Inwestycja, jak wiele innych w Rzeszowie, prowadzona jest w oparciu o wydaną decyzje o warunkach zabudowy przy braku planu miejscowego. Plan jest dopiero w toku przygotowania, ale inwestycja wyjątkowo jest zgodna z ogólnymi zamierzeniami, jakie przewidziano dla tego terenu przystępując do sporządzenia planu. Na razie kwestia otwartą pozostaje, czy teren pomiędzy zaprojektowanymi budynkami a główną ulica uzupełni dalsza zabudowa mieszkaniowa, czy inwestor zdecyduje się na market albo inny obiekt o funkcji komercyjnej.
Mieszkaniowy Nasz Gaj powstanie na Drabiniance
Dzisiaj w Rzeszowie startuje duże przedsięwzięcie deweloperskie. Na terenie osiedla Drabinianka rozpoczyna się budowa Naszego Gaju. Powstanie siedem bloków, w których będzie ok. 400 mieszkań.
- Nasz projekt nazwą nawiązuje do ogrodów działkowych Nasz Gaj. Ich część zajmowała kiedyś teren, na którym realizowane będzie nasze przedsięwzięcie - mówi Bartosz Cybulski, właściciel spółki Nasz Gaj Deweloper.
O tym, że część terenu byłych ogrodów działkowych (chodzi o część znajdująca się w sąsiedztwie ulic Nowowiejskiej i Tęczowej) jest w prywatnych rękach, wiadomo od dawna. Plany wykorzystania gruntów zmieniały się. Właściciel chciał, aby został na nich wybudowany kompleks składający się z części handlowej i biurowo-usługowo-mieszkalnej. W pierwszej wersji miał to być jeden wysoki budynek z mieszkaniami i biurami. Później koncepcja się zmieniła - nowa przewidywała budowę sześciu budynków o różnej wysokości. Najwyższe miały się znajdować od strony al. Powstańców Warszawy i miały mieć po dwanaście kondygnacji. Za nimi ukryte miały być hipermarket oraz duży parking. Ta koncepcja także została zmieniona.
W poniedziałek Bartosz Cybulski zaprezentował ostateczną wersję osiedla Nasz Gaj. Zajmie teren o powierzchni ok. 2,5 hektara znajdujący się w rejonie ul. Tęczowej. Powstanie w sumie siedem nowoczesnych budynków, w których będzie ok. 400 mieszkań.
- Najniższe z zaplanowanych bloków będą miały po cztery piętra. Będą to dwa budynki z podziemnymi garażami zlokalizowane przy ulicy Tęczowej. Mamy prawomocne pozwolenie na budowę. Rozpocznie się ona już w środę. W sumie w dwóch budynkach będzie 113 mieszkań. Będą miały zróżnicowaną powierzchnię - od 34 do aż 196 m kw. Budynki powinny być gotowe na koniec grudnia przyszłego roku - mówi Cybulski.
Kolejne z zaplanowanych w Naszym Gaju obiektów, które zajmą środkową część zagospodarowywanego terenu, będą nieco wyższe - będą miały po pięć, sześć i siedem kondygnacji. Najwyższe będą te, które powstaną bliżej al. Powstańców Warszawy - do 12 kondygnacji. Całe osiedle powinno być gotowe w ciągu trzech najbliższych lat.
Osiedle Nasz Gaj, jak już wspomnieliśmy, powstanie na terenie o powierzchni ok. 2,5 ha. Do tego samego inwestora należą także sąsiednie działki (ok. 2,8 ha powierzchni) dochodzące do al. Powstańców Warszawy.
- Czekamy na razie na plan zagospodarowania przestrzennego. Liczymy, że w oparciu na jego zapisach będziemy mogli kontynuować budowę osiedla mieszkaniowego Nasz Gaj oraz że w bezpośrednim sąsiedztwie al. Powstańców Warszawy będzie możliwość realizacji części usługowo-handlowej - mówi Cybulski.
Cały tekst: http://rzeszow.gazeta.pl/rzeszow/1,3496 ... z3IqS4I8Or
swiety pisze:Ciekawe czy linia wysokiego napięcia stanowi duży problem przy ewentualnej zabudowie mieszkaniowej bliżej Powst. Wawy? Średnia przyjemność mieszkać przy czymś takim.
Wróć do Inwestycje zrealizowane
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 121 gości