[ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (Developres)

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie, informacje, fotorelacje.

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (Developres)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Ole » 01 lip 2018, 11:59

Screenshot (3).jpg
Screenshot (3).jpg (144.79 KiB) Przeglądany 1680 razy
Dla tych co mieli jeszcze złudzenia na widok "zielonej" ul. Lubelskiej to zdjęcie.
-----------------------------------------------------
Awatar użytkownika
Ole
Moderator
Moderator
 
Posty: 909
Na forum od: 04 lip 2014, 9:23
Lokalizacja: Staromieście

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (Developres)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: kerik » 01 lip 2018, 18:29

Jak myślicie - poniżej L4 wejdzie jeszcze jeden blok?
Zastanawiamy się nad tym blokiem, nad mieszkaniem od strony południowej, które jak w poprzednich blokach - mają panoramę na miasto (ciekawe jak długo).
Teoretycznie są tam dwie działki - tylko to już dość blisko stacji, ale chyba swego czasu przepisy co do odległości od stacji, stały mniej restrykcyjne.
kerik
Świeżak
 
Posty: 1
Na forum od: 01 lip 2018, 18:22

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (Developres)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: montasito » 02 lip 2018, 9:04

--// CIACH //-- regulamin !

Dywagacje na ten temat znajdziesz kilka postów wcześniej. Nikt Ci nigdy nie zagwarantuje, że nic tam nie powstanie. Może coś tam będzie kiedyś, może nie. Wszystko zależy od pieniędzy inwestorów. Jeżeli Orlen zechce odsprzedać swoją działkę, to pewnie nic ich nie powstrzyma. Choć nawet nie jestem pewna na 100% czy działka jest ich (?)

Jeżeli myślisz o mieszkaniu tam, a obawiasz się, że coś zostanie wybudowane przed, to sugerowałabym wyższe piętra ;)
Awatar użytkownika
montasito
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 56
Na forum od: 14 cze 2018, 9:51
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (Developres)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Koles » 02 lip 2018, 19:49

Witam wszystkich. Kerik, mam ten sam dylemat co Ty. Interesowałem sie zakupem mieszkania w budynku L3 ale wszystkie atrakcyjne dla mnie położenia mieszkan zostały juz sprzedane. L4 jeszcze dysponuje wolnymi mieszkaniami w atrakcyjnym usytuowaniu ale... no wlasnie. Nikt nie da gwarancji, ze czegos nie postawią przed L4ką. Moim zdaniem, to tylko kwestia czasu, kiedy dzialke odkupi inwestor. Zbyt łakomy kąsek dzialki. Czy sa jeszcze na rzeszowie inne, równie atrakcyjnie zlokalizowane, nowe inwestycje ktore zostaną oddane do użytku w najbliższym czasie ? Pzdr
Koles
Świeżak
 
Posty: 1
Na forum od: 02 lip 2018, 19:01

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (Developres)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Toya » 03 lip 2018, 4:50

Jeszcze lepiej zlokalizowana jest budowa CT, blisko rynku, nad Wisłokiem. Tylko znacznie wyższa półka cenową :(
Poniżej link
viewtopic.php?f=17&t=19
Toya
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 137
Na forum od: 07 maja 2017, 4:54

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (Developres)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pogodynka » 03 lip 2018, 10:16

I nie wiadomo za ile lat CT będzie ukończone, widząc w jakim tempie przebiegają prace i ile jest tam załogi na budowie, a jeżdżę tamtędy codziennie... moim zdaniem warto pomyśleć o Bulwary Park bo miejsce super i budynki już stoją
pogodynka
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 193
Na forum od: 07 lut 2017, 0:15

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (Developres)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pixeolo » 04 lip 2018, 10:30

Teraz już wiecie dlaczego w Rzeszowie potrzeba planowania urbanistycznego. Kupujący mieszkania nie maja żadnej pewności co do najbliższego sąsiedztwa. Zabudowa jest chaotyczna, jedno osiedle nie pasuje do drugiego, nie mówiąc o zabudowie w kontekście całego miasta. Deweloperzy liczą zyski a z dysfunkcyjnymi osiedlami, mieszkaniami z widokiemna acianę zostaną mieszkańcy i to na nich koniec końców spadnie koszt naprawy tej sytuacji.
pixeolo
Moderator
Moderator
 
Posty: 184
Na forum od: 10 lip 2014, 17:00

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (Developres)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: ETernit » 05 lip 2018, 7:00

Zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego można zmienić tak samo, jak wydaje się decyzję Warunków Zabudowy.
W śródmieściu, nie ma mowy o uchwalaniu MPZP dla większych obszarów ponieważ zabudowa jest już ustalona (budynki już stoją), a działki pozostałe do zagospodarowania są powierzchniowo nie wielkie. Efekt ustalania MPZP dla małych obszarów będzie taki sam, jak uchwalenie decyzji WZ z tym, że MPZP proceduje się latami.
Nie należny się spodziewać, że sytuacja byłaby inna.

MPZP mają sens na dużych, niezagospodarowanych obszarach, jak Staromieście, gdzie takie plany są realizowane. Czy w związku z tym jest lepiej? Komunikacyjnie zapewne tak. Czy osiedla są bardziej spójne i przyjezdna? Nie sądzę, ponieważ każdy Developer ma inne podejście do realizacji owych zapisów, a MPZP nie precyzuje w szczegółach, jak dany budynek ma wyglądać. Są zapisy ogólne do bryły, nachylenia dachu, etc.
ETernit
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 113
Na forum od: 15 paź 2015, 18:53

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (Developres)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: flyRZE » 05 lip 2018, 10:35

Bzdury.
W MPZP można również określić z jakich materiałów czy kolorów musi być elewacja.
Tworzenie MPZP w śródmieściu jest niezbędne by te działki, które pozostały miały szczęście do dobrego zagospodarowania. Obecnie jakiś lokalny inwestor buduje jak podejrzewam cudeńko przy balcerku....pewnie ze skośnym dachem, a to jest samo centrum i dla całego obszaru powinien być uchwalony MPZP, tak by powstała tam nowoczesna przestrzeń biurowo-hotelowo-handlowa.
flyRZE
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 556
Na forum od: 15 lip 2014, 11:42

Re: [ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (Developres)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pixeolo » 05 lip 2018, 10:47

@ ETernit pozwolę się nie zgodzić.

WZkę w imieniu prezydenta wydają urzędnicy, MPZP uchwala rada miasta, procedury są zupełnie odmienne i nie można ich "tak samo" zmieniać.
Uważam, że mieszkańcy zarówno całego miasta jak i Sky Resu powinni przynajmniej w przybliżeniu wiedzieć co gdzie powstanie. Brak takiej wiedzy skutkuje pytaniami jak wcześniej, a w szerszej perspektywie chaosem.

MPZP ma w każdym przypadku sens. Ten sam deweloper posiada działkę przy placu Garncarskim, dla którego specjalnie powstał MPZP. Teren znacznie mniejszy i obejmuje 1 (JEDEN) budynek. W SkyResie mamy budynków kilka i kilkaset mieszkań. Cały trójkąt między Warszawską a Lubelską to idealny teren pod objęcie planem (włącznie ze stacją benzynową). Teraz mamy garaż na środku i niewiadomą przyszłość kolejnych działek.

Można w tym momencie zadać filozoficzne pytanie "czyje jest miasto" ale chyba nie mam ochoty na tego typu dyskusję :)
pixeolo
Moderator
Moderator
 
Posty: 184
Na forum od: 10 lip 2014, 17:00

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Bing [Bot] i 10 gości