Forum Rzeszowskich inwestycji

SM Projekt też wszystko sprzedane i to od dawna.
A to,że ludzie kupują to chyba dobrze,że chcą być na swoim niż wynajmować jak sugerujesz.Nikt nie rzuca się na oślep na mieszkania i nim ktoś kupi wierz mi dokładnie wszystko analizuje.Ja np wcale nie brałam byle czego i nie mam kredytu na 30 lat.
Zresztą widzę,że forumowicz tommek też już mieszkanie kupił

kryspin pisze:...jednak miałem małą uwagę co do balkonów i zaproponowałem że wezmę mieszkanie z niewielkim upustem - 1% (na 300k, dałoby to 3000 zł rabatu). Na moją propozycję developer kulturalnie odmówił, tłumacząc ze jeśli nie ja to ktoś inny. ...
Może ktoś skomentuje moje wrażenia bo być moze się mylę?

miałem dokladnie to samo, przy zakupie za 420k, targowaliśmy się o 2000zł i nie odpuscił (ja tez nie) i mial racje bo za 2 dni bylo sprzedane... jednym słowem Rzeszów

Nie rozumiem dlaczego się dziwicie, że deweloper nie chce się targować, po co ma to robić. To przecież nic dziwnego jeśli jest wielu chętnych na mieszkanie. A z doświadczenia wiem, że jeśli klient targuje się o drobną (w skali transakcji) kwotę to lepiej odpuścić sobie i poczekać na innego bo w 90% przypadków oznacza to kolejne problemy w przyszłości.

swiety pisze:Głównym powodem boomu na mieszkania jest fakt, że pokoleniem wyżu demograficznego z lat 80 założyło/zakłada już rodziny i chce mieszkań na swoim.

O właśnie jeszcze to ma duże znaczenie. Wystarczy zobaczyć ile jest obecnie ludzi w wieku 30-34 lata, wiec jest kolejny czynnik do bańki w niruchomościach.


35-39 lat: 15 745 osoby
30-34 lat: 18 445 osoby
25-29 lat: 15 919 osoby
20-24 lat: 11 583 osoby
15-19 lat: 9 812 osoby


Studentów też co roku ubywa, a studencie mocno podbijaja popyt na wynajem w mieście.

Etap 11 wystartował
Palownica i grucha z betonem już działają
... etap 10 w zimowej scenerii:













Sprzedaż ruszyła. Gdyby ktoś był zainteresowany jest już stronka firmowa z wizualizacjami inwestycji i rzutami mieszkań:
http://www.apklan.com/grabskiego11

Masakra...

Z wizek wynika, że to kolejny blok, położony jakkolwiek wzgledem pozostałych ani równolegle ani prostopadle. Genialne.

Wyglada na to ze brakuje im troche kapitalu na Olszynki i Apklan musi jeszcze sprzedac kilka mieszkan

A mnie w Apklanie najbardziej razi fakt bylejakości w wykończeniu osiedla .Ażurowa kostka na miejscach postojowych ,zarastająca za chwilę trawą, nie opłytkowane balkony co przy sytuacji że każdy płytkuje { albo i nie} czym chce..... wprowadza chaos wizualny .No i ta szarzyzna budynków do brązowych okien ,niespotykana bliskość zabudowy. Przy nie małej cenie , trzeba dodać do ceny mieszkania 7 tys przyłącz ,plus komórka i garaż albo 10 tys za miejsce postojowe to dodatkowo trzeba lekko doliczyć 40 tys do zakupu. A MOGŁO BYĆ TAK PIĘKNIE bo miejsce faktycznie urokliwe.

no właśnie przez to że dużo ludzi uważa to miejsce za jak to określiłeś urokliwe to deweloper postępuje tak a nie inaczej a by zmaksymalizować zysk, bo koszt nie jest wcale znacząco wyższy niż przy innych inwestycjach. Są tez deweloperzy którzy, przyłącza wrzucają w koszt a płacisz tylko realną kwotę za garaż rzędu 11-15 tys zł za miejsce o wielkości 2,5x5m i komórkę w cenie ok 500 za 1 m2 - są tacy z tym, że są to bloki trochę dalej od centrum ale nadal w pożądanych lokalizacjach