Forum Rzeszowskich inwestycji

Z forum mieszkańców. Dwie osoby potwierdziły takie info.
Teren łakomy dla dewelopera, a skoro na parterze ma być miejsce pod pawilony handlowe to się pewnie z lidlem dogadali.

Nie ma takiej opcji. Lidle to sklepy, które mają po 1500mkw. W L4 usługi będą miały może ze 400mkw w dodatku poszatkowane słupami i klatkami schodowymi z windami.
W takim lokalu, to raczej mała biedronka albo żabka.

Co nie zmienia faktu, że działka Lidla kiedyś zostanie ujęta w plany Developresu jeżeli bilans korzyści będzie dobry.

Dziwi mnie takie info, właśnie ze względu na to, co pisze ETernit. O lokalach handlowych w tym budynku słyszałam, ale nie o jednym tak dużym. Nie klei mi się to.

Obyście mieli rację. Trochę za gęsto te bloki stawiają.

A z innej beczki to odbierane są mieszkania W2 i L2.
Panel od windy. Brakuje przesądnej 13nastki w piętrach bloku numer 13a i 13b

To jest prawdziwa ironia Brak piętra nr 13 ale oba bloki mają nr 13 (a i b)

Z Lidlem to zwykły fake news.

Żadna sieć handlowa gdy w około rosną wieżowce z setkami mieszkań czytaj potencjalnymi klientami idącymi w tysiące nie będzie zarzynać kury znoszącej złote jaja i przenosić się do mniejszego i co ważne cudzego lokalu za który co miesiąc będą musieli płacić za wynajem. Nawet patrząc po wielkości obecna część magazynowa i do rozładunku w Lidlu to by była około połowa powierzchni L4. Naprawdę ktoś myślał że niemiecki Lidl mając swój nowy obiekt zgodzi na wynajem u polskiej firmy

Nawet gdyby Lidl miał słabe obroty to prędzej sprzeda działkę i sklep innej sieci handlowej. Deweloper nie kupiłby i ziemi i nowego sklepu(ma z 4 lata?) tylko po to żeby sklep zburzyć. To by było nieekonomiczne. Zwłaszcza że może kupić tylko działkę gdzieś obok za niższą cenę. Prędzej Lidl na swoim parkingu otworzy nawet malutką stację sprzedaży paliw i będzie pomnażał zyski w wolne niedziele jak Orlen.

Nikt o zdrowym umyśle nie założy, że LIDL zmieścilby sie w L4 i w ogole chcialby tam byc majac taka swieżą pożywkę z nowych klientów. Prędziej jakieś Dekilatesy - co w sumie jest pożądane przez mieszkańców.


Według ekspertów Lidl dąży do standardu wielkości powierzchni sklepu na poziomie ok. 1400 mkw., który lepiej odpowiada wyzwaniom obecnego rynku i konsumenta. Z danych ResearchFarm wynika, że średnia powierzchnia sklepu Lidl to obecnie ok. 1080 mkw. Co ciekawe, Lidl operuje na największych powierzchniach handlowych wśród sklepów dyskontowych. Jednocześnie operator systematycznie eliminuje najstarsze i najmniejsze sklepy.

Cały artykuł:

http://www.dlahandlu.pl/detal-hurt/wiad ... 40792.html


Co innego kwestia oferty od potencjalnego developera na odsprzedaż działki i rozbiórka sklepu za X lat, wszystko jest możliwe. Wszystko rozbija się o koszt i to czy Excel na wybudowanie nowego budynku by się zgadzał za parę lat. Wydaje mi się, że Developres będzie teraz alokował mnóstwo środków w Bella Dolina, co jest budowaniem "za darmo w pastwiskach" w porównaniu z tą lokalizacją. Jeśli ktoś miałby dać 20 mln za działkę i zarobić na czysto 2 to wątpię, żeby chciał się pocić.

Dużo łatwiej byłoby dobudowanie na działce na południe (186301_1.0207.232/5 ) - co to właściwie jest? Może to już własność Developresu? A ten budynek na 232/2 od ulicy to zwykły mieszkalny?

Nowe fotki z budowy.

1.Budynek który budują od strony ul.Lubelskiej:





2.Budynek który jest na ukończeniu:





3.Budynek który budują od strony pierwszego bloku:

Witam.
A czy może mi ktoś powiedziec czy będzie wjazd do bloków od strony lubelskiej od ronda bezpośrednio z ulicy czy trzeba będzie zawracać koło lidla żeby wjechać? Bo z tego co pamietam nie ma tam bezpośredniego wjazdu. Chyba ze przebudowali?