Koszty utrzymania szeregówki, domu i mieszkania.

Miejsce publikacji ogłoszeń i pytań związanych z Rzeszowem i okolicami

Koszty utrzymania szeregówki, domu i mieszkania.

Postautor: korn8888 » 29 sty 2019, 22:16

Witam,
Pomyślałem że mógłby to być dobry temat gdyż coraz więcej ludzi decyduje się na zakup mieszkania, szeregówki lub domu. Więc zachęcam do pisania tutaj z jakimi domami, mieszkaniami lub szeregówkami mamy do czynienia jakie są opłaty i koszty.
korn8888
Świeżak
 
Posty: 3
Na forum od: 29 sty 2019, 21:55

Re: Koszty utrzymania szeregówki, domu i mieszkania.

Postautor: korn8888 » 29 sty 2019, 22:22

Rozpoczynając temat sam osobiście rozglądam się za jakąś szeregówką wiec pytanie do osób które w takiej podobnej mieszkają jakie są mniej więcej koszty utrzymania?
Jest to szeregówka około 120 m2 ogrzewanie i ciepła woda piecem gazowym dwufunkcyjnym, reszta to prąd, interenet, kanalizacja i woda szeregówka mieści się w okolicach Budziwoju. Więc pytania jakie są średnie mniej więcej koszty miesięczne utrzymania takiej szeregówki?
korn8888
Świeżak
 
Posty: 3
Na forum od: 29 sty 2019, 21:55

Re: Koszty utrzymania szeregówki, domu i mieszkania.

Postautor: Arrival » 30 sty 2019, 9:11

Moim zdaniem nie da się tego porównać w żaden rozsądny sposób. Wszystko zależy od osoby, technologii itp. Np. u mnie całkowity koszt utrzymania mieszkania nie przekroczyło nigdy 300 zł (prąd, net, woda, ogrzewanie). Za identyczne mieszkanie z taka sama ilością osób sąsiadka z dołu płaci po 600-700 zł i twierdzi, że nie da się taniej ;).

Wypisz swoje zapotrzebowanie na media, zorientuj się w lokalnych stawkach i przelicz. Nie ma innej drogi. Różnice mogą sięgać kilkuset procent pomiędzy różnymi osobami wiec nie da się moim zdaniem napisać ile "mniej więcej" kosztuje utrzymanie danej nieruchomości. Jeśli miałbym podawać widełki za szeregówkę to byłoby to 500-2500 zł/miesięcznie.

Dolicz sobie jeszcze ubezpieczenie nieruchomości, podatki itp.
Awatar użytkownika
Arrival
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 304
Na forum od: 16 lis 2014, 13:59
Lokalizacja: Rzeszów

Re: Koszty utrzymania szeregówki, domu i mieszkania.

Postautor: Tomek1991 » 30 sty 2019, 10:43

Plus koszty dojazdu zależne od lokalizacji szeregówki na obrzeżach miasta i mieszkania bliżej centrum, bo może się okazać, że lokalizacja peryferyjna wymusza kupno kolejnego samochodu. Plus czas na dojazdy, odwozenie dzieci, a jak wiadomo czas to pieniądz.

No i oczywiście czy masz czas i umiejętności na remonty, sprzatanie większego metrażu, utrzymanie ogrodu, itd.

Ponadto kwestia nieprzewidzianych sytuacji życiowych - zmiana miejsca zamieszkania, znaczne powiększenie rodziny czy choćby rozwod. Mieszkanie jest chyba łatwiej sprzedawalne.
Jest tutaj bardzo dużo zmiennych.
Szukając prostej odpowiedzi można powiedzieć, że w domu się nie mieszka dla oszczędności tylko dla komfortu większej i własnej przestrzeni zyciowej.

To tak w uzupelnieniu do latwo mierzalnych kosztow jak czynsz czy media ;)
Tomek1991
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 122
Na forum od: 06 lut 2018, 19:39

Re: Koszty utrzymania szeregówki, domu i mieszkania.

Postautor: JanzRzeszowa » 31 sty 2019, 11:12

^^Zgadzam się z przedmówcami. Jest sporo zmiennych. Jednak da się to porównać, i można to zrobić rzetelnie przy odrobinie zacięcia samemu (choć spotkałem takie porównania np. w Muratorze).
A koledze chodziło chyba o te podstawowe zależności.

Na początku jakieś założenia. Co chce mieć? Przypuśćmy, że założenia są na wejściu identyczne, czyli chce tam mieszkać co najmniej 10 lat:
A) 80 m2 (domek, szeregówka, blok). Identyczna forma wykończenia (w celu porównania), np deweloperska z podstawowym białym montażem

- Centrum, przedmieście, niedaleka wieś
- Koszt działki
- koszt obiektu pod klucz
- Czy zakładam tylko kupno gotowego, czy daję swój wkład pracy?
- itd. itd...

B) Koszty utrzymania...
C) koszty dojazdu...
D) Koszty rodziny...
etc.

Następnie przykładamy skalę, np. zwykłą porządkową, aby się szybko liczyło i oceniało (nich będzie od 1-10). Excel- niezastąpiony...
I tak:
A) (tylko subiektywna ocena formy obiektu)-... 80m2 domek - 10pkt, szeregówka - 6 pkt, blok - 4 pkt
- centrum - 8pkt, przedmieście - 7pkt, wieś - 4 pkt (warto tu mieć wybrane już upodobane lokalizacje)
- koszt działki - domek - 1pkt 9chyba, że ktoś ma ojcowiznę w dobrym miejscu), szeregówka - 5 pkt, blok - 10 pkt

i itd, itd. Robi się z tego ciekawe zestawienie, które może zaskoczyć samego siebie pod warunkiem, że nie mamy już swojego typu, bo będziemy oceniali tendencyjnie... . Już nie mówię, że we dwoje to najlepiej oceniać oddzielnie, a potem sparować wyniki...
Oprócz rang, obok można od razu podawać realne ceny/wartości

Polecam taki prosty sposób. Chociaż są i inne.
JanzRzeszowa
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 985
Na forum od: 24 lis 2015, 13:29


Wróć do Ogłoszenia i pytania

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 0 gości