotelach.
W tygodniu /pn-pt/ średnie zapełnienie nie przekraczało 1/2
A w sob i niedz spadało...

[flyRZE]

Kompletnie nie rozumiem faktu, wpierniczania się w kwestii prowadzenie biznesu jakiejś tam spółce. Skoro chcą wybudować ponad 50 metrowy budynek to chyba w jakimś konkretnym celu by na tym zarabiać. Star Europa jak zauważyliście nie wchodzi w deweloperkę i nie buduje mieszkań dzięki czemu miałaby szybki zysk, inwestuje natomiast w centra handlowe i hotele, są to inwestycje, które zwracają się po wielu latach.
Nie wiemy jaki jest dokładnie zamysł, kto wie może za kilka lat Grafika z hotelem Forum będzie przebudowywana lub wyburzona i działka na nowo zagospodarowana, tym samym być może ten hotel ma w pewnym sensie zastąpić hotel Forum.
Pamiętajcie, że obecnie Hotel Rzeszów to największy hotel, a miałem dwa przypadki, że nie było opcji rezerwacji 3 pokoi na 3 dni, proponowali 2 dni, a później przenosiny do swojego innego hotelu. Po wybudowaniu drugiego budynku w jednym miejscu powstanie największy kompleks hotelowy, który bez wątpienia będzie hotelem pierwszego wyboru.
Inny pomysł to może po prostu apartamenty i pokoje na wynajem długoterminowy o odpowiednio wyższym standardzie niż mieszkanie na Nowym Mieście. W całej strefie w Jasionce jest cała masa menedżerów, którzy są tutaj na rok, dwa, najczęściej na weekendy wracają do swoich krajów, im wynajmuje sie mieszkania w mieście, taki apartament będzie całkiem fajnym rozwiązaniem.

[Kacu]

Gdyby nie opłacała się tam budowa hotelu, to na pewno nikt by się za hotel nie brał. Widocznie jest na to popyt.

[jjohny1976]

Dokładnie. Na pewno inwestor dokładnie przeanalizował ruch gości (obłożenie) w hotelu Rzeszów i wie że to będzie opłacalna inwestycja.
Nikt by nie budował hotelu nie mając sensownego zwrotu kapitału z takiej inwestycji.

[Nikoś]

Inwestor woli wybudować hotel, niż zajmować się najmem powierzchni biurowych. Ale widocznie na takie nie ma zapotrzebowania skoro nawet na Lubelskiej skończyło się na mieszkaniówce.
Ciekawe tylko jak to będzie finalnie wyglądać i co z kwestią parkingu. Czy powstanie nowy czy będzie jakoś połączony z obecnym

[rafik]

A ja obstawiam że najwyższe kondygnacje pójdą pod apartamenty, bez otwartej sprzedaży oczywiście. Reszta pod biura małych firm i usługi. Chyba że faktycznie jest tak jak mówicie i jest zapotrzebowanie na miejsca hotelowe, przyznam że nie mam w tym rozeznania.

[riko]

http://czytajrzeszow.pl/?idd=10&id=8983 ... &pagebl1=0

Kilka tygodniu temu informowaliśmy o rozpoczęciu budowy windy zewnętrznej przy Galerii Rzeszów. Teraz okazuje się, że właściciel obiektu spółka Park Handlowy Rzeszów CTP 1 rozpoczął kolejną, zdecydowanie poważniejszą inwestycję. Tuż przy istniejącym obiekcie, na dotychczasowym parkingu od strony ul. Towarnickiego obok Dworca Lokalnego rozpoczęła się budowa nowego hotelu. Pierwszy pod nazwą „Hotel Rzeszów” działa od początku istnienia galerii, czyli od 2012 r.

- Mamy już pozwolenie na budowę i rozpoczęliśmy realizację inwestycji. Budynek ma mieć 11 kondygnacji i będzie wysoki na 55 metrów. Będzie to obiekt z funkcją hotelową - twierdzi dyrektor ds. infrastruktury Galerii Rzeszów Piotr Bugała.

Obecnie galeria wraz z hotelem ma 45 m wysokości, więc nowy obiekt będzie wyższy.

Właściciel obiektu zakłada, że budowa nowego hotelu może potrwać około 2 lat. W hotelu ma być 140 pokoi, a na najwyższym piętrze miałaby powstać restauracja. W sieci można już znaleźć wizualizacje autorstwa firmy Blok Architekci, które mają przedstawiać nową inwestycję przy Galerii Rzeszów. Jednak według dyrektora Piotra Bugały nie jest to ostateczny projekt hotelu, który ma tam powstać i jest on w tracie dopracowywania.

- Nie wiemy kto udostępnił te wizualizacje, ale mogę powiedzieć, że nie jest to finalny projekt, jest on cały czas dopracowywany i jeżeli zostanie ostatecznie skończony, to będziemy mogli go pokazać - tłumaczy dyrektor ds. infrastruktury w Galerii Rzeszów.

Przypomnijmy, że wcześniej, w 2018 r Rada Miasta zgodziła się na zmianę planu zagospodarowania dopuszczającą budowę przy galerii nawet 100-metrowego wieżowca. Dopuszczono tam funkcję biurową i mieszkaniową. W ub. roku informowaliśmy jednak, że ostatecznie inwestor zrezygnował z budowy tak wysokiego budynku ze względu na trudności z dostosowaniem się do sztywnych zapisów planu.

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, trwa budowa zewnętrznej windy i tutaj właściciel obiektu przewiduje, że zostanie ona oddana końcem czerwca. Na razie w zawieszeniu pozostaje sprawa zabudowy podcieni Galerii Rzeszów od strony ronda Dmowskiego. Planowano tam po zabudowie uruchomienie kawiarni przez jedną z popularnych sieciówek. W sierpniu zgodę na rozpoczęcie prac nad przystąpieniem do zmiany planu zagospodarowania przestrzennego, tak aby umożliwić zabudowę podcieni wydała po dosyć burzliwej dyskusji Rada Miasta Rzeszowa. Plan nie został jednak jeszcze uchwalony, co uniemożliwia rozpoczęcie inwestycji.

- Zależy nam na tej inwestycji, ale jej realizacja jest na razie wstrzymana ponieważ musimy poczekać na uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - twierdzi Piotr Bugała.

Ciekawe czy jak budują tą windę to będą niszczyć te szklane okna.

[rafik]

Winda będzie tylko do drugiego piętra gdzie znajduje się recepcja hotelu. Obecnie był problem gdyż klienci musieli z parteru dostać się do hotelu przez windy i schody znajdujące się w galerii.

[LeszekB]

Winda będzie tylko do drugiego piętra gdzie znajduje się recepcja hotelu. Obecnie był problem gdyż klienci musieli z parteru dostać się do hotelu przez windy i schody znajdujące się w galerii.

Chyba zapomniałeś o tym wejściu

[rafik]

No jest tam takie wejście ale czytałem o tymżeby dostać się do głównego lobby trzeba skorzystać z ogólnodostępnych wind.