Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
pisul pisze:Krytykując trzeba znać i problem drugiej strony. W miastach deweloper nie dostanie pozwolenia na budowę jeśli projekt budowlany nie zakłada że na jedno mieszkanie przypada 1.5 miejsca parkingowego lub jeśli to biurowiec chyba 2 miejsca parkingowe. Przy wysokim budynku z dużą liczbą mieszkań w budynku to nie raz 2 kondygnacje podziemne które zwiększają cenę m2 mieszkania. I to nie jest wymysł dewelopera ale przymus prawny. A niedługo jeszcze ma być zmiana prawa i znowu narzucą obowiązek montowania instalacji do ładowania aut elektrycznych. I też deweloper nie będzie miał wyjścia.
A potem kupujący napisze że jest łupiony i przecież nie ma elektryka i nie potrzeba mu płatnego miejsca parkingowego pod budynkiem bo zawsze stawia na ogólnodostępnym darmowym parkingu.
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
GregInv pisze:pisul pisze:Krytykując trzeba znać i problem drugiej strony. W miastach deweloper nie dostanie pozwolenia na budowę jeśli projekt budowlany nie zakłada że na jedno mieszkanie przypada 1.5 miejsca parkingowego lub jeśli to biurowiec chyba 2 miejsca parkingowe. Przy wysokim budynku z dużą liczbą mieszkań w budynku to nie raz 2 kondygnacje podziemne które zwiększają cenę m2 mieszkania. I to nie jest wymysł dewelopera ale przymus prawny. A niedługo jeszcze ma być zmiana prawa i znowu narzucą obowiązek montowania instalacji do ładowania aut elektrycznych. I też deweloper nie będzie miał wyjścia.
A potem kupujący napisze że jest łupiony i przecież nie ma elektryka i nie potrzeba mu płatnego miejsca parkingowego pod budynkiem bo zawsze stawia na ogólnodostępnym darmowym parkingu.
Dokładnie o to chodzi - nie masz dużej działki to budujesz niższy budynek a co za tym idzie potrzebnych jest mniej miejsc parkingowych.
No ale pojawia się ból - zwrot z inwestycji mniejszy bo mniej mieszkań - a kasa to priorytet priorytetów dla dewelopera.
Podziwiam ludzi, że to kupują dla siebie. Pod wynajem rozgrzeszam.
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
GregInv pisze:Nie spłycajmy tematu.
Problem jest poważny bo dotyczy poważnych pieniędzy i decyzji często skutkujących na całe życie a podejmowanych często przez młodych ludzi bez doświadczenia.
PS
Naprawdę można lepiej wydać 30 tys zł niż na miejsce parkingowe dla auta wartego pewnie z 5 tys.
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
GregInv pisze:Nie spłycajmy tematu.
Problem jest poważny bo dotyczy poważnych pieniędzy i decyzji często skutkujących na całe życie a podejmowanych często przez młodych ludzi bez doświadczenia.
PS
Naprawdę można lepiej wydać 30 tys zł niż na miejsce parkingowe dla auta wartego pewnie z 5 tys.
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
Wróć do Inwestycje zrealizowane
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 36 gości