[ul. Żmigrodzka] Słoneczny Stok (ADMA Development)

Nowe mieszkania w Rzeszowie, informacje, fotorelacje.

Re: [ul. Żmigrodzka] Słoneczny Stok (ADMA Development)

Postautor: Miłosz T » 14 paź 2018, 0:39

Tommek inwestycja ma być zakończona 15 listopada całość 100% nie tylko mieszkania i to samo tyczy się prac zewnętrznych 100%.
Jeśli tak nie będzie a deweloper zacznie oddawać mieszkania to zwykła partyzantka taka nie zakończona inwestycja nie otrzyma pozwolenia na użytkowanie od nadzoru budowlanego straży pożarnej itd..
Doskonale wiem że na 1,3 zaczęli tak oddawać mieszkania w nie zakończonej budowie Ci ludzie nie mają świadomości jakie za to są konsekwencje prawne i co jak by ktoś z nabywców miał wypadek byle by odsetek nie płacić.
Mam nadzieje że tym razem rozsądek będzie ważniejszy i już nie będzie takiej partyzantki wiem że są tacy co nie odbiorą nie gotowego mieszkania/budynku i mają zamiar dopilnować a żeby deweloper nie odstawiał partyzantki i nie łamał/naciągał prawa dla własnej korzyści.
Co do wilgoci w przekazywanych mieszkaniach to są normy określone przepisami jaki poziom powinny/mogą zawierać więc można to sobie sprawdzić i egzekwować bo to przecież z ich winny są opóźnienia i takie sytuacje mają miejsce.
Miłosz T
Początkujący
Początkujący
 
Posty: 13
Na forum od: 04 wrz 2018, 19:39

Re: [ul. Żmigrodzka] Słoneczny Stok (ADMA Development)

Postautor: bartek86 » 14 paź 2018, 9:43

MiłoszT, 99 procent osób odbierze mieszkania, nawet jakby od jutra deweloper je przekazywał. Każdy wynajmuje, ma kredyty, nikt nie będzie czekał na gotowe tylko zacznie wykańczac licząc że jak skończy to budynek będzie gotowy. Ładnie się teraz wam wszystkim pisze, ale poczekajmy do terminu "0" i zobaczysz jakie niespodzianki będę :)
bartek86
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 318
Na forum od: 23 sie 2015, 10:53

Re: [ul. Żmigrodzka] Słoneczny Stok (ADMA Development)

Postautor: Artur_73 » 14 paź 2018, 10:21

Cały czas płacz, płacz i płacz. To nie jest zabawa klockami Lego. Fakt, przez cały okres budowy pogoda do prac była idealna. Nawet zima. Nie ulega jednak wątpliwości, że to jednak duża inwestycja a wszyscy wiemy jakie dziś są czasy z zatrudnieniem fachowców. Nie tylko Adma ma problemy. Inni też. Nie bronię tutaj Admy. Blok zostanie oddany pewnie z lekkim poślizgiem. Trudno. Mi też się spieszy... Ważne aby po oddaniu mieszkań było trochę lepiej niż w Alternatywy 4. :D :D :D :D Co się martwcie - na wiosnę wspólny grill ....
Artur_73
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 67
Na forum od: 12 sty 2018, 12:11

Re: [ul. Żmigrodzka] Słoneczny Stok (ADMA Development)

Postautor: tommek » 14 paź 2018, 14:01

Piszac o wymaganych przerwach technologicznych mialem na mysli m.in. to iz mokre mury, na ktore dodatkowo naklada sie kilka cm mokrego tynku i wszystko szczelnie zamyka oknami a od zewnatrz szczelnie oklada steropianem, niestety potrzebuja troche czasu aby oddac swoja wilgoc. Swoje trzy grosze zapewne dolozyly wylewki, ktore nota bene wykonuje sie jako jeden z ostatnich etapow.
Jesli zatem budynek nie bedzie wystarczajaco suchy, przelozy sie to bezposrednio na koszty ogrzewania, za ktore zgadnijcie kto zaplaci?? :):)
Ale najbardziej bedzie bolec, jezeli te wszystkie farby, karton gipsy i podwieszane sufity zaczna pekac, a parkiety i panele puchnac.. niestety ale nadmiar wilgoci plus osiadanie budynku rzadza sie wlasnymi prawami (prawami fizyki). Na domiar zlego idzie zima, wiec schniecie murow takze bedzie spowolnione..

Mimo to licze ze wszystko bedzie tak jak nalezy. Odbiory przez przyszlych wlascicieli przebiegna sprawnie, a jedynym problemem mieszkancow pozostanie porozumiec sie.w temacie wspomnianego grilla. Mocno Wam kibicuje.
tommek
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 30
Na forum od: 27 maja 2016, 18:52

Re: [ul. Żmigrodzka] Słoneczny Stok (ADMA Development)

Postautor: Nikoś » 14 paź 2018, 14:13

Każdy ma inne priorytety i terminy, ale wykończeniówka mieszkania na czas ? hm. Najlepiej wyjdą na tym ci co przeczekają do wiosny
To że na sezon zimowy to i lepiej bo będzie jak dogrzać/ osuszyć mieszkanie - później będzie do zapłaty za ogrzewanie, coś za coś.
Tylko co jeśli blok nie będzie "odebrany" a ludzie zamieszkają a tu zima i np. ogrzewania nie będzie ? :D
Niby miesiąc czasu do zakończenia, póki co pogoda sprzyja więc wszystko może się wydarzyć
Nikoś
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 792
Na forum od: 05 wrz 2015, 12:09

Re: [ul. Żmigrodzka] Słoneczny Stok (ADMA Development)

Postautor: Miłosz T » 14 paź 2018, 15:15

Mam nadzieje że nikt mnie tu źle nie zrozumiał każdy sam ocenia swoją sytuację i oceni jak dogada się z deweloperem.
Natomiast jest tu Pan który mocno tu krytykował dewelopera i sądzę że nie pozwoli na taką partyzantkę a wiecie co jeśli doniesie do nadzoru budowlanego że deweloper przekazuje mieszkania bez zaskoczenia budowy i otrzymania zezwolenia na użytkowanie budynku??
Cwaniak jest w dobrej sytuacji, kupuje mieszkanie za gotówkę i ma gdzie mieszkać na razie się wyciszył ale na pewno wykorzysta okazję żeby dać pstryczka w nos deweloperowi żeby się trochę przebudził, wiem z wiadomości priv
Co do wspólnej parapetówki bardzo chętnie się dotłoczymy z żoną pozdrawiamy ;)
Miłosz T
Początkujący
Początkujący
 
Posty: 13
Na forum od: 04 wrz 2018, 19:39

Re: [ul. Żmigrodzka] Słoneczny Stok (ADMA Development)

Postautor: Artur_73 » 14 paź 2018, 15:26

No proszę a ktoś tu pisał, że ciężko sie lokatorom będzie dogadać. Już się widzę po tym grilowaniu. :lol:
Artur_73
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 67
Na forum od: 12 sty 2018, 12:11

Re: [ul. Żmigrodzka] Słoneczny Stok (ADMA Development)

Postautor: Nikoś » 14 paź 2018, 16:10

Miłosz T pisze:wiecie co jeśli doniesie do nadzoru budowlanego że deweloper przekazuje mieszkania bez zaskoczenia budowy i otrzymania zezwolenia na użytkowanie budynku??

Z wielkich planów szybkiej przeprowadzki wyjdzie wielkie nic, chyba każdemu powinno zależeć aby wydając taką kasę mieszkanie jak i cała reszta było skończona zgodnie ze sztuką budowlaną.
Zgoda na drobne poprawki ale nic więcej
A co ma kwestia czy ktoś kupuje za gotówke czy kredyt ?
Nikoś
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 792
Na forum od: 05 wrz 2015, 12:09

Re: [ul. Żmigrodzka] Słoneczny Stok (ADMA Development)

Postautor: dzilong » 14 paź 2018, 17:15

To czy wielkie plany szybkiej przeprowadzki się powiodą czy nie jest sprawą indywidualną każdego nabywcy tak samo jak i to, na czym powinno lub nie powinno zależeć i na co jest w stanie się zgodzić aby odebrać mieszkanie i w nim zamieszkać ;)
Awatar użytkownika
dzilong
Początkujący
Początkujący
 
Posty: 15
Na forum od: 09 maja 2018, 18:48

Re: [ul. Żmigrodzka] Słoneczny Stok (ADMA Development)

Postautor: Miłosz T » 14 paź 2018, 18:07

Oczywiście że się dogadamy drobne nieporozumienia wnikają z emocji a deweloper nie udzielaniem informacji o rzeczywistym stanie budowy dolewa oliwy do ognia.
Mam wrażenie że jednak ludzie są tu inteligentni i rozsądni i niby dlaczego mamy być skłóceni?? Wymiana poglądów opinii jest wskazana i stanowi to źródło informacji dla pozostałych klientów i przyszłych tego dewelopera każdy wnioski wyciągnie sam.
Dlaczego ludzie z kredytami nie mają komfortu marudzenia?? Ponieważ wynajmują mieszkanie za 2000 zl/miesięcznie rata kredytu podobnie każdy miesiąc to dodatkowy koszt 2 miesiące to 4000zl sporo.
Natomiast jeśli nie ma się tego typu kosztów to można powymyślać bez większych konsekwencji a i może jakieś odsetki się uda wyegzekwować.
Oczywistą sprawą jest to że jeśli budynek nie otrzyma pozwolenia na użytkowanie to nam nie wolno tam przebywać i wykańczać (nie otrzymamy potrzebnej dokumentacji chodź tu widzę akurat plus) a też bym chciał uniknąć sytuacji przepychania się bo to tylko wydłuży czas oddania budynków i jeśli deweloper zacznie wpuszczać ludzi do takiego budynku (jak to miało miejsce w 1,3 tylko po to żeby uniknąć odsetek) to może zaszkodzić nam wszystkim tylko dlatego że chodzą na skróty, a mogli dotrzymać terminu na drobne prace wykończeniowe każdy by już przymkną oko.
Miłosz T
Początkujący
Początkujący
 
Posty: 13
Na forum od: 04 wrz 2018, 19:39

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: HAZAK i 13 gości