http://stw24.pl/kiedy-powstanie-nowocze ... owej-woli/
O planach związanych z modernizacją dworca PKS-u mówi się już od kilku lat. Nowoczesny dworzec i galerię handlową planuje tu wybudować tarnobrzeski przedsiębiorca Dariusz Kołek, który jest także właścicielem położonej na sąsiedniej działce Galerii City Park. Sprawa się jednak wydłuża i związana jest z kwestiami formalnymi.
Jak wyjaśnia Tadeusz Bąk, prezes Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej w Stalowej Woli, została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży z inwestorem, który zakupił dworzec i działkę o powierzchni około 1 hektara nieruchomości i zobowiązał się do budowy nowego obiektu.
– Żeby móc to zrealizować tak, jak zaplanował, konieczna jest zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obecnie jest procedowana zmiana tego planu, tak aby inwestor mógł wystąpić z wnioskiem pozwoleniem na budowę, a wcześniej opracować projekt. Zmiana wynika z tego, że początkowo inwestor planował, że to będzie obiekt jednokondygnacyjny, a ma mieć kilka kondygnacji – wyjaśnia prezes.
Zaznacza, że cześć należności została już zapłacona, nawet gdyby nie doszło do realizacji inwestycji, to wpłacone zaliczki zostają w PKS-ie. Jeśli nabywca tej nieruchomości uzyska pozwolenie na budowę, to zostanie wpisany do księgi wieczystej jako właściciel. Ponadto gdyby nieruchomość została sprzedana, to i tak są zabezpieczane interesy spółki, czyli ma być wybudowany dworzec, i wydzierżawiony na okres 50 lat dla PKS-u. Ustalone są nawet wysokości czynszów za dzierżawę, liczba miejsc postojowych dla autobusów. Zatem nie ma żadnego ryzyka, że PKS poniesie straty.
Starowolskiemu starostwu, które jest właścicielem PKS-u bardzo zależy na tym, by jak najszybciej powstał nowy dworzec. Jak zaznacza starosta Janusz Zarzeczny jest cały czas w kontakcie z inwestorem. – Ma on w planach budowę dużej galerii o powierzchni około 15 tys. mkw. Zmiana planu wiąże się z dużymi trudnościami, wymaga wielu procedur, uzgodnień z właścicielami sąsiednich działek. Pan Kołek jest zdeterminowany i chce budować ten obiekt. Nam zależy na tym, by jak najszybciej powstał, by w mieście był nowoczesny dworzec – mówi starosta. Zaznacza, że o finalnym terminie tej inwestycji, której wartość jest szacowana na 70, a nawet 100 mln zł, trudno jest na razie mówić, jeśli nie ma zmiany planu.
Joanna Piechuta