Strona 3 z 113

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (4x45m, 2x55m)

Post: 14 lip 2014, 13:54
autor: Ole
Ten po prawej faktycznie będzie niższy o piętro ale nie ma żurawia "go obsługującego" bo ten etap jeszcze nie jest rozpoczęty. Dokładnie chodzi tu o biurowiec przy Lubelskiej i dwa budynki mieszkalne.

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (4x45m, 2x55m)

Post: 14 lip 2014, 17:08
autor: Osa
Na chwilę obecną budynki mieszkalne W2 i L2 nie są w planie i trwają prace nad nowym projektem zagospodarowania tego miejsca. Ciekawe tylko dlaczego jesszcze nie jest zaktualizowany projekt na stronie dewelopera.

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (4x45m, 2x55m)

Post: 14 lip 2014, 17:13
autor: swiety
^^ Tzn? Wiesz coś więcej? Trochę jestem zdziwiony bo co mogą zmienić? Podwyższyć bloki mieszkalne? Zmienić funkcje na biurową? Dziwne.

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (4x45m, 2x55m)

Post: 14 lip 2014, 17:27
autor: Osa
Aktualnie deweloper calkowicie zrezygnowal z budynkow mieszkalnych W2 i L2 a co powstanie w ich miejsce niestety nie wiem ale widzialem 4 rozne koncepcje i np jedna z nich byl parking pietrowy z lokalem uslugowym. Wiecej info niestety nie posiadam ;)

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (4x45m, 2x55m)

Post: 14 lip 2014, 18:29
autor: Kognakus
Ale w stosunku do obecnie budowanych budynków nie ma zmian? a biurowiec od Lubelskiej?

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (4x45m, 2x55m)

Post: 14 lip 2014, 19:40
autor: Osa
Biurowiec przy Lubelskiej to jest ostatni etap tej inwestycji wiec nie sadze ze predko zaczna go budowac najpierw musza oddac biurowiec przy Warszawskiej. Co do budynkow mieszkalnych W1 i L1 to nie ma w planach zadnych zmian I wszytko jest jak narazie na czas z data oddania mieszkan W1 do czerwca 2015 i L1 do Grudnia.

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (4x45m, 2x55m)

Post: 14 lip 2014, 20:24
autor: pisul
Na logike nie zaczna kolejnych budynkow budowac do czasu az nie sprzedadza wiekszej liczby mieszkan. Nikt z nowych mieszkancow nie wyda kilkaset tys. zl zeby miec kolejne 2 lata dzwigu przed domem. Deweloperzy to wiedza :) I moga nawet oglosic ze rezygnuja z kolejnych budynkow. Ale to tylko fortel do uzyskania zamiezonego celu. Moze byc tak ze gdzies indziej w Rzeszowie zaczna inna inwestycje zeby po zakladanej sprzedazy powrocic i dokonczyc caly kompleks. Identyczna sytuacja z Apklanem na Hetmanskiej. Zbudowali jeden budynek, dostali nawet nagrody branzowe, mieszkania sprzedane lekarzom i prawnikom to zaczeli obok drugi budynek i oczywiscie ci pierwsi mieszkancy stoili fochy :) Nawet w gazetach bylo ze naslali urzednikow zeby zablokowac budowe :)

Inwestycja musi na siebie zarabiac. Budowa kolejnych blokow w bliskiej odleglosci to kolejny rok i moglaby wplynac na sprzedaz i dlatego zastosuja stary sprawdzony fortel inwestorow. Byc moze nawet posieja trawe czy zbuduja tymczasowy parking. Ale maja pozwolenia ktore trudno uzyskac od rzeszowskich urzednikow i wczesniej czy pozniej dokoncza calosc tyle ze to sie moze rozciagnac w czasie. Ile razy juz to widzialem.

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (4x45m, 2x55m)

Post: 15 lip 2014, 11:50
autor: Steeler
^^ Oby tak to się skończyło. Budynki mieszkalne bym jeszcze przebolał (choć to cały kompleks fajnie uzupełnia tę okolicę), ale na nic tak nie czekam jak na biurowiec przy Lubelskiej - jest dużo zgrabniejszy niż jego grubszy sąsiad ;)

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (4x45m, 2x55m)

Post: 15 lip 2014, 13:49
autor: Kristoff
pisul pisze:Na logike nie zaczna kolejnych budynkow budowac do czasu az nie sprzedadza wiekszej liczby mieszkan. Nikt z nowych mieszkancow nie wyda kilkaset tys. zl zeby miec kolejne 2 lata dzwigu przed domem. Deweloperzy to wiedza :) I moga nawet oglosic ze rezygnuja z kolejnych budynkow. Ale to tylko fortel do uzyskania zamiezonego celu. Moze byc tak ze gdzies indziej w Rzeszowie zaczna inna inwestycje zeby po zakladanej sprzedazy powrocic i dokonczyc caly kompleks. Identyczna sytuacja z Apklanem na Hetmanskiej. Zbudowali jeden budynek, dostali nawet nagrody branzowe, mieszkania sprzedane lekarzom i prawnikom to zaczeli obok drugi budynek i oczywiscie ci pierwsi mieszkancy stoili fochy :) Nawet w gazetach bylo ze naslali urzednikow zeby zablokowac budowe :)

Inwestycja musi na siebie zarabiac. Budowa kolejnych blokow w bliskiej odleglosci to kolejny rok i moglaby wplynac na sprzedaz i dlatego zastosuja stary sprawdzony fortel inwestorow. Byc moze nawet posieja trawe czy zbuduja tymczasowy parking. Ale maja pozwolenia ktore trudno uzyskac od rzeszowskich urzednikow i wczesniej czy pozniej dokoncza calosc tyle ze to sie moze rozciagnac w czasie. Ile razy juz to widzialem.


Czy taki los spotkał również Capital Towers?

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (4x45m, 2x55m)

Post: 16 lip 2014, 11:26
autor: Osa
Zgadzam sie ze deweloperzy tak robia ale w tym wypadku od samego poczatku deweloper reklamowal ta inwestycje jako 2 biurowce i 4 budynki mieszkalne wiec wszyscy kupujacy mieszkania w W1 i L1 zdaja sobie sprawe ze przez kolejne 2 lata beda mieszkali na placu budowy :)

W tym wypadku deweloper poprostu zastanawia sie nad zmiana koncepcji moze kolejny biurowiec zamiast W2 i L2. Z tego co wiem to maja spore zainteresowanie na biurowiec przy warszawskiej.

Czas pokaze co tam powstanie, zeby jeszcze podkrecic temat :) deweloper stara sie dokupic troche placu od strony ronda JP ;)