Forum Rzeszowskich inwestycji

Jeżeli jest nowa makieta to powinni pochwalić się po Sylwestrze albo w mediach albo chociaż u siebie na stronie firmowej?
No i przydałoby się zmienić tą ogromną reklamę co stoi na krzyżówce przed palownicą a co była nawet w tvnie :

Sliweczek pisze:Na razie to slowne czy tez "dzentelmenskie" rezerwacje. Umowy rezerwacyjne podpisywane maja byc po nowym roku wiec na pewno duzo sie zwolni bo wowczas trzeba bedzie placic za rezerwacje i zdeklarowac sie finalnie.
....

Moim zdaniem nie ściągną rezerwacji bo tak samo zrobili przy 1 budynku. Przykładem jest rezerwacja na apartament na ostatnim piętrze którego po dziś dzień nie udało im się pozbyć (mogę się mylić - info sprzed kilku miesięcy).
Tworzą sztuczny tłok jak wcześniej zamiast zrobić to jak inni developerzy i pokazywać realne rezerwacje.
Ja osobiście gdybym miał zamiar kupić mieszkanie to takie 100% rezerwacje przed wylaniem fundamentu tylko by mnie odstraszyły.
To nie jest Warszawa żeby kolejki były jak jest atrakcyjniejsza lokalizacja.
Nie dajmy się zwariować bo prawie każda nowa inwestycja wielorodzinna w starych granicach miasta (kwestia dojazdu) jest atrakcyjna.

A główny wykonawca nie zbankrutował tylko miał zaległości w płatnościach od inwestora stąd opóźnienie.

Ole pisze:

Sliweczek pisze:Na razie to slowne czy tez "dzentelmenskie" rezerwacje. Umowy rezerwacyjne podpisywane maja byc po nowym roku wiec na pewno duzo sie zwolni bo wowczas trzeba bedzie placic za rezerwacje i zdeklarowac sie finalnie.
....

Moim zdaniem nie ściągną rezerwacji bo tak samo zrobili przy 1 budynku. Przykładem jest rezerwacja na apartament na ostatnim piętrze którego po dziś dzień nie udało im się pozbyć (mogę się mylić - info sprzed kilku miesięcy).
Tworzą sztuczny tłok jak wcześniej zamiast zrobić to jak inni developerzy i pokazywać realne rezerwacje.
Ja osobiście gdybym miał zamiar kupić mieszkanie to takie 100% rezerwacje przed wylaniem fundamentu tylko by mnie odstraszyły.
To nie jest Warszawa żeby kolejki były jak jest atrakcyjniejsza lokalizacja.
Nie dajmy się zwariować bo prawie każda nowa inwestycja wielorodzinna w starych granicach miasta (kwestia dojazdu) jest atrakcyjna.

A główny wykonawca nie zbankrutował tylko miał zaległości w płatnościach od inwestora stąd opóźnienie.

Ściągną rezerwacje i ściągają na bieżąco. Wystarczy sprawdzać na stronie że ciągle coś się pojawia jako wolne albo jako zajęte. Nikt nie nakładał by sobie 10 razy więcej roboty bo po co skoro budynek D był ewidentnym przykładem tego że wszystko sprzedało się bardzo szybko. No ale w sumie z drugiej strony miało prawo bo tam cena była tylko 4860 za metr. Ale tak naprawdę wszystko okaże się jak zaczną być podpisywane umowy z finalną deklaracją i opłatą za rezerwacje. Bo póki nie płaci się nic za rezerwację to nie ma nic w tym dziwnego że wszystko jest zarezerwowane Sam bym wszystko "zarezerwował"
Tak czy inaczej osobiście to sprawdziłem i wiem że na bieżąco robią aktualizacje jeżeli ktoś zrezygnuje z rezerwacji to rezygnuje i to widać.

Natomiast jeśli chodzi o wykonawce to wiem że np. nie dostał kasy na czas za galerię a tam była już mowa o grubych milionach. Mieli gdzieś tam po rozpoczynanych jeszcze kilka innych jakichś inwestycji Ale wiadomo że to jest jak Domino gdzieś coś pójdzie nie tak i idzie później po całości.... Ludziom trzeba zapłacić a jak się nie ma kasy na czas i nie zabezpieczyło się odpowiednio…

W kwestii ostatniego piętra to dawno już to było sprzedane. Stało puste chyba przez rok a teraz koleś z tego robi wykończenie. Te dane z budynku A na stronie są dawno nieobowiązujące. Tam widać że jeszcze są jakieś puste i niewykupione mieszkania ale nie są.
Np. jest jakieś mieszkanie ponad 100 m kw niby wolne ale tak naprawdę już było dawno sprzedane a teraz koleś zrobione sprzedaje za 1 100 000 zl Oni zlali temat aktualizacji budynku A jak zajęli się budynkiem D.

Znajomy pokazywał mi kilka kserówek z rzutami mieszkań, była na nich nowa wizualizacja. Wybaczcie jakość ale to xero. Największe zmiany dotyczą wieży.
Budowa ma się zakończyć w 2020 roku (najwyższy budynek końcem 2020). Ceny zależne od piętra i widoku (zaczynają się od 5600 i dochodzą nawet do 8-10 tys /m2).

Kto w końcu buduje tą inwestycje? Wcześniej było to MM Capital Group, teraz widnieje MGROUP Development.

Znalazłem tylko info o "MGROUP Developer" w zarządzie której to zasiadają ukraińcy.

milypan pisze:Znajomy pokazywał mi kilka kserówek z rzutami mieszkań, była na nich nowa wizualizacja. Wybaczcie jakość ale to xero. Największe zmiany dotyczą wieży.
Budowa ma się zakończyć w 2020 roku (najwyższy budynek końcem 2020). Ceny zależne od piętra i widoku (zaczynają się od 5600 i dochodzą nawet do 8-10 tys /m2).

Zdecydowanie najlepsza koncepcja wysokiej wieży, ale czekamy na lepszej jakości wizualizacje.

Wywieszona tablica:

Hmm Inwestorem zostaje Bank. Capital Towers z Inwestora staje się Wykonawcą do spółki z Wykonawcą elewacji na budynkach A i D. Inspektorem nadzoru zostaje kierownik Budowy na budynkach A i D. pomieszkanie z poplątaniem.

Najwazniejsze z w koncu ruszyło

django pisze:Hmm Inwestorem zostaje Bank. Capital Towers z Inwestora staje się Wykonawcą do spółki z Wykonawcą elewacji na budynkach A i D. Inspektorem nadzoru zostaje kierownik Budowy na budynkach A i D. pomieszkanie z poplątaniem.

Najwazniejsze z w koncu ruszyło

O jakim banku piszesz, z tego co jest podane w KRS-ie nie wynika, żeby jakiś Bank był inwestorem?