Na terenach ogródków działkowych przy Al. Powstańców W-wy inwestor planuje wybudować nowe osiedle mieszkaniowe (wielorodzinne) + supermarket (najprawdopodobniej budowlany OBI)
Strona inwestycji: naszgaj.pl
Biuro sprzedaży: Rzeszów, ul. 3-go Maja 13 (Galeria Paniaga, II piętro)
Tel.: 695 002 003
Lokalizacja :
Plan zagospodarowania :
Ostateczna wizualizacja :
Inwestycja miała kilka koncepcji :
Od :
Po :
Pytania i odpowiedzi:
Czy mieszkania będą stanowiły pełną własność – TAK wraz z współwłasnością części wspólnych
Jakie będzie ogrzewanie – z sieci miejskiej plus LOGOTERMY
Co to są logotermy i dlaczego zostały wprowadzone do tej inwestycji – tak jak było napisane powyżej - logotermy służą do automatycznego utrzymania temperatury, którą ustawisz do ogrzewania mieszkania i do ewentualnego ustawiania wstępnego podgrzewania wody w kranach (żeby przez kilka sekund nie leciała zimna jak odkręcisz kurek. Ustawienia są dokonywane na grzanie ciągłe, lub w określonych godzinach
Czy do mieszkań będzie doprowadzony gaz? - NIE
Czy można zmienić aranżacje mieszkania? – do określonego etapu zaawansowania inwestycji OCZYWIŚCIE, że TAK!
Czy mieszkania mają piwnice/komórki? – TAK, należy ją sobie wykupić dodatkowo. Każdy wybiera sobie taką jaka mu odpowiada. Są dostępne różne wielkości od 2 do 7 m2
Czy do mieszkań są przynależne garaże - TAK
Czy parkingi na posesji będą płatne? - NIE
Czy teren posesji będzie ogrodzony – NIE, niemniej jednak bloki będą stały na podwyższeniu, co będzie stanowiło naturalne wybicie i wyodrębnienie terenu osiedla – wewnątrz będzie tylko zieleń, tereny rekreacyjne, place zabaw, ścieżki rowerowe itp. Parkingi są niżej niż mieszkania na PARTERZE!!!
Czy w budynkach będzie internet i TV – OCZYWIŚCIE, będzie kilku dostawców (na ten moment nazwy nie są jeszcze znane). Decyzję co do konkretnej firmy każdy z mieszkańców podejmie sobie indywidualnie.
Jaki będzie czynsz? – zostanie ustalony w momencie oddania mieszkań do użytkowania. Będzie się składała na niego opłata za części wspólne: wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie czystości, zieleni, oświetlenie części wspólnych itp. A także zaliczka na zimną wodę oraz ciepło (koszt za media zostanie rozliczony finalnie zgodnie z indywidualnym zużyciem).
Czy będzie pobierany fundusz remontowy – TAK, zazwyczaj na początku jest niewielki, ponieważ budynek jest na GWARACJI UDZIELONEJ PRZEZ DEWELOPERA, z biegiem lat może ciut rosnąć – stawki ustala wspólnota)
Jakie występują koszty u notariusza przy zakupie mieszkania – wartość aktu notarialnego zależy od wartości umowy – średnio ok. 2000 – 2500 za dwie umowy (deweloperską i końcową).
Jaka jest forma płatności za mieszkanie – płatność odbywa się transzami zgodnie z zaawansowaniem na budowie
W jaki sposób zabezpieczamy klienta? Każdy z Klientów wpłaca środki na rachunek powierniczy indywidualnie przypisany do jego mieszkania. Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa bank prowadzący te rachunki, a środków na nich zgromadzonych nie zwolni dopóki deweloper nie zrealizuje danego etapu inwestycji. Na bieżąco kontroluje budowę i jej postęp.
Co się stanie jak podpisze umowę a nie otrzymam kredytu – istnieje możliwość dodania odpowiedniego zapisu w umowie, który zabezpiecza Państwa w takiej sytuacji, w wyniku czego następuje zwrot wpłaconej zaliczki w PEŁNEJ wysokości!
Czy mogę się wycofać po podpisaniu umowy przedwstępnej – może Pan, ale niekiedy może się to wiązać z utratą wpłaconej zaliczki, chyba że ma Pan uzasadniony powód rezygnacji z zakupu.
Jakie media będą dostępne w budynku? – Osiedle jest bez gazowe, na osiedlu będzie instalacja centralnego ogrzewania zasilana z węzła cieplnego; instalacja wodociągowa; instalacja kanalizacji sanitarnej oraz instalacja elektryczna.
Jaki będzie system wentylacji? MECHANICZNA w pomieszczeniach sanitarnych (kuchni, WC, łazience)
Jak będzie dokonywany pomiar powykonawczy lokali – zgodnie z normą ISO 9836:1997
Czy można zamiast płyty gazowej zainstalować płytę indukcyjną – NIE MA MOŻLIWOŚCI ZAMONTOWANIA PŁYTY GAZOWEJ NA NASZYM OSIEDLU, PONIEWAŻ NA OSIEDLU NIE BĘDZIE GAZU
Czy można łączyć, zmieniać powierzchnie lokali – do pewnego etapu inwestycji TAK