[ul. Lewakowskiego] Blok z garażem podz. (RSM)

Opinie i komentarze odnośnie pomyślnie zakończonych inwestycji mieszkaniowych

Re: [ul. Lewakowskiego] Blok z garażem podz. (RSM)

Postautor: RWB » 21 wrz 2016, 15:56

Mieszkanie niestety nieodebrane.

Nikt nawet nie próbował dać mi protokołu do podpisu.

Komisja stwierdziła:
- całe mieszkanie do ponownego szpachlowania;
- usunięcie szczelin między futryną i ścianą (nawet 1,5 cm);
- poprawa futryny w łazience (zamknięte drzwi odstają ponad 1 cm);
- naprawa drzwi skrzynki z bezpiecznikami (po zamknięciu z jednej strony odstają ponad 1 cm);
- uzupełnienie tynku przy cokole na balkonie (paskudne plamy z kleju);
- plamy na płytkach na balkonie;
- coś wbite w uszczelkę okna - uszczelka nie przylega do szyby;
- zardzewiała barierka ze stali nierdzewnej;
- brak kątów prostych przy pomiarze kątownikiem 15x25cm;
- niedziałający wideodomofon;

Do sprawdzania wymiarów i instalacji nie doszliśmy.

Termin oddania mieszkania w umowie to 30.09, więc teoretycznie jest ok.

Nie wiem tylko po co mnie wzywano. Odbiór pomiędzy spółdzielnią (RSM) a wykonawcą (BAUDZIEDZIC) i podwykonawcami powinien nastąpić bez klienta - szczególnie w takiej sytuacji - wyszła niezła kompromitacja.

Niestety sprytna spółdzielnia RSM przewidziała tylko odsetki za nieterminową wpłatę kasy, odsetek za nieterminowe oddanie mieszkania niestety nie ma.

Strach pomyśleć jak wyglądają instalacje schowane pod tynkami i wylewkami.

Czy ja mam pecha, czy inni mają podobnie?
RWB
Świeżak
 
Posty: 3
Na forum od: 21 wrz 2016, 15:36

Re: [ul. Lewakowskiego] Blok z garażem podz. (RSM)

Postautor: iris » 05 paź 2016, 18:16

RWB- u mnie były tylko małe poprawki, nic wielkiego.
iris
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 27
Na forum od: 16 sie 2016, 18:43

Re: [ul. Lewakowskiego] Blok z garażem podz. (RSM)

Postautor: swiety » 05 paź 2016, 19:44

Budowa bloku zakończona? Można przenosić do zrealizowanych. Może ktoś wrzuci kilka fotek dla podsumowania? Przydałoby się kilka zdjęć z wnętrza (klatki schodowe, garaż).
swiety
Moderator
Moderator
 
Posty: 1269
Na forum od: 22 cze 2014, 18:11
Lokalizacja: Staromieście

Re: [ul. Lewakowskiego] Blok z garażem podz. (RSM)

Postautor: RWB » 07 paź 2016, 14:15

Budowa niby zakończona, ale ...
- budynek nieodebrany, nic nie wolno w nim robić !!!
- termin oddania minął 30.09.2016 - spółdzielnia umywa ręce bo dała klucze.

Odpowiedź na zgłoszone usterki:
Napiszę tak, ponieważ nie mam siły już się denerwować, było poprawiane - efekt oto przykłady:
Mieszkanie było na nowo szpachlowane, ale zapomniano do szpachlowania wykręcić obudowy gniazdek i kontaktów. Efektów nie będę komentował wszystkie obudowy zaciapane gładzią.
Skrzynka elektryczna teraz się zamyka, ale w drugą stronę niż zamieszczona niżej skrzynka multimedialna - niby ok, ale ...
Balkon poprawiony, ale jak się popatrzę na inne balkony to mam dość.
Jak patrzę na wykończenie klatek schodowych i pomyślę, że będę musiał to oglądać przez najbliższych kilkadziesiąt lat to :oops:

Zostaje jedno dać ogłoszenie i sprzedać.

P.S.
Nie mam wygórowanych oczekiwań i nie oczekiwałem idealnego apartamentu, ale to co odstawił na tej budowie BAUDZIEDZIC to nie mieści się w żadnych kanonach budowlanej estetyki.
RWB
Świeżak
 
Posty: 3
Na forum od: 21 wrz 2016, 15:36

Re: [ul. Lewakowskiego] Blok z garażem podz. (RSM)

Postautor: Dotka » 11 paź 2016, 7:50

RWB pisze:Budowa niby zakończona, ale ...
- budynek nieodebrany, nic nie wolno w nim robić !!!
- termin oddania minął 30.09.2016 - spółdzielnia umywa ręce bo dała klucze.

Odpowiedź na zgłoszone usterki:
Napiszę tak, ponieważ nie mam siły już się denerwować, było poprawiane - efekt oto przykłady:
Mieszkanie było na nowo szpachlowane, ale zapomniano do szpachlowania wykręcić obudowy gniazdek i kontaktów. Efektów nie będę komentował wszystkie obudowy zaciapane gładzią.
Skrzynka elektryczna teraz się zamyka, ale w drugą stronę niż zamieszczona niżej skrzynka multimedialna - niby ok, ale ...
Balkon poprawiony, ale jak się popatrzę na inne balkony to mam dość.
Jak patrzę na wykończenie klatek schodowych i pomyślę, że będę musiał to oglądać przez najbliższych kilkadziesiąt lat to :oops:

Zostaje jedno dać ogłoszenie i sprzedać.

P.S.
Nie mam wygórowanych oczekiwań i nie oczekiwałem idealnego apartamentu, ale to co odstawił na tej budowie BAUDZIEDZIC to nie mieści się w żadnych kanonach budowlanej estetyki.


Nie dziwie się że chcesz sprzedać mieszkanie, mieszkam w bloku obok, chodząc na spacery nie raz słyszałam rozmowy robotników a ostatnio sporą grupę "inspektorów" i włos się na głowie jeży gdy się ich słuchało...
Dotka
Świeżak
 
Posty: 3
Na forum od: 16 sie 2016, 14:01

Re: [ul. Lewakowskiego] Blok z garażem podz. (RSM)

Postautor: grande1970 » 11 paź 2016, 14:05

dobrze że nikt z Was nie widział jak budowano płytowce :D
grande1970
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 117
Na forum od: 17 sie 2016, 16:19

Re: [ul. Lewakowskiego] Blok z garażem podz. (RSM)

Postautor: klamar1214 » 11 paź 2016, 17:34

grande1970 pisze:dobrze że nikt z Was nie widział jak budowano płytowce :D

dokładnie tak jak mówisz posmarkane a nie pospawane płyty,zalane łączenia betonem lub tylko pospawane to miało być budownictwo przejściowe na ileś tam lat a chłopy robiły szybko byle plan zrobić.Najlepsze jest to że takie mieszkania są za ponad 200k PLN :lol:
klamar1214
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 102
Na forum od: 16 lut 2015, 20:53

Re: [ul. Lewakowskiego] Blok z garażem podz. (RSM)

Postautor: iris » 12 paź 2016, 16:28

RWB- wiadomo kiedy będzie można coś robić? co do klatek to w której jesteś? ja jakoś dokładnie się nie przyglądałam, ale na pierwszy rzut oka tragedii nie ma. tyle, że ja jestem laikiem i kompletnie się nie znam.
iris
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 27
Na forum od: 16 sie 2016, 18:43

Re: [ul. Lewakowskiego] Blok z garażem podz. (RSM)

Postautor: RWB » 29 paź 2016, 15:32

Remont dobiega końca. Za 2 tygodnie będzie koniec.
Wolałem wziąć wszystko w swoje ręce niż czekać łaskawie na poprawki, które jak słychać na korytarzu i w windzie raczej wychodzą gorzej niż było wcześniej.
Ja niestety również mam takie zdanie - nie warto było czekać na poprawki wykonawcy i jego podwykonawców.
Szkoda tylko, że RSM nie trzyma strony klientów, tylko Głównego Wykonawcy.
Na korytarzach słychać o pozwie zbiorowym.
No cóż - jak ktoś ma gdzie mieszkać i nie ma kredytu, może warto - w przeciwnym wypadku raczej się to nie opłaci, ale to moje prywatne zdanie.
Z informacji RSM do 31.10 mają być odebrane części wspólne, w tym garaż - zobaczymy.
Na przyszłość uwaga: Czytać dokładnie umowę ze spółdzielnią, niestety ta zawarta w tym przypadku chroni tylko Spółdzielnię. I na koniec pamiętny cytat Prezesa RSM: "Albo Pan bierze, albo nie - mamy jeszcze ponad 100 chętnych, więc ...?"
RWB
Świeżak
 
Posty: 3
Na forum od: 21 wrz 2016, 15:36

Re: [ul. Lewakowskiego] Blok z garażem podz. (RSM)

Postautor: agi » 31 paź 2016, 6:26

RWB, czy pozew mialby dotyczyc jakosci szpachlowania, czy jeszcze czegos? (w moim mieszkaniu poza tym wszystko chyba OK)
agi
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 23
Na forum od: 15 lut 2016, 7:40

PoprzedniaNastępna

Wróć do Inwestycje zrealizowane

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość