Strona 1 z 1

jak myślicie

Post: 13 gru 2016, 20:25
autor: gragar
Mam pytanie,czy ktoś z Was ma doświadczenie bądź wiedzę, czy korzystniej jest kupować nowe mieszkanie bezpośrednio u dewelopera ,czy przez biura nieruchomości ,które chętnie i nagminnie pośredniczą w takiej transakcji. Jak się ma cena brutto u tych dwóch podmiotów przy porównaniu,bo przecież za darmo biura nieruchomości nie działają w pośrednictwie.Co tracę ,co zyskuję i jakie są pułapki w obu przypadkach kupna. :?:

Re: jak myślicie

Post: 13 gru 2016, 21:02
autor: grande1970
Biuro nieruchomości otrzymuje prowizję za znalezienie kupca na mieszkanie ale ta prowizja płacona jest przez dewelopera ale ty nie kupujesz mieszkania w biurze tylko od dewelopera bo to z nim prowadzisz rozmowy (negocjacje). Teoretycznie można domniemywać, że szukanie samemu u deweloperów jest tańsze ale to mit. Rzadko komu udaje się wytargać więcej niż 5%już raczej dew skłonny jest coś dołożyć niż zejść z ceny. Częściej kontakt przez biuro nieruchomości pozwala już na początku zbić cenę bo pośrednikowi zależy i wie ile można zejść z ceny.

Re: jak myślicie

Post: 09 lip 2019, 9:01
autor: domiiiniika
czasami jest tak, że pośrednikowi płaci sprzedający, a czasami kupujący.. zależy jaka umowa została podpisana z biurem nieruchomości