giver pisze:II i III etap Setbau. Niby 44gr/m2, chociaż tego w rozliczeniu nie widzę, za to mam pozycję "Zaliczka na koszty zarządu nieruchomością wspólną" i jest to kwota 1,86zł/m2. Metraż części wspólnej jest uzależniony od wielkości mieszkania i waha się pewnie w granicach 55-70m2. Do tego 1,33zł/m2 na poczet zaliczki na moc zamówioną (pewnie windy, etc.) Pozostałe opłaty to standard, zaliczka na wodę, ciepło, śmieci komunalne/budowlane + miejsce postojowe.
Też mnie to zdziwiło i okazało się że fakt 0,44 to zarządzanie częścią wspólną, ale do tego dochodzi sprzątanie wewnątrz budynku 0,38, na zewnątrz 0,21, pogotowie techniczne 0,18, energia części wspólnej 0,19, eksploatacja wind 0,34, ubezpieczenie 0,06 i parę innych mniejszych pozycji... Wszystko liczone za 1m2 powierzchni i tutaj najciekawsze - mieszkania + komórki lokatorskiej! Moim zdaniem zrównanie koszt zarządu mieszkania z komórką lokatorską to już jest dziwne... Jak ktoś kupił większą komórkę lub dwie to ma opłaty jak za mieszkanie. U obecnego zarządcy "Zodiak" opłata za komórki lokatorskie jest mniejsza o ok 25% niż za mieszkanie, a energia pomieszczeń wspólnych jest liczona od ilości osób, nie powierzchni mieszkań, co też moim zdaniem bardziej logiczne...
Kolejna sprawa - w oświadczeniach jest możliwość podania innego adresu korespondencyjnego - tyle że nikt nie wspomniał jednocześnie, że wiąże się to ze stałą opłatą 2,60zł/mc (niezależnie od ilości korespondencji).
Może ktoś z I etapu wypowiedzieć jak to wygląda u Was?
SK