Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
autor: ETernit » 05 lip 2018, 14:56
Wszystko fajnie, tylko trzeba pamiętać, że MPZP ustala się dla obszarów niezabudowanych, a Developres wykupuje sukcesywnie działki pod kolejne budynki. To tak jakby ustalać, czy w miejscu stacji benzynowej i istniejących budynków mieszkalnych, będzie można budować wieżowce, czy biurowce, czy budynki niskie o dachu płaskim i elewacji z kamienia. Przecież nie ma pewności, że kiedyś jakiś inwestor będzie chciał się wykupić tą nieruchomość, wyburzyć ja etc -a tak powstawało osiedle SkyRes.
Angażowanie dużych środków RM Rzesowa, Urzędników, czasu, do analiz takich zagadnień nie ma sensu -jak widać po MPZP w śródmieściu, które są procedowane od roku 2000-2007 i w dalszym ciągu nie są uchwalone.
Równie dobrze można ustalić MPZP dla osiedla Kmity, czy innego blokowiska, które kiedyś może zostanie wyburzone i wybudowane na nowo, wyższe, przez kogoś innego tylko dlatego, że jest tam 0,5ha niezabudowana działka.
Mieszkańcy decydując się na daną nieruchomość w mieście, czy poza nim nigdy nie dostaną gwarancji, tego, co powstanie w sąsiedztwie. MPZP tego nie precyzuje.
Miejscowe plany mają sens na dużych niezabudowanych obszarach.
Czy był sens ustalania MPZP dla placu gancarskiego? Dla Inwestora pewnie tak, bo łatwiej przepchać pozwolenia i ukrócić skargi stron postępowania, dlatego że Rada Miasta tak zdecydowała.