A czyli deweloper ma budować budynki max 4 piętra no 3 żeby nie było bo tak inni buduja ? I coś się tak uparł na te akademiki jakieś zle doświadczenia. Wszędzie ludzie wynajmują mieszkania i tyleJanzRzeszowa pisze: Że inni deweloperzy realizują w imię zwielokrotnionych zysków budownictwo rodem z epoki Gomółki czy Gierka, a słoiki biorą wszystko na pniu. Bez względu czy to akademik, czy nie.
Jakie to spółdzielnia realizuje inne cele ? co buduje szkoły, sklepy itd ? nie buduje blok i nim zarzadza. Deweloper buduje blok i oddaje go wspólnocie. Ot cała różnicaJanzRzeszowa pisze:A propos - "konkurencji", to jaka to konkurencja dla SMP, jeżeli spółdzielnia z racji statutu realizuje inne cele, a deweloper inne, o znacznie węższym spektrum. Aby mówić o konkurencji trzeba startować z podobnego punktu odniesienia, zarówno prawnego jak i merytorycznego. W tym przypadku tego nie ma.
Widocznie deweloperzy widzą w tym rejonie dobrą opcję do budowy i zarobku to budują. Czemu im zabronic ? Tak samo na Lubelskiej spółdzielnia tez buduje bloki a obok deweloperzy i nie ma takie lamentu jak tuJanzRzeszowa pisze:Pytanie na koniec, jeżeli SMP od kilkunastu lat budowało z powodzeniem 3-5 piętrowe bloczki ( i chwał jej za to) i stworzyło największe powierzchniowo osiedle w Rzeszowie, mieszania sprzedawały się bardzo dobrze, a mieszkańcy chcieli tu żyć z rodzinami, to dlaczego nagle deweloperzy zaczęli tu budować jak tego jeszcze 2 lata temu nie robili?
jashsk pisze:
Dlaczego deweloperzy budują się w tamtym rejonie. Dlatego, że są wolne działki, SMP proponuje śmieszne pieniądze więc ludzie wolą sprzedać deweloperowi. Jeszcze kilka wolnych działek jest i myślę, że tam też SMP się nie wybuduje. To, że oni tam byli pierwsi nie znaczy, że to jest tylko ich teren. To tak jakby na Strażackiej mógł budować tylko EPD (chyba oni byli pierwsi z tym paskudnym trójkątnym blokiem).
Oo to jest dobre podsumowanie, każdy sprzedaje działke temu kto da więcej a nie ładniej buduje. A że deweloperzy póki co płaca więcej to potem budują wyższe bloki by zrekompensować koszty