[ul.Paderewskiego] ST55 - 60m (Szklane-Tarasy)

[Suweren]

A najwyższy ptaszek to przy jakiej inwestycji pracuje?

[pisul]

[pisul]

Na fejsie informują że zostało niewiele. Policzyłem i z 98 mieszkań- sprzedali 81, zarezerwowane 4 a zostało tylko 13





Przy zaawansowaniu prac maja bardzo dobrą sprzedaż.





Mógł być wyższy, za chwilę nie będą mieli co sprzedawać

[bogdanoo]

^^
mógłbyć wyższy, ale deweloper zapowiadał przecież inną inwestycję znacznie wyższą. Może na tym się skoncentruje.


ostatnio coś im wolno idzie (jakieś trudności pewno).

[pisul]

Budynek trudny w budowie bo wszystko po łuku. Na kamerce Capital Towers dźwig podaje szalunki 9m ścian (budynki od Wisłoka)bo wszystko kwadratowe. Tu to dłużej schodzi ale za to ciekawsza bryła będzie.

[Toya]

Faktycznie, ekskluzywne mieszkania. 3 pokoje na powierzchni 44 m/2, sypialnie klitki i mini łazienki. Luksus po rzeszowsku. Tyle się buduje, a znaleźć wygodne mieszkanie w dobrej lokalizacji trudniej, niż igłę w stogu siana
Ale widocznie deweloperzy dobrze znają preferencje mieszkańców Rzeszowa, bo nadzwyczaj dobrze te klitki się sprzedają.

[bartes_7]

Preferencje mieszkańców Rzeszowa? A to tylko mieszkańcy Rzeszowa kupują w nim mieszkania?

[Toya]

No dobrze..., mieszkańcy Rzeszowa i Podkarpacia. Bo nie sądzę, aby napływ inwestorów z innych regionów Polski był znaczący.
Z racji mojego zawodu, mam styczność z projektami deweloperskimi z całego kraju, i wydaje mi się, że na naszym rynku występuje zjawisko wyciskania z powierzchni budynku maksymalnej ilości mieszkań przez deweloperów, czego nie ma np. w Warszawie. Tam mieszkanie 2-pokojowe (nawet w ścisłym centrum, np. Grzybowska) ma 48 -50 m/2 - u nas 30, max 40. Znaleźć mieszkanie 3-pokojowe o komfortowej (dla mnie) powierzchni 70 m/2, w Rzeszowie graniczy z cudem.

[LeszekB]

(...)Bo nie sądzę, aby napływ inwestorów z innych regionów Polski był znaczący.(...)

Sądzę, że to nieprawda, dużo osób z poza Rzeszowa kupuje u nas mieszkania jako inwestycje, przykładem jest choćby Nasz Gaj, gdzie jak chcieli zrobić spotkanie właścicieli mieszkań to mało kto przyszedł, bo właściciele nie mieszkają w Rzeszowie (i , co niepotwierdzone, gdzie jedna pani chyba z Wrocławia kupiła 16 mieszkań w jednym bloku). Capital Towers też w pierwszym rzucie było wystawione tylko na rynek ukraiński i jestem przekonany, że będą mieli duży udział.

[Toya]

Akurat tak się składa, że przeglądałam księgę wieczystą CT i, pomimo że zdarzają się obcobrzmiące nazwiska, nie jest ich wcale tak dużo, jak sugeruje się tutaj na forum (przeliczyłam, że aktualnie niecałe 5% nabywców mieszkań może być Ukraińcami). I wcale nie podważa to mojej tezy, że zdecydowana większość kupujących mieszkania w Rzeszowie, to jednak mieszkańcy samego Rzeszowa i okolic.
A problem z zebraniem się członków wspólnoty wynika z tego, że duża część mieszkań kupowana jest pod wynajem i inwestor jest średnio zainteresowany problemami wspólnoty, jeżeli nie dotyczą go bezpośrednio.