autor: harpun » 15 wrz 2018, 18:00
Widocznie miasta nie stać aby kilometrami rozciągać 4 piętrowe budynki. Z centrum miasta trzeba wycisnąć ile się da mieszkań w górę, bo tu mieszkańców może być najwięcej - centrum, wszędzie blisko, i najlepsza komunikacja rowerowa czy piesza. Na szczęście Rzeszów nie jest duży, można obejść czy objechać na rowerze. Ale w centrum trzeba też znaleźć miejsce na wypoczynek, zieleń i przestrzeń publiczną stąd wysokie a nie obszerne i niskie budynki. Miasto można by porównać śmiało to takiego wysokiego budynku, w którym ludzie pracują bądź mieszkają, każdy taki budynek to organizm, w którym człowiek ma się dobrze czuć, musi posiadać odpowiednią komunikację góra-dół - (ilości wind / metraż / ilość mieszkańców, bądź pracowników) strefy wypoczynku, posiłku, zieleni, usług. Najważniejsze by człowiek w takim obiekcie dobrze się czuł, miał wszędzie blisko i wszystko w zasięgu kilku minut bez kolejek i korków. A samochody? W garażu.
Miasto komunikacyjnie mozna też porównać do drzewa, środek szeroki, a na zewnątrz wąski i cienki. W środku szeroka komunikacja więc są warunki na transport dużej ilości treści, a przy koronie mniejszej. Miasta (czyli my wszyscy) ponosimy koszty utrzymania sieci CO, transportu, dróg, wszelkich sieci, a miasto czyli również i my mamy się wzbogacać a nie tracić. Budując nową drogę/torowisko/metro trzeba na tej drodze zarobić więc należy zachęcać do budowania, a jak wiadomo wszyscy chcą budować wysoko, dlaczego? Bo wówczas jest to gwarancją relatywnie niskich kosztów w stosunku do nabytej działki oraz pewnej sprzedaży - warunki widokowe. Jeśli ktoś inwestuje w teren, a tym bardziej w centrum, gdzie ceny gruntów są największe, to musi na tym zarobić i buduje oszczędzając tereny wokół oraz dbając o przewietrzanie centrum, więc stawia wysoki smukły budynek. A tu i tam ciągle się słyszy o protestach, wielcy społeczniacy i wizjonerzy, to ja się pytam jak miasto ma się wzbogacać? Na samym wykupie gruntów pod parki na swoje czytaj nasze utrzymanie?
Ostatnio zmieniony 15 wrz 2018, 18:38 przez
harpun, łącznie zmieniany 1 raz