Forum Rzeszowskich inwestycji

Zawsze sąsiada będzie można nadbudować, nic nie stoi na przeszkodzie

Wątpię żeby MH było kiedykolwiek nadbudowywane w tym miejscu,jeszcze do takiej wysokości.

O ile dobrze pamiętam MH w pierwszym wariancie miało 1 piętro więcej. Ale zmienił się właściciel i wygrały względy ekonomiczne. Dziś gdy klimatyzatory zamontowane na dachu nie ma najmniejszych szans na dobudowę.

Nie dobudowę, tylko nadbudowę. Klimatyzatory nie są wcale przeszkodą, po prostu się je zdejmuje i układa wyżej. Nadbudowa biurowców jest dość powszechna nie dziś to za trzy lata... stawia się stalową lekką (lekką gdyż jest lżejsza od betonu) konstrukcję i wypełnia, nawet i 5 kondygnacji

Bez zamknięcia na rok lub dłużej nie ma szans na dobudowę. W całym budynku wentylacja mechaniczna i ot tak nie można czerpni i wyrzutni zużytego powietrza zdemontować. A klima obliczona pod kubaturę i nie wystarczy jak piszesz zdemontować i po chwili zamontować. A i pewnie umowy długoterminowe podpisane i nikt nie zaryzykuje straty zysków i odpływu firm. No i teraz ilość pięter wydaje się optymalna. Sam będąc w MH już z lenistwa nie chce mi się jechać na samą górę. Technicznie nie byłoby pewnie problemów bo gdy zaczynali przekroje filarów ścian były liczone na jeszcze jedno piętro ale dziś jeszcze jedno piętro to za duże są koszty a za mały zysk.








Jedno co daliby radę zrobić to zadaszyć plac eventowy.

Jeśli chodzi o nadbudówkę, to przede wszystkim nie byłoby tylu chętnych najemców i wskaźnik komercjalizacji by drastycznie spadł, co ma dla galerii ogromne znaczenie biznesowe (wielu większych i najbardziej interesujących najemców ma wytyczne wg których podejmowana jest decyzja o tym, czy wejdą do danej galerii czy nie). Lokalizacje inne niż parter i max. pierwsze piętro nie są tak atrakcyjne. Myślę, że właściciele MH by się tego nie podjęli.

Budowany biurowiec 6-cioma pietrami będzie przylegal do już istniejącego biurowca, a więc jak już chcecie dyskutować o nadbudowach to idźcie w tym kierunku, MH nie ma tutaj nic do rzeczy.

co do technicznej mozliwosci nadbudowy - jest to oczywiscie mozliwe, ale logistycznie skomplikowane. ze sie da pokazywali wielokrotnie (rozni) wlasciciele warszawskiej galerii mokotow.