Przebudowa Dworca PKS Rzeszów

[flyRZE]

Pytanie czy koncepcja jest aktualna, bo wygląda, że nie jak wejdziecie na stronę mwm, to projekty, które mają być realizowane mają datę przyszłą np 2024, a projekty, które skończyły jako koncepcja datę przeszłą i taka jest przy dworcu autobusowym.

[konradp]

To jest jedno pytanie. MWM mogło zrobić tylko wstępną koncepcję na zobrazowanie potencjału działki.
To co zauważyłem to na 100% ściana od ronda nie będzie pod skosem jak na wizualizacjach tylko musi być ona prostopadła do grottgera. Tak wynika z MPZP.
No i w koncepcji MWM parkingi są nadziemne. Nie wierzę, że projektant i inwestor nie skorzysta z tej szansy jakie daje możliwość kondygnacji -1 po zmianie MPZP i po prostu wrzuci parkingi pod ziemię a na piętrach zrobi komercję/biura/usługi.

Nie jest wcale wykluczone, że znajdzie się nowy projektant. Ale wydaje mi się, że chyba oni pozostaną, na pewno będzie to dla inwestora tańsze a i projektant ma doświadczenie więc nie widzę w tym sensu. Poza tym pewnie już zmiany w projekcie dawno wprowadzone tylko nie są upublicznione.

Nie doszukiwałbym się jakiegoś schematu i znaczeń w publikacjach na stronach projektanta. Nie ma to związku z tym czy inwestor z USA istnieje czy to tylko zagrywka pod przyszłe wybory. Oby istniał

[Patryk M]

Uchylono plan na dworzec autobusowy. Miał za dużo błędów. Impas inwestycji

http://czytajrzeszow.pl/?id=36366&idd=4&poz=ml0

[Inwestachu]

Czas to pieniądz. Czy można wreszcie zacząć wymagać kar finansowych od osób odpowiedzialnych za opóźnienia. Czy leci z nami pilot ?

[maks]

Rzeszowski PKS chce wybudować nowoczesny dworzec autobusowy w centrum miasta, w miejscu obiektu, który od lat nie był modernizowany. Zrealizowana ma być koncepcja przedstawiona dwa lata temu. PKS planował podpisać w tej sprawie umowę z inwestorem jeszcze w tym roku. Niestety konieczny jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu dworca.

https://rzeszow.tvp.pl/74277402/rzeszow ... tobusowego

[flyRZE]

Ważne że drzewa sądzą....
Nieustanne ratuszowe pasmo sukcesów.

Uchylono plan na dworzec autobusowy. Miał za dużo błędów. Impas inwestycji
INWESTYCJE/ 22 listopada 2023
Zobacz
Wizja Dworca PKS przedstawiona w 2021 r. Widok ogólny z lotu ptaka.
Proj. MWM Architekci
Tego mało kto się spodziewał. Chodzi o możliwość budowy nowoczesnego dworca autobusowego w rejonie ul. Grottgera i placu Dworcowego w Rzeszowie, który zmieni to miejsce w tętniące ruchem i komercją centrum podróżowania na miarę miasta nowoczesnego. Uchwalony przez władze Rzeszowa po wielu perypetiach niecałe 3 miesiące temu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dworca autobusowego został unieważniony przez wojewodę podkarpackiego. Organ nadzoru stwierdził, że miejscy urzędnicy dopuścili do błędów w przygotowaniu planu i dlatego nie mógł on wejść w życie. Zakłopotania nie kryje inwestor i właściciel terenu, czyli spółka PKS. Są obawy, że opóźnienie wynikające z opracowania wadliwego planu może poważnie zaszkodzić inwestycji.
Plan niezgodny z ustawą
Powody uchylenia planu wytłumaczył nam dokładnie Michał Mielniczuk, rzecznik wojewody podkarpackiego.
- Przeprowadzona przez organ nadzoru ocena prawna uchwalonego planu oraz przedłożonej dokumentacji prac planistycznych wykazała, iż zapisy uchwały naruszają w sposób istotny zasady i tryb sporządzania planu miejscowego określone w przepisach ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - wyjaśnia Michał Mielniczuk.
Zarzuty służb wojewody względem planu są trzy, przy czym dwa z nich wydają się szczególnie poważne. Po pierwsze organ nadzoru wskazał, że plan miejscowy nie ustalił minimalnej liczby miejsc do parkowania dla funkcji mieszkalnej, co jest wymogiem ustawy.
- Sposób, w jaki sformułowano treść uchwały powoduje, że nie ma konieczności realizacji jakichkolwiek miejsc parkingowych dla funkcji mieszkaniowej - precyzuje rzecznik wojewody.
Po drugie w przeprowadzonej przez miasto procedurze nie dokonano niezbędnego uzgodnienia projektu planu z wojewódzkim konserwatorem zabytków, po dokonaniu zmian w projekcie, w stosunku do terenu objętego strefą ochrony konserwatorskiej.
- Zaniechanie wykonania tej czynności stanowi istotne naruszenie trybu sporządzania planu miejscowego - tłumaczy Michał Mielniczuk.
Naprawa planu wymaga miesięcy
Ile potrwa poprawienie planu? Niestety, tu nie mamy dobrych informacji. Uchybienia prawne, na które zwróciła uwagę wojewoda, wymagają nie tylko poprawienia przez urzędników z Biura Rozwoju Miasta Rzeszowa zapisów planu, ale także jego ponownego uzgodnienia z konserwatorem zabytków, wyłożenia do publicznego wglądu, rozpatrzenia uwag mieszkańców i dopiero skierowania go do ponownego uchwalenia. Potwierdziły nam to pośrednio służby prasowe prezydenta Konrada Fijołka.
- Po rozstrzygnięciu wojewody Biuro Rozwoju Miasta Rzeszowa przystąpiło do prac, które polegają na wprowadzeniu tych poprawek, które wskazały służby wojewody - powiedział nam Artur Gernand z Kancelarii Prezydenta Rzeszowa. - Plan będzie gotowy i będzie do uchwalenia w pierwszym kwartale 2024 r.
Biorąc pod uwagę, że powtórzona ma być znaczna część procedury wraz z uzgodnieniem planu, deklaracja ratusza o ponownym uchwaleniu go w pierwszym kwartale 2024 r. może wyglądać na zbyt optymistyczną. Zaniepokojenia nie kryje prezes PKS Rzeszów S.A.
- Wiem, że z budową dworca cofnęliśmy się kilka miesięcy do tyłu, bo brak zmiany planu miejscowego uniemożliwia nam działania wiążące się z ponoszeniem nakładów finansowych na tę inwestycję również na etapie przygotowawczym. Chcieliśmy podpisać z naszym partnerem biznesowym pierwsze wiążące nas dokumenty dotyczące finansowania i realizacji tej inwestycji, a tu się okazuje, że znowu nam czas ucieknie i całe przedsięwzięcie trzeba odłożyć – nie kryje rozczarowania Piotr Klimczak, prezes PKS Rzeszów S.A.
- Mam tylko nadzieję, że w przyszłym roku dobra koniunktura na rynku na finansowanie takiej inwestycji nie zniknie, a proces uchwalenia zmian planu miejscowego przebiegnie tym razem bezproblemowo. Trzeba pamiętać, że głównymi odbiorcami tej inwestycji dworcowej będą pasażerowie, którzy dziś „skazani” są na korzystanie z całkowicie wyeksploatowanego i niedostosowanego do współczesnych wymagań dworca. Oni na tę inwestycję bardzo wyczekują – podkreśla prezes PKS Rzeszów S.A.

czytajrzeszow.pl

[Ole]

Już miałem coś niemiłego napisać na Panią Byłą Wojewodę że przed wyborami nam taki kwiatek zostawiła ale NIE. Problem jest duży i baboł straszny by był.
Bo jak to tak, kupić mieszkanie w centrum Centrum i nie mieć gdzie swojej Dacii postawić. Dobrze że już od miesiąca siedzą i poprawiają.

[maks]

Niedawno Lublin pochwalił się nowym dworcem autobusowym, który przybrał wyjątkowo futurystyczny wygląd. Tymczasem w Rzeszowie PKS wciąż straszy swoim wizerunkiem. I wszystko wskazuje na to, że na jego przebudowę poczekamy jeszcze długo.

https://rzeszow24.info/wiadomosci/lubli ... XizYCZBVXC

[Patryk M]

Kilka miesięcy zwłoki. PKS Rzeszów czeka na plan, by przebudować dworzec

Możliwe, że końcem marca Rada Miasta Rzeszowa będzie mogła uchwalić zmianę planu zagospodarowania dla dworca autobusowego przy ul. Grottgera i terenów przyległych, co pozwoli spółce PKS Rzeszów rozpocząć potężną inwestycję w tym miejscu.

http://czytajrzeszow.pl/?id=37887&idd=5&poz=ml0

[Nikoś]

Każda wymówka jest dobra, uwalenie uchwały tez dobra wymówka
Skoro jest niby inwestor to co stoi na przeszkodzie by przygotowac cały plan, a gdy będzie już wszystko w papierach gotowe ruszać z konkretami. Póki co to szumne zapowiedzi i wizki i nic wiecej