[ul. Bł. Karoliny] Osiedle Karoliny (ApKlan)

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie, informacje, fotorelacje.

Re: [ul. Bł. Karoliny] Osiedle Karoliny (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: maksio123 » 12 cze 2018, 7:45

Ustawa z września 2011roku, gdzie deweloper zgłosił inwestycje które zaczyna w 2017 roku? a może są zgłoszone inwestycje na cały 21 wiek?
maksio123
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 20
Na forum od: 26 lip 2016, 13:07

Re: [ul. Bł. Karoliny] Osiedle Karoliny (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: KrzysztofFilc » 12 cze 2018, 11:59

marcinp pisze:
KrzysztofFilc pisze:Czym nabywca jest zagrożony ?

Jeżeli deweloper nie ma założonego rachunku powierniczego prawnie NIE MOŻE POBIERAĆ TRANSZ za mieszkanie. Może np. podpisać rezerwację na lokal mieszkalny w formie zaliczki bądź bez żadnej kwoty (stosuje się to przy sprzedaży szeregówek, domów jednorodzinnych).

Największym minusem jest fakt, że bank nie da kredytu na mieszkanie bez rachunku powierniczego chyba, że stopień inwestycji jest baaaaaaardzo zaawansowany.


ten sam deweloper sprzedaje BulwaryPark bez rachunków i jakoś banki dają ludziom kredyty. Jeżeli inwestycja była zgłoszona przed wejściem w życie ustawy, nie ma obowiązku rachunków powierniczych i tyle


Developer pewnie jest inaczej traktowany przez banki bo ma bogatą historię deweloperską. Zapewne budował też ze środków własnych co zwiększyło pokrycie bankowe. Zaznaczam, że nie znam tematu Bulwary Park więc teoria czysto hipotetyczna.
KrzysztofFilc
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 26
Na forum od: 14 gru 2017, 14:10

Re: [ul. Bł. Karoliny] Osiedle Karoliny (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: headspace » 19 sie 2018, 8:01

czemu inwestycja cieszy sie tak malym zainteresowaniem ?
headspace
Początkujący
Początkujący
 
Posty: 10
Na forum od: 18 sie 2018, 8:06

Re: [ul. Bł. Karoliny] Osiedle Karoliny (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: wieczorekuw » 20 sie 2018, 20:37

Z tego co widać na stronie to jeszcze z ziemi nie wyszli z budową, więc chyba jeszcze ludzie nie są przekonani. Ale raczej fajna lokalizacja.
wieczorekuw
Świeżak
 
Posty: 1
Na forum od: 20 sie 2018, 20:35

Re: [ul. Bł. Karoliny] Osiedle Karoliny (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: tommek » 22 sie 2018, 20:15

Ostatnio przejeżdżałem rowerem obok inwestycji.
Wyglądało tak, jakby nikt tam od kilku tygodni nie pracował.
Znikomy postęp od czerwca, o ile w ogóle mówimy o jakimkolwiek.

Okolica jak najbardziej przyjazna. Dlaczego więc małe zainteresowanie?
Bardzo wysokie kwoty całkowite zakupu mieszkania w porównaniu z sąsiednim Projektantem (!). Do tego przymus zakupu garażu, 100 000 zł/m2 ciasnej komórki i 100 000 000 zł za przyłącz mediów, infrastrukturę i nie wiadomo co jeszcze wymyślą.

Być może jestem prostolinijny, ale nie znoszę podawania cen w sposób w jaki robi to APKLAN właśnie.. Czyli: mieszkanie u nas kosztuje XX (hurrra jak mało!!), po czym w kolejnych linijkach doczytujesz że musisz dopłacić X + X + X.. za rzeczy bez których zakup mieszkania jest niemożliwy !!!
Powinno być to jakoś prawnie uregulowane, aby cena oferowana była ceną ostateczną. Zaraz poleje się na mnie fala krytyki zapewne, ale czy kupując w sklepie drożdżówkę z nadzieniem truskawkowym osobno płacimy za pieczywo, osobno za truskawki, a osobno za dowóz tych drożdżówek..??
tommek
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 58
Na forum od: 27 maja 2016, 18:52

Re: [ul. Bł. Karoliny] Osiedle Karoliny (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Tomek1991 » 22 sie 2018, 20:41

I ile kosztuje u nich mieszkanie 60m2 ostatecznie?

Ich problem ze zbyciem mieszkań odbija się na ilości reklam w radiu.
Tomek1991
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 52
Na forum od: 06 lut 2018, 19:39

Re: [ul. Bł. Karoliny] Osiedle Karoliny (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: MaciekContii » 23 sie 2018, 7:11

tommek pisze:Ostatnio przejeżdżałem rowerem obok inwestycji.
Wyglądało tak, jakby nikt tam od kilku tygodni nie pracował.
Znikomy postęp od czerwca, o ile w ogóle mówimy o jakimkolwiek.

Okolica jak najbardziej przyjazna. Dlaczego więc małe zainteresowanie?
Bardzo wysokie kwoty całkowite zakupu mieszkania w porównaniu z sąsiednim Projektantem (!). Do tego przymus zakupu garażu, 100 000 zł/m2 ciasnej komórki i 100 000 000 zł za przyłącz mediów, infrastrukturę i nie wiadomo co jeszcze wymyślą.

Być może jestem prostolinijny, ale nie znoszę podawania cen w sposób w jaki robi to APKLAN właśnie.. Czyli: mieszkanie u nas kosztuje XX (hurrra jak mało!!), po czym w kolejnych linijkach doczytujesz że musisz dopłacić X + X + X.. za rzeczy bez których zakup mieszkania jest niemożliwy !!!
Powinno być to jakoś prawnie uregulowane, aby cena oferowana była ceną ostateczną. Zaraz poleje się na mnie fala krytyki zapewne, ale czy kupując w sklepie drożdżówkę z nadzieniem truskawkowym osobno płacimy za pieczywo, osobno za truskawki, a osobno za dowóz tych drożdżówek..??


To wiesz wreszcie ile kosztuje miejsce postojowe i komórka, czy nie wiesz bo ci się zera mylą...
MaciekContii
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 519
Na forum od: 19 mar 2018, 12:25

Re: [ul. Bł. Karoliny] Osiedle Karoliny (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: katarynapelc » 24 sie 2018, 16:35

garaż jest obowiązkowy i ceny od 21000 zł, komórka nie jest obowiązkowa, opłata za zagospodarowanie 4000 zł, przyłącza 6000 zł
katarynapelc
Świeżak
 
Posty: 8
Na forum od: 01 kwie 2018, 16:36

Re: [ul. Bł. Karoliny] Osiedle Karoliny (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: peter » 24 sie 2018, 16:58

i leciutko ponad 30 tysięcy wyskakujemy których w reklamowanej cenie nie widać :D
peter
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 453
Na forum od: 04 paź 2014, 18:21

Re: [ul. Bł. Karoliny] Osiedle Karoliny (ApKlan)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: katarynapelc » 24 sie 2018, 17:15

dla mnie garaż jest konieczny.
katarynapelc
Świeżak
 
Posty: 8
Na forum od: 01 kwie 2018, 16:36

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 13 gości